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“天暢園”項目前期物業(yè)管理招標公告

（招標編號：(略)

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項目所在地區(qū)：(略)

一、招標條件

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本“天暢園”項目前期物業(yè)管理招標公告已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準， 項目資金來源為其他資金/，招標人為天津潮白湖投資發(fā)展有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：(略)

范圍：(略)

((略))“天暢園”項目前期物業(yè)管理招標公告;

三、投標人資格要求

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((略)“天暢園”項目前期物業(yè)管理招標公告)的投標人資格能力要求：

1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.依法納稅；

3.無行賄犯罪記錄；

4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫�；蛲▓笃趦�(nèi)；

6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

9.投標人具備中級工程師1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員2名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員6名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）人員1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】人員6名。

(略).擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。;

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

? 獲取時間：(略)發(fā)送至zhgczxtj@(略).com（郵箱地址）,并及時通知招標代理機構(gòu)，招標代理機構(gòu)將會把招標文件以郵件形式發(fā)放。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：(略)

遞交方式：(略)

六、開標時間及地點

開標時間：(略)

開標地點：(略)

七、其他

?“天暢園”住宅物業(yè)項目，由天津潮白湖投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)委托正宏（天津）工程咨詢有限公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為天津市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。

九、聯(lián)系方式

?招 標 人：(略)

?地 址：(略)

?聯(lián) 系 人：(略)

? 電 話：(略)

? 電子郵件：(略)

?

? 招標代理機構(gòu)：(略)

? 地 址：(略)

? 聯(lián) 系 人：(略)

? 電 話：(略)

? 電子郵件：(略)

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“天暢園”項目前期物業(yè)管理招標公告

?

“天暢園”住宅物業(yè)項目，由天津潮白湖投資發(fā)展有限公司開發(fā)建設(shè)，現(xiàn)委托正宏（天津）工程咨詢有限公司根據(jù)有關(guān)規(guī)定，通過公開招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

一、招標項目基本情況（具體情況見附件1）

1.本項目業(yè)態(tài)類型：(略)

2.本項目坐落地址：(略)

3.本項目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：(略)

4.本項目總用地面積：(略)

本項目總建筑面積：(略)

地上建筑面積構(gòu)成為：(略)

地下建筑面積構(gòu)成為：(略)

本項目的建筑密度為(略).(略)% ；容積率1.(略)；本項目內(nèi)共含建筑物5棟（其中4棟(略)-(略)層的高層住宅、1棟3層的配套公建）；項目總戶數(shù)為(略)戶。

5.綠化指標：(略)

6.停車場庫：

本項目規(guī)劃建設(shè)機動車停車位(略)個，其中，地上停車位(略) 個，地下停車位(略)個。

7.開發(fā)建設(shè)分期情況：(略)

8.項目竣工時間：(略)

二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標準（見本公告附件2）

三、前期物業(yè)服務(wù)合同期限

前期物業(yè)服務(wù)合同至業(yè)主大會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同生效之日終止。

四、獲取招標文件的時間、方式

凡有意參加投標者，請于(略)年(略)月(略)日—— (略)年1月4日，每日 (略) ：(略)獲取招標文件所需材料的掃描件發(fā)送至zhgczxtj@(略).com（郵箱地址）,并及時通知招標代理機構(gòu)，招標代理機構(gòu)將會把招標文件以郵件形式發(fā)放。

1.獲取招標文件需提供的材料

（1）登記表（原件一份，加蓋企業(yè)公章）；

（2）投標人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

（3）授權(quán)委托書（原件一份，加蓋投標人企業(yè)公章、法定代表人印鑒）；

（4）購買招標文件的匯款單截圖。

2.招標代理機構(gòu)開戶信息如下：

單位名稱：(略)

開戶銀行：(略)

銀行帳號：(略)

3.招標文件售價

人民幣：(略)

注：(略)

參加投標企業(yè)報名日期以購買招標文件費用到賬時間為準。

成功獲取招標文件的投標人需將紙質(zhì)材料于遞交投標文件截止之日前以郵寄方式寄送到天津市河西區(qū)友誼北路廣銀大廈A座(略)室，如遞交投標文件截止之日前未收到投標人獲取招標文件的紙質(zhì)材料，將以撤標處理。

五、對投標人的要求

1.具備獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；

2.依法納稅；

3.無行賄犯罪記錄；

4.未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)或破產(chǎn)狀態(tài)；

5.未被有關(guān)部門（不受屬地管理及級別限制）暫停投標資格或通報，并在暫停或通報期內(nèi)；

6.未被有關(guān)部門或信用信息公示系統(tǒng)列入黑名單（不受屬地管理及級別限制）；

7.本次招標不接受聯(lián)合體投標。

8.投標人具備高層住宅、商業(yè)類型物業(yè)管理經(jīng)驗。

9.投標人具備中級工程師1名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）人員2名；中華人民共和國特種作業(yè)操作證（高壓電工作業(yè)）人員6名；中華人民共和國特種設(shè)備作業(yè)人員證（電梯安全管理）人員1名；中華人民共和國職業(yè)資格證書

【建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員】人員6名。

(略).擬派駐項目負責人應(yīng)與投標人有勞動關(guān)系。?

六、投標截止時間

1.投標文件遞交的截止時間為：?(略)年?1月(略)日(略) ：(略)

（北京時間），遞交地點為：天津市南開區(qū)水上公園北道與水上公園西路交叉口西南(略)米天津市軌道交通工程建設(shè)指揮部二樓開標室。

2.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺http：(略)

八、招標人聯(lián)系方式

1.名稱：(略)

2.辦公地址：(略)

3.聯(lián)系人：(略)

4.聯(lián)系方式：(略)

九、招標代理機構(gòu)聯(lián)系方式

1.名稱：(略)

2.辦公地址：(略)

3.聯(lián)系人：(略)

4.聯(lián)系方式：(略)

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注：(略)

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備注：(略)

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