出租方名稱：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

交易 條件

租金支付方式

按季度支付

1、意向承租方為依法注冊且有效存續(xù)的法人或非法人組織的，應(yīng)能承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任； 2、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力； 3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。

與租賃相關(guān)的其他條件

一、承租要求：

1、符合資格的意向承租方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的資產(chǎn)對應(yīng)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

3、意向承租方（競租人）在競租標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)承租底價報價（其他競租人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競租人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金不予退還。

4、本次出租標(biāo)的采取動態(tài)報價方式確定承租方。

5、在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)，承租方應(yīng)持相關(guān)身份證明材料原件到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并于《電子競價成交確認書》簽訂之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。

如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署前述文件，自競價結(jié)束之日起逾期(略)天的，出租方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務(wù)費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。

6、租金按季度支付。承租方在簽訂《租賃合同》之日起(略)個工作日內(nèi)將首季度租金一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。

7、承租方在簽訂《租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將標(biāo)的承租押金支付至出租方指定賬戶。承租方須在合同期滿后3個工作日內(nèi)與出租方結(jié)清房租等費用，并與出租方辦理移交手續(xù)且無扣除承租押金的任何事項后，承租押金由出租方無息退還。

8、承租方需向湖南聯(lián)交所支付交易服務(wù)費（以首年成交租金為基數(shù)，成交租金(略)萬元以下的（含(略)萬元），按成交租金的2%支付；成交租金高于(略)萬元的，超出部分按1.5%收�。�。

二、標(biāo)的資產(chǎn)交接要求：

1、出租方在收到首季度租金及承租押金后5個工作日內(nèi)與承租方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)。

2、費用的負擔(dān)：(略)

等費用由出租方承擔(dān)，交付后一切因承租方使用的出租物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租方承擔(dān)。

3、承租方須按國家法律、法規(guī)等規(guī)定依法自行辦理生產(chǎn)經(jīng)營所需的營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，按規(guī)定交納各種稅費，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

4、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實施，相應(yīng)費用由承租方承擔(dān)。承租方在對該房屋進行裝飾裝修（包括再次裝修）前，應(yīng)按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)，提供該房屋裝修設(shè)計文件（包括裝修圖紙等資料）供出租方審查，在獲得出租方書面批準(zhǔn)后方可開始對該房屋進行裝飾裝修。上述裝修設(shè)計文件經(jīng)出租方批準(zhǔn)后，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自變更。

5、承租方在該房屋經(jīng)營項目如包含餐飲類業(yè)態(tài)，須事先與出租方協(xié)商，根據(jù)出租方的要求安裝相應(yīng)的如獨立隔油池、油煙凈化器、排油煙設(shè)備等設(shè)施，并須定期自行負責(zé)清理，如對他人造成不利影響或損失，由承租方承擔(dān)責(zé)任。

6、如承租方違反法律規(guī)定或未經(jīng)出租方的同意而設(shè)置招牌或廣告牌等，或者承租方拒絕對出現(xiàn)毀損或滲漏現(xiàn)象的招牌、廣告牌等予以維修或更換的，出租方有權(quán)直接予以拆除，并完成相關(guān)墻面等復(fù)原工作，因此而發(fā)生的拆除、復(fù)原等費用或造成損失均由承租方承擔(dān)。

7、承租方可根據(jù)需要對房屋進行裝修，但嚴(yán)禁擅自改動房屋結(jié)構(gòu)；租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。

8、轉(zhuǎn)租的要求：(略)

9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。

1、繳納：(略)

2、處置方式：(略)