項目編號：(略)<>

受和縣市場監(jiān)督管理局（下稱“委托人”）委托，馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司（下稱“代理機構”）將于(略)年6月(略)日(略)：(略)<>

[if !supportLists]一、[endif]標的概況<>

二、競買人資格<>

1、凡依法設立、有效存續(xù)的境內法人企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人均可參與。<>

2、意向競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參加競買，但須在拍賣會前向代理機構辦理委托手續(xù)；如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為，競買人對所提供授權手續(xù)負全部責任。<>

3、因不符合條件參加競買的，由意向競買人自行承擔因此產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟賠償。<>

4、競買人在報名、參與競買、簽署成交確認書及辦理過戶時須名稱一致。<>

三、拍賣確認方式和競價規(guī)則<>

1.本次采用現(xiàn)場舉牌競價的方式（增價），以價高者得為原則，確定買受人。<>

2.拍賣加價幅度為(略)元/次，或(略)元整數(shù)倍/次（拍賣師可根據(jù)現(xiàn)場實際競價情況，臨時調整加價幅度），加價不限次數(shù)。<>

四、競買保證金及成交價款的繳納方式<>

1.意向競買人須于報名截止前，從本單位基本賬戶或本人賬戶以銀行轉賬的方式匯入和縣公共資源交易監(jiān)督管理局指定賬戶，且在匯款用途中注明項目名稱“和縣歷陽鎮(zhèn)和州路(略)號房產(chǎn)”，不接受現(xiàn)金繳款，不得由他人代為繳付；<>

賬戶名稱：(略)<>

開戶銀行：(略)<>

賬號：(略)<>

競買保證金到賬截止時間：(略)<>

2、因意向競買人遲匯、錯匯、誤匯等未按規(guī)定繳納競買保證金而引起的風險，責任自負。<>

3、對未競買成功的意向人，競買保證金在本項目結束后5個工作日內按意向人報名時所填寫的退還保證金聲明函的內容由和縣公共資源交易監(jiān)督管理局原賬戶退還。<>

4、買受人的競買保證金在支付完拍賣價款、傭金、完成產(chǎn)權移交手續(xù)（辦理權證變更），經(jīng)委托人確認無違約行為后5個工作日內由和縣公共資源交易監(jiān)督管理局退還。<>

5、買受人須在拍賣成交后3個工作日內一次性將拍賣成交價款匯至委托人指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱；此次拍賣傭金為成交價的2%，買受人須在拍賣成交當日匯至代理機構指定賬戶并在匯款用途中備注競得的標的名稱。（戶名：(略)<>

6、競買人在競買過程中如有違法違紀行為或取得競得資格后拒不履行付款等買受人義務的或辦理產(chǎn)權變更過程中致使違約的，視為買受人主動放棄競買標的，其所繳納的競買保證金、成交款、傭金不予退還！<>

五、報名時間及提供的報名資料（一式兩份）<>

意向競買人可于發(fā)布公告之日起至(略)年6月(略)日(略)：(略)<>

（一）意向競買人為企業(yè)法人的需提交：<>

1.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件<>

2.法定代表人身份證原件及復印件<>

3.法人授權委托書原件及復印件（如法人到場無需遞交）（見附件）<>

4.被委托代理人身份證原件及復印件（如法人到場無需遞交）<>

5.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）<>

6.退還競買保證金聲明函（見附件）<>

以上須遞交資料的所有復印件須加蓋單位公章、簽字并裝訂成冊，原件及公章須在報名時帶來現(xiàn)場核查。<>

（二）意向競買人為自然人的需提交：<>

1.自然人身份證原件及復印件<>

2.保證金支付憑證（銀行正式匯款回單復印件）<>

3.退還競買保證金聲明函（見附件）<>

以上須遞交資料的所有復印件須自然人簽字并裝訂成冊，原件須在報名時帶來現(xiàn)場核查。<>

六、踏勘現(xiàn)場時間及地點<>

1、標的勘察時間自公告發(fā)布之日起至(略)年6月(略)日(略)時前在標的所在地（工作時間內），意向競買人自行踏勘現(xiàn)場，凡參會的意向競買人都視同已實地踏勘和確認了標的面積、使用情況、相關法律法規(guī)政策及過戶事宜等，對標的存在的瑕疵及可能存在的瑕疵應有充分的認識，競買成功后，不得以不完全了解標的的詳情為由提出異議（包含但不限于水、電、路等硬件設施及周邊鄰里關系、辦理權證時面積增加或縮減及前產(chǎn)權人遺留問題等均須競得人自行解決），委托人及代理機構不承擔任何責任。<>

2、競買人在開拍前務必前往現(xiàn)場實地看樣確認，若競買人存在失察行為，或競買人之間發(fā)生惡意競爭，由此帶來的市場風險，由買受人自行承擔。<>

七、特別提醒<>

1、本公告公示的標的面積為委托人提供的證載面積，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)造成的費用增加的后果自負，標的實際面積以買受人辦理產(chǎn)權變更時屬地相關部門核發(fā)證照為準，不論與實際面積發(fā)生多少誤差拍賣價格及傭金不作調整，委托人及代理機構不承擔瑕疵擔保責任。<>

2、標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，委托人只對委托標的的合法性承擔責任，不對標的具體位置、面積、配套、產(chǎn)證情況等其他性質承擔責任，競買人應在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合本項目競買資格，競買人應在拍賣前自行前往拍賣標的進行實地看樣，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵，競買人放棄看樣核實的權利產(chǎn)生的后果由其自行承擔，一經(jīng)報名辦理競買登記手續(xù)并應價，則視為已確認標的物的現(xiàn)狀并認可該標的的已知及未知的瑕疵，并視為自愿以現(xiàn)狀接收該標的物。<>

3、標的物權屬變更手續(xù)由買受人攜帶代理機構出具的《成交確認書》及委托人提供的過戶材料自行至相關管理部門辦理。該產(chǎn)權變更所涉及的買、賣雙方的一切稅、費等已知或未知的費用均由買受人一方獨自承擔（所交稅費不僅限于土地出讓金或土地收益金、企業(yè)所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅、附加稅、契稅、個人所得稅、印花稅、交易稅、辦證費、測繪費等費用），具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。<>

4、非委托人原因，買受人辦理產(chǎn)權過戶的期限不得超過(略)日（領取成交確認書等過戶材料后起計），買受人如未在規(guī)定時間內辦理完相關手續(xù)的，所交全部款項不予退還，做違約處理，拍賣人有權收回標的，經(jīng)得委托人授權再行拍賣。<>

八、聯(lián)系方式<>

1、代理機構：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

地 址：(略)<>

2、交易中心服務責任人：(略)<>

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馬鞍山市遠程拍賣有限責任公司

1、授權委托書（范本）.doc

2、退保證金聲明函.doc<>