本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為無錫市城市投資發(fā)展有限公司所擁有的位于劉潭三村、惠龍新村等地的(略)套房產(chǎn)，均為未裝修毛坯住宅房，現(xiàn)均處于空置狀態(tài)，詳細(xì)情況見附件1：(略)

1、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中，劉潭三村(略)-(略)、惠龍新村(略)-(略)、上馬墩三村(略)-(略)、水秀新村(略)-(略)、黃巷新村7-(略)和金城新村(略)-(略)號(hào)房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證所示房屋所有權(quán)人為無錫市城市投資發(fā)展總公司，無錫市城市投資發(fā)展總公司為無錫市城市投資發(fā)展有限公司的前身，相關(guān)產(chǎn)權(quán)證尚未辦理變更手續(xù)。本次轉(zhuǎn)讓成交后，轉(zhuǎn)讓方須先行對(duì)上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行所有權(quán)人名稱變更手續(xù)后才能與受讓方辦理房產(chǎn)過戶。

2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中，除上馬墩三村(略)-(略)土地使用權(quán)類型為出讓外，其余房屋土地使用權(quán)類型均為劃拔。

3、本次轉(zhuǎn)讓接受對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)單獨(dú)或部分受讓的申請(qǐng)。

4、本次標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為含稅價(jià)。

5、涉及房產(chǎn)限購事宜，意向受讓方需自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門咨詢，以確認(rèn)是否具備購買資格，因受讓方不具備購買資格參與交易的，造成不能辦理房產(chǎn)登記（過戶）手續(xù)，引起的所有經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由受讓方承擔(dān)。

1、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款采用一次性付款方式的，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款。受讓方付清房地產(chǎn)全部?jī)r(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在(略)個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢房地產(chǎn)權(quán)更名過戶事項(xiàng)。在房地產(chǎn)更名過戶過程中，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款采用按揭貸款方式支付的，受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效后5個(gè)工作日內(nèi)付清首付款（不得低于成交總價(jià)的(略)%），具體首付款比例以銀行實(shí)際的測(cè)算為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓方收到全部按揭貸款后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方應(yīng)在(略)個(gè)工作日內(nèi)辦理完房地產(chǎn)權(quán)更名過戶和抵押手續(xù)等事項(xiàng)。按揭貸款業(yè)務(wù)未盡事項(xiàng)詳見附件2：(略)

3、轉(zhuǎn)讓中涉及的相關(guān)稅費(fèi)，由交易雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

4、意向受讓方須在掛牌期間內(nèi)按要求遞交舉牌資料，并于公告期滿日(略)時(shí)前向無錫產(chǎn)權(quán)交易所有限公司遞交意向受讓保證金（每套房產(chǎn)的保證金見附件1：(略)

5、意向受讓方應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，并承諾受讓資金來源合法。受讓方為自然人的，應(yīng)具有完全民事行為能力。

6、受讓方須符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

7、為保護(hù)交易各方合法利益，轉(zhuǎn)讓方在此做出特別提示：(略)

1、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓內(nèi)部決策文件。

2、江蘇同方房地產(chǎn)資產(chǎn)評(píng)估規(guī)劃勘測(cè)有限公司出具的蘇同方（錫）評(píng)報(bào)字（(略)）第(略)號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。

1、如在掛牌期間未征集到意向受讓方，則自然撤牌。

2、掛牌期滿，若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，采取電子競(jìng)價(jià)方式?jīng)Q定最終受讓方。

3、本公告僅為本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的簡(jiǎn)要說明。意向受讓方在做出申請(qǐng)受讓本資產(chǎn)的決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告內(nèi)容，在提供身份證明的前提下，可以在公告期間內(nèi)查詢《評(píng)估報(bào)告》等轉(zhuǎn)讓方提供的相關(guān)資料，并由產(chǎn)交所聯(lián)系安排看樣。

4、交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照江蘇省物價(jià)局文件執(zhí)行。