襄陽市自然資源和規(guī)劃局

國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告

襄土網(wǎng)掛字〔(略)〕(略)號

根據(jù)國家土地管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)襄陽市人民政府批準(zhǔn)，我局定于(略)年(略)月(略)日8時(略)分至(略)年(略)月(略)日(略)時整（節(jié)假日正常接受報價）在襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)（進入方式：(略)國有建設(shè)用地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌地塊相關(guān)情況（見下表）

出讓地塊的空間范圍須符合城市規(guī)劃管理的有關(guān)要求；出讓范圍內(nèi)的樹木、供電設(shè)施等，受讓方可結(jié)合規(guī)劃設(shè)計方案保留，對不需要保留的，由受讓方自行與有關(guān)部門解決，并承擔(dān)所需費用。如地下有構(gòu)筑物或其他設(shè)施等，由受讓方自行與有關(guān)部門協(xié)商解決。

二、競買人資格要求及其他要求

(一)滿足掛牌文件中約定要求的中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)參加報價競買。

(二)競買申請人在參與網(wǎng)上掛牌交易活動期間須在“信用中國”網(wǎng)站（http：(略)

(三)本次掛牌出讓的地塊不接受聯(lián)合競買。

三、掛牌出讓文件獲取

意向競買人可登錄中國土地市場網(wǎng)（http：(略)

四、相關(guān)說明事項

(一)有意向競買者，須登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)，提交競買申請，并按規(guī)定繳納競買保證金方可參與競買，競買前須認真閱讀《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓規(guī)則》、《襄陽市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓競買須知》等掛牌出讓文件及其附件。網(wǎng)上提交競買申請后，即視為對掛牌出讓文件及其附件無異議。

(二)有意向競買者須于(略)年(略)月(略)日前，按要求申辦企業(yè)或個人CA證書，方可登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交競買申請。登錄襄陽市國土資源網(wǎng)上交易系統(tǒng)參與競買時，填寫的信息必須真實、合法。

(三)網(wǎng)上提交競買申請后,須按規(guī)定繳納競買保證金。有意向競買者必須在(略)年(略)月(略)日(略)時前，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)將競買保證金匯入襄陽市公共資源交易中心保證金賬戶。

(四)本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價，掛牌出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)按達到或高于底價且價高者得的原則確定競得人。在掛牌期限截止時（(略)年(略)月(略)日(略)：(略)

五、特殊情況說明

（一）土地出讓成交后，競得人須在(略)個工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，合同簽訂后(略)日內(nèi)需繳納不低于出讓價款的(略)%首付款，余款需在出讓合同簽訂后(略)日內(nèi)繳清。

（二）宗地開工時間為簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起一年內(nèi)，開發(fā)建設(shè)周期不超過二年。

（三）以上出讓范圍不含城市道路、公共綠地。

（四）土地開發(fā)利用嚴(yán)格按照編號為襄陽條件〔(略)〕(略)號的《規(guī)劃條件》執(zhí)行。

（五）保障性住房嚴(yán)格按照《襄陽市市區(qū)公共租貨住房管理辦法》(襄陽市人民政府令第3號)及市政府現(xiàn)行相關(guān)政策執(zhí)行，單套戶型建筑面積原則上不超過(略)平方米，具體以襄陽市住房保障導(dǎo)小組辦公室批復(fù)為準(zhǔn)。

（六）該宗地地下建設(shè)用地使用權(quán)一并出讓，但本次出讓價不含地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款，競得人在競得土地后，需在取得《商品房預(yù)售許可證》前或竣工驗收前，按規(guī)定辦理地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）；地下建設(shè)用地使用權(quán)出讓價款按照建設(shè)工程設(shè)計方案中的規(guī)劃用途、面積以及簽訂出讓合同補充協(xié)議（地下空間部分）時的基準(zhǔn)地價，在評估機構(gòu)依法測算后由襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心按程序確定。

六、其他要求

(一)本次交易活動限制存在失信記錄的競買申請人參與本次網(wǎng)上掛牌出讓活動。競買申請人提交申請前應(yīng)當(dāng)自行通過“信用中國”網(wǎng)站（http：(略)

(二)成交后競得人必須在成交之日起(略)個工作日內(nèi)，持《成交確認書》等相關(guān)競買資料，到襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

不按期簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，視為競得人放棄競得資格，競得人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，競買保證金不予退還。

(三)本次公開出讓公告如有變更或補充，以我局發(fā)布的補充公告為準(zhǔn)。

七、聯(lián)系方式

如果在使用網(wǎng)上土地交易系統(tǒng)過程中遇到問題或困難，請在分清問題類型的同時，與下列有關(guān)工作人員聯(lián)系：

襄陽市高新區(qū)自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心咨詢電話：(略)

(略)—(略)

公共資源交易中心電話：(略)

退轉(zhuǎn)保證金服務(wù)咨詢電話：(略)

網(wǎng)上技術(shù)服務(wù)咨詢電話：(略)

CA證書辦理咨詢電話：(略)

(略)-(略) (略)-(略)

網(wǎng)上支付服務(wù)咨詢電話：(略)

(略)-(略)

招商銀行 王女士 (略)

湖北銀行 李澤 (略)

農(nóng)業(yè)銀行 張亞芳(略)

中國銀行 楊煥勤 (略)

光大銀行 胡越 (略)

農(nóng)商銀行 楊仕錦 (略)

建設(shè)銀行 張航 (略)

張杰 (略)

襄陽市自然資源和規(guī)劃局

(略)年9月(略)日