濟(jì)寧市任城路以西、皇經(jīng)閣東街以北土地使用權(quán)及地上建筑物一宗
| 所在地區(qū)： | 山東-濟(jì)寧-任城區(qū) | 發(fā)布日期： | 2023年7月26日 |
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掛牌日期：(略)原文鏈接地址
| 項(xiàng)目編號 | CQSWSZ(略) |
|---|---|
| 項(xiàng)目名稱 | 濟(jì)寧市任城路以西、皇經(jīng)閣東街以北土地使用權(quán)及地上建筑物一宗 |
| 資產(chǎn)類別 | 其他資產(chǎn) |
| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 濟(jì)寧城投嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 |
| 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地區(qū) | |
| 掛牌價(jià)格 | (略),(略),(略)元 人民幣 |
| 掛牌期間 | (略) |
| 掛牌日期 | (略)-(略)-(略) |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) |
| 轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) | 1、競買人應(yīng)自行鑒定拍賣標(biāo)的瑕疵，了解拍賣標(biāo)的物權(quán)利存在的法律風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)各種不利的法律后果。一經(jīng)參與競買，即視為競買人于展示期間查看了拍賣標(biāo)的和與之相關(guān)的資料，并憑借自身經(jīng)驗(yàn)對拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)情況及存在風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了準(zhǔn)確判斷，對其瑕疵已有充分了解并自愿接受。 2、本次拍賣范圍為附表《地上建筑物情況一覽表》中1-8號地上建筑物及其占用的已確權(quán)土地使用權(quán)，不包含其他建筑物和1-8號地上建筑物室內(nèi)可移動的動產(chǎn)及承租人配置的電梯、配電柜、水計(jì)量等設(shè)備設(shè)施。 （3）拍賣人和出讓人不負(fù)責(zé)成交地上建筑物的騰空和實(shí)體移交，出讓人收到買受人全部成交款項(xiàng)7日內(nèi)與買受人簽訂土地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)助買受人辦理成交土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由買賣雙方依照法律規(guī)定分別承擔(dān)。買受人依法辦理完畢成交土地使用權(quán)過戶手續(xù)后，自行協(xié)調(diào)與原租賃戶、占有人及周邊關(guān)系，依法行使對成交土地使用權(quán)及地上建筑物的權(quán)利。 （4）本次拍賣標(biāo)的上存在出租情形，承租人按照法律規(guī)定同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，《租賃合同》未到期的，競買人成交后，應(yīng)按照買賣不破租賃的原則，繼續(xù)履行原《租賃合同》的規(guī)定。 （5）成交土地使用權(quán)過戶確權(quán)日前的租金歸出讓人所有，過戶確權(quán)日后的租金歸買受人所有，土地使用權(quán)過戶后，出讓人按照合同約定提前收取的租金中應(yīng)歸買受人的部分及剩余履約保證金（租賃押金）支付給買受人，租賃合同中出租人權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移至買受人。 （6）成交土地使用權(quán)過戶確權(quán)前的水、電等費(fèi)由出讓人方承擔(dān)，過戶確權(quán)后的水、電等費(fèi)由買受人承擔(dān)。 （7）拍賣人和出讓人不保證水、電、氣、暖、網(wǎng)絡(luò)等手續(xù)能夠變更及過戶，買受人應(yīng)自行協(xié)調(diào)解決上述手續(xù)變更或開戶，涉及的費(fèi)用全部由買受人自行承擔(dān)。其他法律法規(guī)未明確應(yīng)由產(chǎn)權(quán)人繳納的費(fèi)用亦由買受人全部承擔(dān)。 （8）拍賣人對拍賣標(biāo)的是否存在法律糾紛不作任何承諾和擔(dān)保，不承擔(dān)未告知競買人未知瑕疵的法律責(zé)任。 （9）拍賣標(biāo)的中地上建筑物面積經(jīng)測繪部門測繪，如實(shí)際面積與測繪面積不一致，成交價(jià)不因面積的改變而調(diào)整。 （(略)）本次拍賣活動若發(fā)生爭議，一致同意提請拍賣人所在地人民法院訴訟解決。 （十）該項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)資料請到濟(jì)寧市公共資源交易網(wǎng)（https：(略) |
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