北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)中心（HICOOL朝陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）運(yùn)營服務(wù)方
| 所在地區(qū)： | 北京-朝陽- | 發(fā)布日期： | 2023年5月8日 |
| 招標(biāo)代理： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主： | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
發(fā)布時(shí)間：(略)原文鏈接地址
| 項(xiàng)目編碼： | (略)-CY/(略)-(略) | 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)名稱： | 北京市朝陽區(qū)大望京商務(wù)中心（HICOOL朝陽科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）運(yùn)營服務(wù)方 |
| 經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)內(nèi)容： | 按照朝陽區(qū)“三化四區(qū)”的規(guī)劃發(fā)展定位，朝陽作為北京發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)的核心承載區(qū)，積極構(gòu)建“3+X”產(chǎn)業(yè)體系推進(jìn)建設(shè)互聯(lián)網(wǎng)3.0產(chǎn)業(yè)生態(tài)發(fā)展體系，大望京商務(wù)中心項(xiàng)目正處于中關(guān)村國際創(chuàng)投產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，未來必將成為地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎，促進(jìn)朝陽科技企業(yè)聚集和產(chǎn)業(yè)升級(jí)，鼓勵(lì)中小企業(yè)快速成長，就地成果轉(zhuǎn)化。 北京永輝鴻泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司決定通過北京產(chǎn)權(quán)交易所平臺(tái)公開選取運(yùn)營服務(wù)方，合作期限為(略)年 。 | ||
| 資金來源： | 資金落實(shí)情況： | ||
| 所屬地區(qū)： | 北京市 / 朝陽區(qū) / 崔各莊鄉(xiāng) |
| 擬出讓方式： | 出讓方式描述 |
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期(公共資源平臺(tái))： | (略)-(略)-(略) |
| 截止日期（公共資源平臺(tái)）： | (略)-(略)-(略) | 掛牌總金額（元）： | (略).(略) |
| 披露方式： | 北京農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項(xiàng)目信息發(fā)布公告期： | (略)個(gè)工作日 |
| 信息發(fā)布類型： | 信息發(fā)布終結(jié) | 延牌周期（工作日）： | 0 |
| 延牌次數(shù)： |
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià)(多次報(bào)價(jià)) | 其他說明： |
| 交納金額（元）： | (略) | 交納期限（工作日）： | 5 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費(fèi)后退回 |
| 處置方法說明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農(nóng)交所在產(chǎn)權(quán)交易合同審核通過后五個(gè)工作日內(nèi)，扣取交易服務(wù)費(fèi)后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | (略).(略) | 成交價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1、基本收益獎(jiǎng)勵(lì) （1）首次考核期全年可收益為總可租賃面積*基準(zhǔn)租金*(略)天（以(略)%滿租預(yù)設(shè)）�；颈５资找姘凑杖昕墒找娴�(略)%劃定（可租賃面積*(略)*基準(zhǔn)租金*(略)%），首次考核期因考慮到目前經(jīng)濟(jì)下行、毛坯交付、企業(yè)入駐免租期等因素影響，在(略)個(gè)月的基礎(chǔ)上延長6個(gè)月，以6.5元/天/平米（以第三方專業(yè)公司評(píng)估結(jié)果作為依據(jù)）作為基準(zhǔn)租金，(略)個(gè)月內(nèi)基本保底收益應(yīng)達(dá)到(略)元（可租賃面積*(略)*基準(zhǔn)租金*(略)%）。 （2）后續(xù)考核期周期定為(略)個(gè)月，且后續(xù)考核期收益均不低于第1個(gè)考核期。前5年以當(dāng)年實(shí)際總收益的(略)%為基本保底收益；協(xié)議簽訂后的第6年起至第(略)年，以當(dāng)年實(shí)際總收益的(略)%作為基本保底收益；協(xié)議簽訂后的第(略)年起至第(略)年，以當(dāng)年實(shí)際總收益的(略)%作為基本保底收益。受讓方在出讓方設(shè)立的考核期內(nèi)達(dá)到基本保底收益目標(biāo)后，由出讓方對(duì)超出基本保底收益部分進(jìn)行檔次劃分，并依此給予受讓方不同比例的獎(jiǎng)勵(lì)。 （3）協(xié)議簽訂后前5年獎(jiǎng)勵(lì)劃定：(略) |
| 受讓方資格條件： | 1、受讓方須為北京市依法注冊(cè)的企業(yè)，且注冊(cè)資本不低于人民幣(略)萬元。 2、鑒于該標(biāo)的為朝陽區(qū)統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，受讓方或其股東（包含相對(duì)控股和絕對(duì)控股）須與北京市朝陽區(qū)人民政府簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，并提供協(xié)議復(fù)印件。 3、受讓方的受讓資格需由出讓方出具書面確認(rèn)。 4、受讓方在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)及企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢信息中不涉及行政處罰、黑名單信息中無不良記錄。 |
| 其它需要披露的內(nèi)容： | 1、合作面積：(略) |
| 交易服務(wù)會(huì)員編碼： | 交易服務(wù)會(huì)員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話： |
| 聯(lián)系人: | 張皓舒 | 聯(lián)系電話: | (略) |
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