項(xiàng)目名稱

昆明市官渡區(qū)云航地產(chǎn)民航榮城家屬院商鋪?zhàn)赓U

掛牌公告期

自公告之日起(略)個(gè)工作日。

掛牌起止日期

以本項(xiàng)目在e交易網(wǎng)站（http：(略)

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

交易方式

一、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有一個(gè)符合資格條件的意向承租方，采用【協(xié)議】方式出租，并確定其為承租方。

二、經(jīng)公開(kāi)征集，產(chǎn)生并確認(rèn)有兩個(gè)（含兩個(gè)）以上符合資格條件的意向承租方，則采用【網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)】方式確定承租方。

出租標(biāo)的基本信息

標(biāo)的類型

房產(chǎn)

證載面積

(略).(略)㎡

租賃面積

(略).(略)㎡

標(biāo)的現(xiàn)狀

出租

坐落位置

昆明市官渡區(qū)金汁路(略)號(hào)（民航榮城家屬院）

標(biāo)的簡(jiǎn)介

本次打包租賃的項(xiàng)目為民航榮城家屬院一樓底商，共8間商鋪，共(略).(略)㎡，其中1號(hào)鋪(略)㎡、2號(hào)鋪(略).7㎡、3號(hào)鋪(略)㎡、4號(hào)鋪(略).(略)㎡、6號(hào)鋪(略).3㎡、7號(hào)鋪(略).8㎡、8號(hào)鋪(略).2㎡、9號(hào)鋪(略).3㎡。

出租方基本情況

出租方名稱

云南航空房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)有限公司

統(tǒng)一社會(huì)

信用代碼

(略)

現(xiàn)場(chǎng)踏勘

聯(lián)系人

張老師

聯(lián)系電話

(略)

踏勘時(shí)間

工作日9：(略)

特別提示

目前處于疫情防控特殊時(shí)期，現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)請(qǐng)做好防護(hù)措施。

出租方承諾

本出租方提出申請(qǐng)，由云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司（以下稱“云交所”）公開(kāi)發(fā)布本次資產(chǎn)租賃公告信息。本出租方按照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：

一、本次出租是本出租方真實(shí)意愿表示，本出租方出租該標(biāo)的的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

二、本出租方對(duì)公告內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已對(duì)云交所的交易規(guī)則有了充分的理解和認(rèn)可，并愿意遵守云交所的交易規(guī)則；

四、如果由于本出租方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使標(biāo)的無(wú)法交接等情形，本出租方承擔(dān)全部責(zé)任。

本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給云交所、意向承租方（或承租方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

重大事項(xiàng)披露

一、本項(xiàng)目按現(xiàn)狀分標(biāo)的進(jìn)行出租。

二、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。

三、原承租人保留對(duì)本次出租標(biāo)的的優(yōu)先承租權(quán)。

承租方應(yīng)具備的

資格條件

一、依法注冊(cè)并有效存續(xù)的法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

二、意向承租（受讓）方當(dāng)前未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http：(略)

三、報(bào)名人應(yīng)按本公告要求于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天(略)：(略)

四、符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

交易條件

出租條件

詳見(jiàn)《昆明市官渡區(qū)云航公司民航榮城家屬院商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目明細(xì)表》

履

約

條

件

一、價(jià)款支付：(略)

二、標(biāo)的交接：(略)5】個(gè)工作日內(nèi)，出租方按標(biāo)的現(xiàn)狀與承租方進(jìn)行交接。

三、在《租賃合同》終止、解除、期滿之日，承租方在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用且按合同約定以適租狀態(tài)向出租方返還標(biāo)的后，出租方在【(略)】日內(nèi)按實(shí)際金額無(wú)息向承租方退還履約保證金。

四、本次(略)年經(jīng)營(yíng)權(quán)出租金額已包含(略)年物業(yè)管理費(fèi)，該物業(yè)由出租方（云航地產(chǎn)）委托的云南省房物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理。

五、其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《租賃合同》（附件下載）。

補(bǔ)充說(shuō)明：(略)

交易服務(wù)費(fèi)

承租方應(yīng)于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】個(gè)工作日內(nèi)按云交所《資產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》一次性向云交所交納交易服務(wù)費(fèi)。逾期未交納的，該費(fèi)用在承租方交納的交易保證金中扣除。

報(bào)名手續(xù)

一、線上報(bào)名手續(xù)

報(bào)名人應(yīng)于本項(xiàng)目掛牌截止日當(dāng)天(略)：(略)

二、報(bào)名材料包括：

（一）經(jīng)報(bào)名人簽署的《意向承租報(bào)名登記表》《承租申請(qǐng)與承諾》,《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》（由云交所提供，其內(nèi)容不得修改，修改后視為無(wú)效）；

（二）自然人須提交身份證復(fù)印件；

（三）法人須提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人身份證明及其身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)及代理人身份證復(fù)印件（若授權(quán)）；

（四）云交所認(rèn)為需要提交的其他材料。

以上材料須加蓋鮮章（法人或非法人組織）或簽字、捺手�。ㄗ匀蝗耍�，并統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF文本上傳至E交易系統(tǒng)供云交所審核，報(bào)名人保證其提交的報(bào)名資料均為真實(shí)、完整、合法和有效。

三、注意事項(xiàng)

（一）成功承租后，承租方須將紙質(zhì)版報(bào)名資料遞交給云交所辦理成交確認(rèn)手續(xù)；

（二）報(bào)名人交納保證金須以注冊(cè)會(huì)員時(shí)的注冊(cè)名稱交納，未以注冊(cè)名稱交納或他人代繳視為保證金交納無(wú)效。（保證金的交納詳見(jiàn)保證金設(shè)定及處置方式）。

材料郵寄地址：(略)

聯(lián)系方式：(略)

特別提示：(略)

保證金設(shè)定

及處置方式

交納方式

按照e交易系統(tǒng)提示進(jìn)行線上交納。

備注：(略)

截止時(shí)間

掛牌截止日(略)：(略)

保證金金額（元）

詳見(jiàn)《昆明市官渡區(qū)云航公司民航榮城家屬院商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目明細(xì)表》

處置方式

一、當(dāng)承租方確定后，未涉及扣除保證金情形的其他意向承租方所交納的交易保證金將原路無(wú)息返還；承租方交納的交易保證金在付清云交所服務(wù)費(fèi)后且不存在交易保證金轉(zhuǎn)為違約金情形的，將原路無(wú)息返還。

二、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，意向承租方所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金，不予退還：

（一）意向承租方交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；

（三）在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以出租底價(jià)為起始價(jià)，各意向承租方均不應(yīng)價(jià)的；

（四）在確定為承租方后未按約定時(shí)限與出租方簽訂《租賃合同》及未按約定時(shí)限支付交易價(jià)款的；

（五）其他違反交易相關(guān)規(guī)則、交易保證金的有關(guān)規(guī)定和掛牌條件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出現(xiàn)違規(guī)違約行為的，則其所交納的交易保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還，在扣除云交所的相關(guān)費(fèi)用后將剩余違約金付至出租方賬戶。違約金金額不足以彌補(bǔ)出租方、云交所等相關(guān)機(jī)構(gòu)損失的，利益受損方還可向有過(guò)錯(cuò)的意向承租方（或承租方）進(jìn)行追償。

四、若出現(xiàn)從交易保證金中扣除服務(wù)費(fèi)以及向出租方支付出租價(jià)款和劃轉(zhuǎn)違約金等行為無(wú)需再由其確認(rèn)。

特別說(shuō)明

一、云交所將出租方提供的資料進(jìn)行了全面如實(shí)披露，并不表明能夠?qū)Τ鲎鈽?biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示，云交所不對(duì)本次出租標(biāo)的做任何擔(dān)保。

二、意向承租方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀等事宜進(jìn)行綜合、全面的盡職調(diào)查，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請(qǐng)專家鑒定等，在對(duì)標(biāo)的的歷史情況、現(xiàn)狀和潛在風(fēng)險(xiǎn)及標(biāo)的物所在地涉及的法律法規(guī)充分了解的情況下，參加本次交易活動(dòng)，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)。

三、本項(xiàng)目標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，標(biāo)的實(shí)際使用面積與公告所載面積如有差異，租金不因上述因素而調(diào)整，出租方及其工作人員對(duì)標(biāo)的物用任何方式（包括但不限于：(略)

四、意向承租方按本項(xiàng)目公告約定提交報(bào)名文件并交納交易保證金，即表示其接受并認(rèn)可出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本項(xiàng)目公告全部?jī)?nèi)容（含附件），已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，愿意全面履行交易程序，其承租意向?yàn)椴豢沙蜂N的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵等任何理由，拒簽成交確認(rèn)文件及租賃合同等交易文書(shū)、拒付交易價(jià)款或?qū)Ρ敬谓灰滋岢霎愖h。

六、本項(xiàng)目標(biāo)的相關(guān)材料的查閱及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作須在報(bào)名截止時(shí)前完成，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》。

附件下載

民航榮城家屬院8間商鋪?zhàn)赓U項(xiàng)目明細(xì)表(略).9.(略).pdf；意向承租報(bào)名登記表、意向承租申請(qǐng)與承諾.pdf；現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū).pdf；租賃合同（模板）.pdf；資產(chǎn)租賃收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（試行）.pdf

聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)名稱

云南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

交易機(jī)構(gòu)地址

云南省昆明市五華區(qū)祥云街

(略)-(略)號(hào)銀佳大廈(略)樓

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

陳女士

咨詢電話

(略)-(略)

咨詢時(shí)間

工作日9：(略)