北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)中心運營服務(wù)方
2023-05-26
北京-朝陽-
| 所在地區(qū)： | 北京-朝陽- | 發(fā)布日期： | 2023年5月26日 |
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北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)中心運營服務(wù)方
發(fā)布時間：(略)原文鏈接地址
全市統(tǒng)一項目編號
S(略)D(略)
項目編碼
(略)-CY/(略)-(略)
掛牌金額
(略).(略)
掛牌日期
(略)-(略)-(略)
截止日期
(略)-(略)-(略)
基本信息
| 項目編碼： | (略)-CY/(略)-(略) | 經(jīng)濟事項名稱： | 北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)中心運營服務(wù)方 |
| 經(jīng)濟事項內(nèi)容： | 按照朝陽區(qū)“三化四區(qū)”的規(guī)劃發(fā)展定位，朝陽作為北京發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟的核心承載區(qū)，積極構(gòu)建“3+X”產(chǎn)業(yè)體系推進建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)3.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展體系，大望京商務(wù)中心項目正處于中關(guān)村國際創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，未來必將成為地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，促進朝陽科技企業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)升級，鼓勵中小企業(yè)快速成長，就地成果轉(zhuǎn)化。 北京永輝鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺公開選取運營服務(wù)方，合作期限為(略)年 。 | ||
| 資金來源： | 資金落實情況： | ||
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) |
擬出讓信息
| 擬出讓方式： | 出租 | 出讓方式描述 |
掛牌及公告
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺)： | (略)-(略)-(略) |
| 截止日期（公共資源平臺）： | (略)-(略)-(略) | 掛牌總金額（元）： | (略).(略) |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | (略)個工作日 |
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方
| 信息發(fā)布類型： | 延長信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數(shù)： |
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報價) | 其他說明： |
交易保證金設(shè)定
| 交納金額（元）： | (略) | 交納期限（工作日）： | 5 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
交易條件
| 公告價格(元）： | (略).(略) | 成交價款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、基本收益獎勵 （1）首次考核期全年可收益為總可租賃面積*基準(zhǔn)租金*(略)天（以(略)%滿租預(yù)設(shè)）。基本保底收益按照全年可收益的(略)%劃定（可租賃面積*(略)*基準(zhǔn)租金*(略)%），首次考核期因考慮到目前經(jīng)濟下行、毛坯交付、企業(yè)入駐免租期等因素影響，在(略)個月的基礎(chǔ)上延長6個月，以6.5元/天/平米（以第三方專業(yè)公司評估結(jié)果作為依據(jù)）作為基準(zhǔn)租金，(略)個月內(nèi)基本保底收益應(yīng)達(dá)到(略)元（可租賃面積*(略)*基準(zhǔn)租金*(略)%）。 （2）后續(xù)考核期周期定為(略)個月，且后續(xù)考核期收益均不低于第1個考核期。前5年以當(dāng)年實際總收益的(略)%為基本保底收益；協(xié)議簽訂后的第6年起至第(略)年，以當(dāng)年實際總收益的(略)%作為基本保底收益；協(xié)議簽訂后的第(略)年起至第(略)年，以當(dāng)年實際總收益的(略)%作為基本保底收益。受讓方在出讓方設(shè)立的考核期內(nèi)達(dá)到基本保底收益目標(biāo)后，由出讓方對超出基本保底收益部分進行檔次劃分，并依此給予受讓方不同比例的獎勵。 （3）協(xié)議簽訂后前5年獎勵劃定：(略) |
受讓方資格條件
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊的企業(yè)，且注冊資本不低于人民幣(略)萬元。 2、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)； 3、受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認(rèn)并加蓋雙方公章《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農(nóng)交所； 4、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
其它需要披露的內(nèi)容
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、合作面積：(略) |
受委托經(jīng)紀(jì)商情況
| 交易服務(wù)會員編碼： | 交易服務(wù)會員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
其他會員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 聯(lián)系人: | 張皓舒 | 聯(lián)系電話: | (略) |
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