永州市長豐市場商住小區(qū)前期物業(yè)管理招標(biāo)公告

根據(jù)建設(shè)部《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》和《湖南省物業(yè)管理條例》等有關(guān)規(guī)定，永州市長豐市場商住小區(qū)前期物業(yè)管理已具備招標(biāo)條件，本次招標(biāo)已經(jīng)在永州市房產(chǎn)局物業(yè)管理辦公室備案，招標(biāo)人為永州市遠達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為湖南鵬征招標(biāo)代理有限公司。歡迎符合條件的投標(biāo)人前來投標(biāo)，招標(biāo)有關(guān)事項如下。

一、招標(biāo)項目

（一）項目名稱：(略)

（二）項目地點：(略)

（三）項目概況:

1、項目總占地面積(略).(略) 平方米，總建筑面積(略).(略)平方米，其中地下建筑面積(略).(略)平方米，地上建筑面積(略).(略)平方米。建筑容積率為2.8，建筑密度為(略).(略)%，綠地率為(略).(略)%。

2、項目由4棟高層電梯住宅組成。整個項目包括高層住宅面積(略).(略)平方米，公寓面積(略).(略)平方米，多層住宅面積(略).(略)平方米，商業(yè)用房建筑面積(略).(略)平方米。

3、項目規(guī)劃居住戶數(shù)為(略)戶。門面約(略) 個，共配置垂直升降客梯(略)臺，變壓器3臺，生活及消防水泵4臺。總停車位(略)位，其中地面停車位(略)位，地下停車位(略)位。

4、小區(qū)配套設(shè)公共廁所1 間建地面積(略).(略) 平方米。

5、配建物業(yè)管理用房(略).(略) 平米，位于項目4# 棟樓內(nèi)，建設(shè)單位依照《湖南省物業(yè)管理條例》做好裝修。

二、招標(biāo)范圍

（一）招標(biāo)標(biāo)的：(略)

（二）接管日期：(略)

本項目于(略)年9月開工建設(shè)，公分2期開發(fā)建設(shè)，計劃于(略)年7月全部建成竣工并交付使用。

（三）服務(wù)期限：(略)

三、投標(biāo)人資格要求

投標(biāo)申請人須同時滿足以下條件：

1、依法設(shè)立并依法取得營業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營范圍包括物業(yè)管理，外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)報名前應(yīng)在招標(biāo)項目所在地物業(yè)管理行政主管部門完成備案。

2、擬派駐招標(biāo)項目的負責(zé)人具備物業(yè)管理師資格或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證；

3、投標(biāo)報名前三年未受過市、縣（區(qū)）物業(yè)管理行政主管部門處罰；前三年無不良信用記錄。

4、具有協(xié)助招標(biāo)人開展業(yè)主入住等相關(guān)工作的能力和條件。

四、投標(biāo)人資格審查和招標(biāo)文件的獲取

1、本次招標(biāo)的資格審查采用開標(biāo)以后資格審查。

2、請投標(biāo)人于(略)年(略)月(略)日至(略)年(略)月(略)日上午9：(略)

3、投標(biāo)報名需遞交的資料

（1）工商營業(yè)執(zhí)照副本（及備案資料）復(fù)印件,帶原件備驗；

（2）法人代表證明書原件及法人代表身份證復(fù)印件,法人代表授權(quán)委托書原件,受權(quán)代理人身份證原件和復(fù)印件。

（3）擬派駐的項目負責(zé)人的物業(yè)管理師證書（或物業(yè)服務(wù)企業(yè)經(jīng)理崗位證書）復(fù)印件，驗原件。

（4）投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單且在有效期內(nèi)的，將拒絕參與本次物業(yè)招標(biāo)活動�；蛱峁┩ㄟ^信用中國網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn），國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（www.gsxt.gov.cn）查詢的信用記錄網(wǎng)上裁圖復(fù)印件。

（5）企業(yè)注冊地房地產(chǎn)行政主管部門開具的無不良信用記錄證明。

投標(biāo)人須按上述要求提供報名資料，以上資料均一式一份，并按上述順序裝訂，所有復(fù)印件需加蓋物業(yè)服務(wù)企業(yè)公章。上述資料有任何一項缺陷，招標(biāo)人不予受理。

4、本次招標(biāo)的投標(biāo)報名、購買招標(biāo)文件的地點設(shè)在湖南鵬征招標(biāo)代理有限公司。

五、招標(biāo)工作有關(guān)的其他事項

1、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不統(tǒng)一組織現(xiàn)場踏勘。

2、投標(biāo)人需承擔(dān)購買招標(biāo)文件的費用，并承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的相關(guān)費用。

3、本次招標(biāo)須提交投標(biāo)保證金人民幣 貳 萬元。

4、本次招標(biāo)所涉及的時間一律為北京時間。

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：(略)

地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

電話：(略)

招標(biāo)代理人：(略)

招標(biāo)代理人地址：(略)

聯(lián)系人：(略)

電話：(略)