長沙市雨花區(qū)韶山南路華銀園小區(qū)B5-B91004(二次掛牌)
所在地區(qū): | 湖南-長沙-芙蓉區(qū) | 發(fā)布日期: | 2023年8月17日 |
招標代理: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 | 招標業(yè)主: | “登錄”才能查看此項內(nèi)容。 |
項目名稱 | 長沙市雨花區(qū)韶山南路華銀園小區(qū)B5-B(略)(二次掛牌) | 項目編號 | N(略)FC(略)-2 |
掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) | 掛牌截止日期 | (略)-(略)-(略) |
掛牌期滿,如未征集到意向受讓方 | 按((略))個工作日為周期延期,最多延長(2)個周期。 |
標的 概況 |
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評估情況 | 評估價(元) | (略).(略) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估基準日 | (略)-(略)-(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
評估機構(gòu) | 湖南萬源土地房地產(chǎn)評估測繪有限公司 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓底價(元) | (略).(略) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方情況 | 基本情況 | 轉(zhuǎn)讓方名稱:(略) 聯(lián)系人:(略) 聯(lián)系電話:(略) |
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轉(zhuǎn)讓方承諾 | 1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰,我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán); 2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相關(guān)批準; 3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如我方發(fā)生違規(guī)違約行為,而給交易相關(guān)方和貴所造成損失的,我方承諾以我方設(shè)定交納的交易保證金同等金額承擔賠償責任。交易保證金金額不足以彌補上述損失的,利益受損方可以向我方進行追償。 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 | 其他 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
行為批準或備案機構(gòu) | 湖南省自然資源資產(chǎn)經(jīng)營有限公司 |
特別 告知 |
1. 該標的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓,本項目所列全部照片僅供參考。湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù),不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方(競買人)應(yīng)仔細閱讀資產(chǎn)評估報告(湘萬源房評【(略)】(估)字第(略)號、第(略)號、第(略)號、第(略)號),并自行對標的資產(chǎn)進行實地勘驗,對標的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可,成交后因標的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方(競買人)自行承擔。 2. 標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,受讓方須自行了解、負責辦理權(quán)證變更及過戶等全部事宜,并承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟與法律風險。 3. 在意向受讓方通過e交易平臺參與項目過程中,出現(xiàn)《E交易平臺競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的,湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。 特別提示:(略) |
交易 條件 | 資金繳納方式 | 錢包支付 |
交易價款支付方式 | 一次性付款 | |
受讓方資格條件 | 1、意向受讓方為自然人的,應(yīng)當具有完全民事行為能力;2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件(如購房資格)。 | |
標的交割 | 轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后(略)個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。 | |
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 一、交易要求 1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站(www.hnaee.com)自行注冊賬號報名,并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶(按系統(tǒng)提示繳納,若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時前到賬,該時間也是競買報名的截止時間)。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。 2、本次轉(zhuǎn)讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方(最高報價者即為受讓方)。 3、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成,超過規(guī)定時間報名審核不予受理。 4、意向受讓方在競買標的資產(chǎn)時,應(yīng)保證以不低于標的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價(其他競買人已報價或有更高報價的,本項保證失效)。否則,競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。 5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi),受讓方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》。 6、受讓方須在上述成交確認書簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。 7、受讓方須在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。 8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件(《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》等),自競價結(jié)束之日起起逾期(略)天的,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易,重新掛牌。 二、標的資產(chǎn)交接及過戶要求: 1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后(略)個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù),并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔,交房后的一切風險由受讓方承擔。 2、標的成交后,面積以國土房管部門最終確認的面積為準;若有變化,成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)整。 3、標的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。 4、標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用(包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等)由轉(zhuǎn)讓方承擔,房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部稅費由受讓方承擔。 5、轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀進行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理房屋過戶事宜。因轉(zhuǎn)讓方原因造成標的物不能過戶,轉(zhuǎn)讓方無息退還標的物交易價款,其他一切經(jīng)濟與法律風險概由受讓方自行承擔。 6、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產(chǎn)限購政策,如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標的不能過戶的,由受讓方自行承擔全部責任。同時,受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還,繳納的交易服務(wù)費也不予退還,轉(zhuǎn)讓方可以收回標的重新處置(上述標的成交后,因標的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格,無法辦理權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外)。 |