發(fā)布單位：(略)

出租單位

揚(yáng)州市揚(yáng)子江投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司

項(xiàng)目名稱

揚(yáng)州市揚(yáng)子江投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司房屋公開招租

項(xiàng)目編號(hào)

YZSCQGF(略)

掛牌起止日期（報(bào)名起止日期）

(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分 至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)(略)分

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

按5個(gè)工作日為周期延遲，最多延遲1個(gè)周期（競(jìng)價(jià)時(shí)間同期順延）

標(biāo)的概況

標(biāo)的編號(hào)

YZSCQGF(略)

標(biāo)的坐落

揚(yáng)州市史可法東路(略)號(hào)2幢(略)室（門朝南部分）

標(biāo)的狀態(tài)

在租

標(biāo)的面積

(略).0平方米

掛牌價(jià)

8.2萬(wàn)元/年

租賃期限

3年

保證金金額

8.0萬(wàn)元

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

是

競(jìng)價(jià)時(shí)間

(略)-(略)-(略) (略)：(略)

競(jìng)價(jià)方式

一次性報(bào)價(jià)

其他說(shuō)明

出租方招租要求

1、具有完全民事行為能力的法人。意向承租方身份應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，不存在法律的障礙。意向承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)合法合規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信。

2、承租資產(chǎn)使用用途必須符合法律法規(guī)和揚(yáng)州市城市管理要求。

3、標(biāo)的房屋僅用于經(jīng)營(yíng)連鎖型藥房，承租方未經(jīng)出租方書面同意擅自將租賃財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。

4、承租方擅自將租賃資產(chǎn)從事非法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同。由此造成的損失由承租方負(fù)責(zé)。

5、租賃期間，出租方以現(xiàn)有狀況交付，不負(fù)責(zé)租賃房屋以及相關(guān)水電等設(shè)備的維修，承租方應(yīng)做好相關(guān)維護(hù)工作，如因屋面和墻壁體等原因造成損失，由承租方自行承擔(dān)。

6、租賃期屆滿時(shí)，出租方收回房屋，承租方必須在合同期滿或解除后無(wú)條件歸還房屋，固定裝潢部分應(yīng)完整無(wú)條件交還出租方，逾期不還，除補(bǔ)交租金外，還應(yīng)償付違約金，出租方不會(huì)對(duì)承租方的附合裝飾裝修費(fèi)用進(jìn)行補(bǔ)償。承租方在租賃期內(nèi)對(duì)房屋有添附或進(jìn)行改裝的，在返還房屋時(shí)，如未經(jīng)出租方同意，承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，其恢復(fù)原狀的一切費(fèi)用由承租方承擔(dān)，構(gòu)成侵權(quán)的應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；如經(jīng)出租方同意，形成附合的部分所有權(quán)歸出租方所有，未形成附合的部分，其所有權(quán)歸承租方所有，若因拆除附合部分造成房屋毀損，承租方需恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

7、該房如遇政府拆遷等不可抗拒等因素，給予承租方一個(gè)月的搬遷期，且不予承租方額外補(bǔ)償，承租方須無(wú)條件配合。

8、租金半年結(jié)算一次，先付后租，承租方在每半年的前一個(gè)月預(yù)交給出租方。水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)自付。租賃合同簽訂時(shí)，承租方一次性向出租方繳納三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的履約保證金，履約保證金不得用于抵作租金或它用,租賃合同履行期滿，承租方未發(fā)生違約行為，未給出租方造成損失的，出租方將原額返還該保證金。

9、掛牌成交后，出租方與承租方簽定合同后將房屋交與承租方，如遇特殊原因（需通過(guò)司法途徑清理原承租戶等）需延期，雙方另行協(xié)商，出租方對(duì)延期交房后續(xù)事宜不承擔(dān)任何法律和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償責(zé)任。

(略)、涉及原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)的項(xiàng)目，原承租方未按出租公告要求完成報(bào)名手續(xù)或在交易行權(quán)環(huán)節(jié)未行權(quán)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

(略)、最終解釋權(quán)歸揚(yáng)州市揚(yáng)子江投資發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司所有。

意向承租方承諾

意向承租方報(bào)名即視為承諾以下內(nèi)容

（1）所提交全部材料的內(nèi)容是真實(shí)、合法、有效、無(wú)虛假和誤導(dǎo)性陳述及重大遺漏的事項(xiàng)，并承擔(dān)由此帶來(lái)的法律責(zé)任。 （2）具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力和商業(yè)信用，資金來(lái)源合法。 （3）承租期間按照要求誠(chéng)信、合法經(jīng)營(yíng)，按合同要求按時(shí)交納租金，不擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或分租。 （4）在合同期滿或解除后按合同要求歸還租賃標(biāo)的物，不要求任何的補(bǔ)償費(fèi)用。 （5）一旦報(bào)名，即視為知曉標(biāo)的位置等基本情況，同意和接受出租公告中的全部條件和要求，遵守相關(guān)政策法規(guī)。 （6）交易系統(tǒng)確認(rèn)為承租方后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因我方原因逾期或拒不簽訂，出租方有權(quán)取消承租資格，保證金不予退還。

意向承租方報(bào)名時(shí) 應(yīng)提交材料

    請(qǐng)各意向承租方登陸揚(yáng)州市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)，注冊(cè)時(shí)請(qǐng)參照操作手冊(cè)完善相關(guān)信息（注冊(cè)信息務(wù)必真實(shí)、準(zhǔn)確，否則會(huì)影響報(bào)名），注冊(cè)后網(wǎng)上報(bào)名（http：(略)

    1、意向承租方為自然人的，需具有完全民事行為能力應(yīng)提供本人身份證。

    2、意向承租方為法人單位的，應(yīng)當(dāng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法人及授權(quán)經(jīng)辦人身份證、授權(quán)委托書。

保證金

1、意向承租方應(yīng)于報(bào)名截止前繳納保證金，繳納保證金時(shí)請(qǐng)務(wù)必使用注冊(cè)帳號(hào)時(shí)所使用的銀行卡繳納，并請(qǐng)備注保證金繳納碼。采用轉(zhuǎn)賬形式繳納，不接受現(xiàn)金及其它方式。戶名：(略)

2、承租方繳納的保證金在交易雙方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》后出租方登錄交易系統(tǒng)發(fā)起保證金退付，其他意向承租方繳納的保證金在競(jìng)價(jià)后3個(gè)工作日內(nèi)由交易中心退付。

3、交易系統(tǒng)確定的承租方應(yīng)于成交后5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，因承租人原因逾期或拒絕簽訂的，出租方有權(quán)取消其承租資格，保證金不予退還。

交易方式

經(jīng)公開征集，若只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方的，交易中心將成交結(jié)果通過(guò)交易系統(tǒng)和短信告知交易雙方，交易雙方按不低于公告中約定的掛牌底價(jià)直接簽約。若征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，由交易中心組織意向承租方按公告約定競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行網(wǎng)上競(jìng)價(jià)。屆時(shí)請(qǐng)各意向承租方自行登錄揚(yáng)州市公共資源交易中心交易系統(tǒng)參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，因意向承租方原因錯(cuò)過(guò)競(jìng)價(jià)時(shí)間，中心概不承擔(dān)責(zé)任。 注：(略)

聯(lián)系方式

出租方聯(lián)系電話

(略)

聯(lián)系人

李莉

交易中心聯(lián)系電話

(略)－(略)

聯(lián)系人

張先生

交易中心聯(lián)系地址

揚(yáng)州市文昌東路9號(hào)1號(hào)樓(略)室