廣東省陽江市中級人民法院

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拍 賣 公 告<>

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（(略)）粵(略)執(zhí)(略)號<>

廣東省陽江市中級人民法院定于(略)年(略)月(略)日(略)時至(略)年(略)月(略)日(略)時止（延時的除外）在廣東省陽江市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：(略)，戶名：(略)<>

一、拍賣標(biāo)的：(略)<>

起拍價為(略)元，保證金為(略)元，增價幅度為(略)元及其倍數(shù)。<>

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)<>

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。<>

四、拍賣方式：(略)<>

五、特別提醒：<>

1、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。<>

2、競買人應(yīng)清楚上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，競買人如要了解標(biāo)的的詳細(xì)情況，可自行到不動產(chǎn)、國土、住建等有關(guān)部門查詢。上述標(biāo)的物的實際面積以不動產(chǎn)、國土、住建等有關(guān)部門最終確定的面積為準(zhǔn)，拍賣款不退不賠。拍賣人對建筑物外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響成交結(jié)果及成交價格。<>

3、買受人一旦買受上述標(biāo)的物即表明買受人接受上述標(biāo)的物的現(xiàn)狀，買受上述標(biāo)的物后發(fā)生的風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。如有未盡事宜按法律的有關(guān)規(guī)定處理。<>

4、競買人須在拍賣前向不動產(chǎn)、國土、規(guī)劃、稅務(wù)等部門對標(biāo)的物的屬性、過戶要求和流程、稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)、起止時間，以及其他需注意的事項進(jìn)行進(jìn)一步咨詢。拍賣財產(chǎn)涉及農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地或商業(yè)用地的，當(dāng)?shù)卣�府對用地在用途、環(huán)保、稅收、產(chǎn)業(yè)技術(shù)等方面有特別政策要求，競買人在參加競拍前一定要自行向相關(guān)部門進(jìn)一步咨詢。<>

5、標(biāo)的物成交后，本院只負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門出具協(xié)助過戶相關(guān)法律文書，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶和過戶后因現(xiàn)狀或其他原因?qū)е屡馁u財產(chǎn)在占有、使用、收益、處分等方面受影響的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。<>

6、標(biāo)的物的移交按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行，但根據(jù)實際情況，移交時間可能存在延遲，標(biāo)的物的交付時間視具體情況而定。<>

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及一切費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。<>

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。<>

七、對上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請于(略)年(略)月(略)日前與本院聯(lián)系。<>

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。<>

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)<>

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。<>

十一、拍賣余款請在(略)年(略)月8日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：<>

1、銀行付款方式：(略)<>

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)<>

https：(略)。<>

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。<>

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：<>

https：(略)<>

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。<>

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。<>

舉報監(jiān)督電話：(略)<>

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。<>

法院咨詢電話：(略)<>

淘寶技術(shù)咨詢：(略)<>

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)www.rmfysszc.gov.cn”上查詢。<>

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廣東省陽江市中級人民法院<>

二○二二年十月十九日<>