寧河區(qū)百花名苑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用權(quán)
| 所在地區(qū)： | 天津-寧河- | 發(fā)布日期： | 2023年6月14日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
發(fā)布時(shí)間：(略)原文鏈接地址
| 發(fā)布區(qū)域 | 寧河 |
| 轉(zhuǎn)出方名稱 | 天津市寧福安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 | 類型 | |
| 聯(lián)系地址 |
| 轉(zhuǎn)出方式 | 出租 | ||
| 是否屬于再次轉(zhuǎn)出 | 否 | ||
| 項(xiàng)目名稱 | 寧河區(qū)百花名苑商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)使用權(quán) | ||
| 資產(chǎn)權(quán)益 | 使用權(quán) | ||
| 掛牌價(jià)格 | (略).(略)元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 轉(zhuǎn)讓相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方在報(bào)名前可去項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行查勘，一旦報(bào)名即視為了解并接受項(xiàng)目及配套（水、電、氣、暖、消防）現(xiàn)狀，對項(xiàng)目及配套現(xiàn)狀無異議。 2、承租方在租賃期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格按照政府相關(guān)安全責(zé)任要求使用標(biāo)的，凡因違反安全產(chǎn)生要求的一切問題由承租方自行負(fù)責(zé)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方經(jīng)營活動不得影響周邊居民，承租標(biāo)的范圍內(nèi)衛(wèi)生環(huán)境必須符合街道及居委會要求，垃圾自行清理，如不達(dá)標(biāo)出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。 3、在合同期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意不允許對標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 4、出租期內(nèi)不得在標(biāo)的內(nèi)部存放�；芳罢畤�(yán)禁存放使用的一切物品，如有違反承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，且出租方有權(quán)解除合同收回標(biāo)的不退租金。 5、租賃期屆滿出租方有權(quán)收回標(biāo)的重新掛牌，承租方逾期返還，自租賃期屆滿之次日起至實(shí)際返還標(biāo)的之日止，逾期返還期間承租方按照合同約定租金支付占用費(fèi)，且每日按日租金萬分之五累計(jì)向出租方支付違約金。 6、意向承租方需在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所平臺繳納(略)萬元保證金，成交簽訂合同后轉(zhuǎn)為合同價(jià)款，合同價(jià)款其余部分及平臺費(fèi)用補(bǔ)到原報(bào)名打款賬戶中。 7、在合同履行期內(nèi)如遇國家政府或集體征收占用、建設(shè)需要等，出租方有權(quán)解除合同，承租方無條件配合，因征收占用導(dǎo)致的一切損失承租方自行承擔(dān)，承租方必須在出租方指定的時(shí)間內(nèi)搬離，合同終止，出租方退回剩余的租金。 8、成交后3個(gè)工作日內(nèi)中標(biāo)方不簽定合同即視為自動放棄，出租方不予退還保證金并在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 9、此次交易在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)生的文書費(fèi)、交易鑒證費(fèi)等一切平臺費(fèi)用由承租方繳納（收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參見天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)）。 請意向報(bào)名人認(rèn)真閱讀轉(zhuǎn)出要求，認(rèn)可并具備要求條件后再行報(bào)名，一旦報(bào)名即視為接受，在交易過程中如因轉(zhuǎn)出要求原因產(chǎn)生的糾紛轉(zhuǎn)出方不負(fù)任何責(zé)任，同時(shí)中標(biāo)人以轉(zhuǎn)出條件原因?yàn)榻杩诓慌c轉(zhuǎn)出方簽訂合同的行為視同中標(biāo)人違約，中標(biāo)人繳納的競價(jià)保證金在扣除農(nóng)交所交易費(fèi)用后剩余部分作為違約金劃歸轉(zhuǎn)出方所有，該資產(chǎn)由轉(zhuǎn)出方在天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所重新掛牌。 (略)、物業(yè)費(fèi)由承租方按照物業(yè)公司定價(jià)自行承擔(dān)。 (略)、合同履行期間承租方需向出租方繳納中標(biāo)價(jià)的(略)%作為押金。在租賃期間承租方應(yīng)及時(shí)維護(hù)房內(nèi)公共部位設(shè)備設(shè)施（水、電、暖、門、窗、消防），保證公共部位的設(shè)備設(shè)施處于完好，并能夠正常使用的狀態(tài)。租賃到期后，若公共部位有損壞的，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，出租方不予承擔(dān)維修費(fèi)用（詳細(xì)內(nèi)容見雙方簽定的租賃合同）。因承租方違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，出租方可在押金中抵扣，不足部分承租方必須在接到出租方付款通知后(略)日內(nèi)補(bǔ)足。 (略)、以上未注明事宜，最終解釋權(quán)歸天津市寧福安居房地產(chǎn)開發(fā)有限公司所有，本公告未盡事宜承租方與出租方協(xié)商解決。 自合同簽訂之日起3年，租金一年一付。出租到期后同等條件下優(yōu)先考慮本次承租方續(xù)租。 | ||
| 受讓方條件 | 面向社會 | ||
| 轉(zhuǎn)出用途 | 其他 | ||
| 是否繳納保證金 | 是 | ||
| 繳納形式 | 電匯 | 交易保證金（元） | (略).(略) |
| 掛牌期滿，處理方式 | 延長信息發(fā)布（不變更掛牌條件，直至征集到意向受讓方） | ||
| 交易方式 | 階梯競價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | (略) | ||
| 掛牌期 | 5 | ||
| 價(jià)款劃入賬號 | (略) | ||
| 賬戶名稱 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | 開戶銀行 | 中國建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 |
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