租賃福瑞國際5號樓辦公場地組織實施單一來源采購項目-單一來源公示

一、項目信息

采購人：(略)

項目名稱：(略)

擬采購的貨物或服務的說明：(略)

擬采購的貨物或服務的預算金額：(略)

采用單一來源采購方式的原因及說明：(略)

2、經多次實地考察、調研、對比，我局認為福瑞國際 5 號樓有以下優(yōu)勢：

一是地理位置方面。福瑞國際 5 號樓位于迎賓路中段靠近市區(qū)，與市新聞中心、千古情、市總工會及市人社局等多家單位毗鄰，周邊配套更利于房屋交易辦證工作的有效開展，購房者出行及辦事也很方便，地理位置相對優(yōu)越，可作為三亞的一個形象窗口更好的展現給國內外購房者，同時，辦證大廳的進駐更能有效的拉動周邊經濟發(fā)展。

二是房屋設計功能方面。福瑞國際 5 號樓的設計是按綜合樓設計不存在功能性上的缺陷，規(guī)劃上也符合要求，且每層均高 5.8 米，不存在層高上偏低，消防、通訊管道安裝及空調安裝后工作人員抬手就可觸碰到天花板等不安全隱患問題。門前有約 (略) 個停車位，可以從根本上解決辦事群眾及工作人員停車難的問題。

三是租金方面�？偨ㄖ�面積(略).(略)㎡（其中二層(略).(略)㎡、三層(略).(略)㎡、四層(略).7㎡、六層(略).(略)㎡），(略).(略)㎡*(略)元/㎡*(略)個月=(略).(略)元，此費用為(略)年度（(略)年8月1日—(略)年7月(略)日）應撥付的總租金，本年度租金(略)元/平方米/月。經過對比，周邊同時段同地段的寫字樓租金價格為(略)-(略) 元/㎡。

加之，我市已啟動“一站式”服務模式，進一步提高了政府效能和企業(yè)、群眾辦事滿意度。我局建議將房地產交易辦證大廳繼續(xù)設在福瑞國際 5 號樓，以便更好地發(fā)揮辦證大廳的功效，更方便群眾到辦證大廳辦理業(yè)務，為打造精品化城市助力。

3、根據《海南省財政廳關于加強單一來源采購管理的通知》第一條第（一）項第 1 類“使用不可替代的專利、專有技術導致只能從某一特定供應商處采購的項目”相關規(guī)定，同時滿足了三方面的條件：(略)

二、擬定供應商信息

名稱：(略)

地址：(略)

三、公示期限

(略)年(略)月5日至(略)年(略)月(略)日（公示期限不得少于5個工作日）

四、其他補充事宜：

1、供應商對該項目擬采用單一來源采購方式及其理由和相關需求有異議的，可自本公示發(fā)布之日起五個工作日內，以書面形式向致瑞（海南）項目管理有限公司提出意見。

2、論證專家名單：(略)

五、聯系方式

1.采購人

采購人：(略)

聯系地址：(略)

聯 系 人：(略)

聯系電話：(略)

2.采購代理機構

采購代理機構：(略)

聯系地址：(略)

聯 系 人：(略)

聯系電話：(略)

3.財政部門聯系人：(略)

聯系電話：(略)

財政部門聯系地址：(略)