鹽城市公共資源交易網(wǎng)僅作項目展示。鹽城市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺入口為唯一指定入口！通過其他競價平臺報名或參與競價均視為無效操作。

競買人可通過下列方式參與競價：<>

1、電腦登錄淘寶網(wǎng)(https：(略))首頁，點擊“司法拍賣”進(jìn)入“阿里拍賣司法”頁面，點擊“資產(chǎn)交易”(https：(略))進(jìn)入“阿里拍賣資產(chǎn)”頁面，點擊搜索“鹽城市公共資源交易中心”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品（操作步驟圖示見附件）；<>

2、手機(jī)淘寶用戶打開“手機(jī)淘寶”APP，首頁搜索“鹽城資產(chǎn)”即可查找到鹽城市公共資源交易中心的拍品。<>

選擇競價標(biāo)的，按照《競價須知》及網(wǎng)絡(luò)競價頁面提示，使用淘寶賬戶（經(jīng)支付寶實名認(rèn)證）進(jìn)行報名，交納交易保證金后方可參與競買。

受鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司委托，鹽城市公共資源交易中心將于(略)年6月(略)日(略)時起至(略)年6月(略)日(略)時止（延時的除外）在鹽城市國有資產(chǎn)數(shù)字化交易云平臺對鹽都新區(qū)福才村五組世紀(jì)大廈1幢(略)室等(略)處商業(yè)房產(chǎn)整體進(jìn)行公開掛牌招租，現(xiàn)公告如下：<>

一、競租標(biāo)的物：(略)<>

二、租賃底價：(略)<>

三、重大事項披露：<>

1.本次標(biāo)的物為國有資產(chǎn)租賃權(quán)競價招租，不等同于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣。<>

2.租賃標(biāo)的物以現(xiàn)場實際面積為準(zhǔn)，如有誤差不影響成交價。<>

3. 租賃用途限定為辦公及商業(yè)使用，如涉及倉儲不得存放易燃、易爆等危險物品。不接受會產(chǎn)生噪音、明火、有害垃圾及其他對正常運(yùn)營、倉儲活動秩序有較大干擾或一定帶來較大風(fēng)險因素的項目，不接受國家有關(guān)部門規(guī)定嚴(yán)令禁止的項目。<>

4.未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將租賃物的全部或部分進(jìn)行分割轉(zhuǎn)租。<>

5.競租人在參與競價前須自行向工商及產(chǎn)權(quán)單位等相關(guān)部門了解能否辦理經(jīng)營執(zhí)照等事宜。<>

四、競價方式：(略)<>

五、保證金交納及處置：<>

本次競價收取保證金：(略)<>

1. 競買人應(yīng)于競買前在淘寶網(wǎng)和支付寶上注冊賬號并完成實名認(rèn)證（已有實名賬號的競買人無需重新注冊）。凡參加競拍的競買人須保證在本人的支付寶賬戶內(nèi)有足夠的競拍保證金，競買人在對標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按系統(tǒng)提示報名、繳納保證金。<>

2.競價結(jié)束后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入鹽城市公共資源交易中心指定銀行賬戶，并用于沖抵成交價款。其他競租人的保證金在競價結(jié)束三天內(nèi)解凍原路退回。保證金凍結(jié)期間不計利息。<>

3.競租人參與競價，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競租人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。如遇保證金交付問題也可咨詢淘寶網(wǎng)，淘寶客服熱線：(略)<>

七、競租人應(yīng)具備條件：(略)<>

意向承租人報名應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照；法人身份證正反面原件；如有委托請?zhí)峁┓ㄈ耸跈?quán)委托書及經(jīng)辦人身份證正反面原件；無重大失信記錄承諾函。<>

線上報名資質(zhì)審核截止至(略)年6月(略)日(略)時止（競拍開始前(略)小時）競拍人必須在截止時間前提交上述資料并通過審核，方可參與競拍報名。<>

資格審核方為鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司，請競買方自行關(guān)注短信或在登錄狀態(tài)下查看標(biāo)的物頁面獲知審核是否通過，由此錯過提交報名時間自行負(fù)責(zé)。<>

八、咨詢、看樣的時間：(略)<>

九、成交價款的結(jié)算時間和方式：<>

競價成交后，承租方付清阿里拍賣平臺軟件服務(wù)費(fèi)次日起3個工作日內(nèi),（憑相關(guān)身份材料）到鹽城市公共資源交易中心（府西路1號國投商務(wù)樓4樓）與轉(zhuǎn)讓方簽訂《房屋租賃合同》并按要求支付成交價款。<>

簽訂《房屋租賃合同》后，承租人應(yīng)在合同簽訂日起5個工作日內(nèi)將首次的租金（扣除交易保證金后余額）匯入鹽城市公共資源交易中心賬戶（戶名：(略)<>

將(略)元作為履約保證金繳入鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司指定賬戶(戶名：(略)<>

十、租賃期間租金按年支付，先付后用，承租人應(yīng)提前(略)天向招租人支付下一期租金。<>

十一、競價成交后，承租人須在成交日起2個工作日內(nèi)向阿里拍賣線上支付年租金相應(yīng)比例的軟件服務(wù)費(fèi)（具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)見競買須知附件）。如因承租人不及時或未交納平臺軟件服務(wù)費(fèi)而造成保證金無法退回的，后果由承租人自行承擔(dān)。<>

十二、競價成功后，有關(guān)租賃標(biāo)的交割事項按《房屋租賃合同》有關(guān)約定進(jìn)行交割。<>

十三、特別提醒：<>

1.標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鹽城市鹽都區(qū)住宅建設(shè)有限公司和鹽城市公共資源交易中心不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人應(yīng)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實地勘驗，鹽城市公共資源交易中心僅就招租人提供的資料負(fù)披露義務(wù)。標(biāo)的可能存在墻體、屋面滲漏情況以及其他問題，競租人認(rèn)可標(biāo)的質(zhì)量后方可參與競價。請慎重決定競買行為，競租人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的面積現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。<>

2.參與競租人必須開設(shè)淘寶賬戶。競租人在競價前自行做好盡職調(diào)查，競租人自行判斷是否符合本項目的承租資格。因不符合條件參加競買的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險和損失。<>

3.其他：(略)<>

4.競租人在競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀《競買須知》及《房屋租賃合同》。<>

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聯(lián)系方式：(略)<>

聯(lián)系人 ：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

聯(lián)系地址：(略)<>

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聯(lián)系方式：(略)<>

聯(lián)系人 ：(略)<>

聯(lián)系電話：(略)<>

聯(lián)系地址：(略)<>

鹽城市公共資源交易中心<>

(略)年6月6日

競買須知.doc[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).doc]

房產(chǎn)租賃合同.doc[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).doc]

電腦端查找標(biāo)的步驟說明.pdf[/ggzyyw/eWebEditor/uploadfile/(略).pdf]