吳忠市利通區(qū)吳靈西路南側(cè)星河錦城北側(cè)黎明小區(qū)十一號樓2501號(2單元5樓西戶)招租
所在地區(qū): | 重慶-- | 發(fā)布日期: | 2023年3月13日 |
招標(biāo)代理: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 | 招標(biāo)業(yè)主: | “登錄”才能查看此項(xiàng)內(nèi)容。 |
發(fā)布時間:(略)原文鏈接地址
標(biāo)的名稱 | 吳忠市利通區(qū)吳靈西路南側(cè)星河錦城北側(cè)黎明小區(qū)十一號樓(略)號(2單元5樓西戶) | ||
項(xiàng)目編號 | (略) | 租賃底價 | 0.(略) 萬元/月 |
信息披露起始日期 | (略)-(略)-(略) | 信息披露結(jié)束日期 | (略)-(略)-(略) |
標(biāo)的所在地區(qū) | 寧夏回族自治區(qū)>吳忠市>市轄區(qū) | 資產(chǎn)類別 | 房產(chǎn)租賃 |
本出租方(或委托會員)現(xiàn)提出申請,將本項(xiàng)目通過貴所網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布資產(chǎn)租賃信息并招租。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:(略)
標(biāo)的名稱 | 吳忠市利通區(qū)吳靈西路南側(cè)星河錦城北側(cè)黎明小區(qū)十一號樓(略)號(2單元5樓西戶) | ||
坐落 | 吳忠市利通區(qū)吳靈西路南側(cè)星河錦城北側(cè)黎明小區(qū)十一號樓(略)號 | 樓盤名稱 | 黎明小區(qū) |
租賃底價 | 0.(略) 萬元/月 | 租賃期限(年) | 3 |
租金支付方式 | 年付 | 免租期 | 無 |
租金遞增方式 | 三年期合同,第一年年租金是掛牌成交價格,第二年年租金根據(jù)第一年年租金成交額遞增3%,第三年年租金根據(jù)第二年年租金遞增4%。 | 招租用途 | 作商鋪使用,禁止從事黃賭毒等國家法律禁止的違法經(jīng)營活動 |
產(chǎn)權(quán)證號 | 寧((略))利通區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號 | ||
樓層 | 4-5 | 結(jié)構(gòu) | 磚混 |
房屋證載用途 | 成套住宅 | 房屋建筑面積 | (略).(略) |
優(yōu)先權(quán)人是否行權(quán) | 否 | 移交時限 | 交易雙方簽訂的租賃合同生效,出租方收齊價款后(略)個工作日內(nèi) |
是否存在租賃 | 否 | ||
評估/咨詢/估價報(bào)告文號 | 寧中謙估字((略))第(略)號 | ||
評估/咨詢/估價基準(zhǔn)日 | (略)-(略)-(略) | ||
標(biāo)的踏勘聯(lián)系人 | 雷敏 | 聯(lián)系電話 | (略) |
招租方名稱 | 吳忠市國資經(jīng)營有限公司 |
行為批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) | 吳忠國有資本運(yùn)營有限公司 |
評估備案機(jī)構(gòu) | 吳忠市政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會 |
以下交易條件為招租的基本條件,是租賃合同的必備條款。意向承租人在提出承租意向時不得低于該條件,但可對該條件進(jìn)行細(xì)化和補(bǔ)充,其中優(yōu)于該基本條件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)作為招租文件和租賃合同的組成部分 | ||||
與租賃相關(guān)其他條件 | 1、意向承租方須在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報(bào)名(工作時間)或網(wǎng)上報(bào)名(詳見網(wǎng)上報(bào)名操作指南https:(略) 2、若掛牌期滿只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人),則采取協(xié)議方式成交;若掛牌期滿產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方(含優(yōu)先權(quán)人),則采用互聯(lián)網(wǎng)競價方式(多次報(bào)價)確定承租方。優(yōu)先權(quán)人要行權(quán)的,須在掛牌期內(nèi)到重慶聯(lián)交所辦理意向承租登記及按要求交納保證金。若在掛牌期內(nèi)未辦理意向承租登記或未按要求交納保證金的,均視為其放棄優(yōu)先承租權(quán)。 3、為保護(hù)招租方和意向承租方的合法權(quán)益,招租方在此做出特別提示,設(shè)定如下內(nèi)容作為要約,意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金,即視為對此的承諾。若非招租方原因,意向承租方(承租方)出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的,其交納的交易保證金不予退還;在扣除重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)后,招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金:(略) 4、未出現(xiàn)上述違約情形的,意向承租方被確定為承租方后,在租賃合同生效且結(jié)清本次交易涉及的款項(xiàng)后,可憑租賃合同、資金結(jié)算憑據(jù)等資料到重慶聯(lián)交所辦理保證金退還事宜,自資料提交齊備之日起2個工作日內(nèi),其交易保證金由重慶聯(lián)交所原路徑全額無息退還;其余意向承租方所交納的交易保證金,在不涉及交易保證金扣除情形下,重慶聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。 5、意向承租方需詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定后決定是否承租,并按照國家規(guī)定和租賃合同的相關(guān)約定使用。公告期間意向承租方若需實(shí)地踏勘,可聯(lián)系招租方銜接相關(guān)事宜。意向承租方一旦提交《承租申請書》并交納保證金后,即視為對標(biāo)的現(xiàn)狀的充分了解與認(rèn)可,成功承租后不得以不了解標(biāo)的狀況等為由放棄承租、拒簽租賃合同或拒付履約保證金和租金。 6、在租賃期限內(nèi),未經(jīng)招租方書面同意承租方:(略) 7、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同,在被確定為承租方之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費(fèi)至重慶聯(lián)交所指定賬戶。在租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi),將首年租金和履約保證金(詳見《招租明細(xì)表》)一次性支付至招租方指定賬戶,剩余租金由招租方與承租方按照公告及合同約定執(zhí)行。因承租方原因未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂租賃合同的或未按合同約定足額支付租金和履約保證金的,除扣除交易保證金外,招租方有權(quán)單方面解除合同和終結(jié)交易,并將標(biāo)的另行出租。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗(yàn)收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的,招租方在5個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失,招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。 8、自招租方收齊首年租金和履約保證金后(略)個工作日內(nèi)向出租方移交房產(chǎn)。移交前的相關(guān)費(fèi)用由招租方負(fù)責(zé),移交后標(biāo)的產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于水、電、氣、電話、寬帶、閉路電視、物管、房屋維護(hù)、社會綜合治理、環(huán)境衛(wèi)生、公用設(shè)施費(fèi)等費(fèi)用)由承租方自行負(fù)責(zé)(需招租方名義繳納的以招租方名義繳納)。 9、標(biāo)的吳忠市利通區(qū)朝陽步行街聯(lián)社附屬小二樓1-2層無冬季供暖。 (略)、除第8條所述費(fèi)用外,本次交易涉及的其他稅、費(fèi)由招租方、承租方按國家有關(guān)規(guī)定及合同約定各自承擔(dān);承租方按首年租金成交價1.5%支付重慶聯(lián)交所交易服務(wù)費(fèi)。 (略)、標(biāo)的面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn),不因面積不符而影響成交結(jié)果。 (略)、備查資料:(略) |
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承租方資格條件 | 無 | |||
交易保證金設(shè)定 | 是否交納保證金 | 是 | 交納金額 | 0.(略) 萬元 |
交納截止時間 | 掛牌截止日(略)時前到賬,以到賬為準(zhǔn) | 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | |
信息披露期滿后, 如未征集到意向承租方 | 延長信息發(fā)布,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向承租方 | |||
交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(多次報(bào)價) | |||
交易機(jī)構(gòu) | 交易機(jī)構(gòu)名稱 | 重慶聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 | ||
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 鶴先生 | 聯(lián)系電話 | (略) |