鞍山市中級(jí)人民法院將于(略)年(略)月4日(略)時(shí)至(略)年1月3日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上（網(wǎng)址：https：(略)）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：(略)

被執(zhí)行人名下位于鐵嶺縣李千戶(hù)鎮(zhèn)青山村的房屋建筑物、構(gòu)筑物

詳細(xì)情況見(jiàn)評(píng)估報(bào)告

評(píng)估價(jià)：(略)

二、變賣(mài)流程：(略)

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)

四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

五、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

六、該標(biāo)的物存在以下瑕疵：(略)

標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本院僅負(fù)責(zé)向登記管理部門(mén)出具相關(guān)法律文書(shū)。能否過(guò)戶(hù)請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)拍前自行向有關(guān)部門(mén)咨詢(xún)了解，能否過(guò)戶(hù)及過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不承擔(dān)過(guò)戶(hù)保證。轉(zhuǎn)讓登記所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。七、特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢(xún)限購(gòu)、過(guò)戶(hù)等相關(guān)政策，過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

八、變賣(mài)成交后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理，所產(chǎn)生的其他費(fèi)用由買(mǎi)受人負(fù)擔(dān)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與本院聯(lián)系。

十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十一、變賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《變賣(mài)須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法變賣(mài)流程（變賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣(mài)價(jià)全款自動(dòng)轉(zhuǎn)入遼寧省鞍山市中級(jí)人民法院指定賬戶(hù)。

十二、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人在變賣(mài)成交后(略)日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：(略)

重要提示：(略)

十三、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。咨詢(xún)電話：(略)

監(jiān)督電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

鞍山市中級(jí)人民法院

二〇二二年十月十九日