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1、本次轉讓方資產隸屬于巴中市國有資本運營集團有限公司，位于巴中市巴州區(qū)巴中中學臨八角街，按間分別對外公開轉讓，具體情況如下;<>

房屋結構：(略)<>

用途：(略)<>

所在層數：(略)<>

使用權類型：(略)<>

土地使用權終止日期：(略)<>

周邊靠近巴中中學、巴師附小，有中國建設銀行，中國工商銀行，農業(yè)銀行，該地段屬于巴州區(qū)經濟中心地段，商業(yè)聚集度較高；人口密度和人流量較大；附近有多路公交線路通行，交通便捷度優(yōu)。<>

二、看房聯(lián)系人：(略)<>

三、該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截止時間為公告截止日當日(略)：(略)<>

? ?四、意向受讓方在公告期內報名成功后即可參與報價，該項目競價起始價為單個子資產的掛牌價（詳見《資產處置明細表》），每次加價幅度為0.1萬元及0.1萬元的整數倍，延時報價周期為(略) 秒/輪。報價最高者為最終受讓方。

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一、轉讓方承諾

本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。

二、其他事項

1.本網站項目信息同步在西南聯(lián)合產權交易所官網（www.swuee.com）展示；

2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯(lián)合產權交易所有權按實際情況進行調整。

一、本次交易通過西南聯(lián)合產權交易所巴中分所專用賬戶結算。<>

二、轉、受雙方于成交次日起??5?個工作日內簽訂《產權交易合同》。<>

? ? ? ? 三、付款期限：(略)???(略)??個工作日內一次性付清成交價款。

一、在中國境內依法設立并存續(xù)的企業(yè)法人、事業(yè)單位或其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向受讓報名時須交納交易保證金，詳見《資產處置明細表》。

三、國家相關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

? ? ? ? 四、本次轉讓不接受聯(lián)合體受讓。

? ? ? ??一、本次評估報告：(略)

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? ?查詢方式及條件：(略)

二、重大事項

1、本次轉讓標的全部為抵押狀態(tài)，本次轉讓交易價款支付完成后，由轉讓方到銀行解除抵押。

2、實地查看

意向受讓方（投資方）須自行實地查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、戶型、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等）。意向受讓方（投資方）在西南聯(lián)交所巴中分所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。

3、購房政策

意向受讓方（投資方）受讓標的資產應符合相關法律法規(guī)政策的規(guī)定和購房條件，且不違背中國境內的房地產政策，如因不符合前述約定導致產權不能過戶或本次交易無效的，由此產生的責任均由意向受讓方（投資方）承擔，意向受讓方（投資方）所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產權交易所巴中分所在扣除由受讓方（投資方）承擔的交易服務費后，將剩余部分轉入轉讓方指定賬戶。

4、房屋面積

本次轉讓標的，成功受讓后轉讓方配合受讓方（投資方）完成權證分割，如轉讓標的實際面積、信息披露面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標的的成交及成交金額。

5、房屋狀況

（1）本次轉讓標的巴州區(qū)臨八角街(略)號一樓(略)號門市和巴州區(qū)臨三小巷道1號一樓(略)號門市屬于轉讓方自用；

（2）本次轉讓標的除巴州區(qū)臨八角樓街二樓2-9號門市、巴州區(qū)臨八角街(略)號一樓(略)號門市、巴州區(qū)臨八角街(略)號一樓(略)號門市、巴州區(qū)臨三小巷道(略)號門市二樓2-(略)號門市處于閑置狀態(tài)，其余(略)間商鋪目前均處于租賃狀態(tài)。

6、優(yōu)先購買權及行權方式

本次轉讓標的(略)間商鋪涉及租賃情況，(略)間商鋪的原承租戶均不放棄優(yōu)先購買權，行使優(yōu)先購買權的原承租戶應在信息公告期間向西南聯(lián)交所巴中分所提出產權受讓申請，并按照《西南聯(lián)合產權交易所優(yōu)先購買權行權規(guī)則》在西南聯(lián)交所巴中分所場內行使優(yōu)先購買權。若行使優(yōu)先購買權的原承租戶未在公告期內向西南聯(lián)交所巴中分所提出產權受讓申請，則表示自動放棄優(yōu)先購買權。

若意向受讓方（投資方）要了解房屋租賃合同條款及租賃價格，可以咨詢轉讓方或到西南聯(lián)交所巴中分所查看。

7、標的交接

（1）轉、受（投資方）雙方應共同配合，在獲得西南聯(lián)交所巴中分所出具的交易憑證后(略)個自然日內，轉讓方協(xié)助配合受讓方（投資方）完成房屋權屬轉移登記手續(xù)，在手續(xù)辦理完成后，由轉讓方向受讓方（投資方）交付標的物。若因產權登記部門辦理時間延長、機構職能調整、政策變動或其它不可抗力等因素導致未在規(guī)定時間內完成產權轉移登記手續(xù)的，轉讓方不承擔任何責任。

（2）本次交易標的在受讓方（投資方）取得交易標的房屋權屬證書前的租賃收益歸原租賃合同出租方；自取得交易標的房屋權屬證書次日起，受讓方（投資方）需與原承租戶簽訂新的租賃協(xié)議，并按照新的租賃協(xié)議收取租賃收益。

（3）若原承租人成功受讓對應標的，成為對應標的受讓方（投資方），在房屋權屬轉移登記完成次日，解除原租賃協(xié)議。

8、價款支付條件

本次交易在西南聯(lián)交所巴中分所出具交易憑證次日起5個工作日內，由西南聯(lián)交所巴中分所將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。

9、掛牌價及發(fā)票

本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方向受讓方提供正規(guī)發(fā)票。

(略)、其他信息詳見《產權交易合同》、《資產處置明細表》等資料。

三、相關費用

1、標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由原承租方負責結清（因受讓方（投資方）原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方（投資方）承擔）。

2、交易和過戶過程中涉及交易服務費、及相關稅、費由轉受雙方各自承擔。