務川仡佬族苗族自治縣人民法院

變賣公告

本院將于(略)年(略)月3日(略)時至(略)年1月1日(略)時止（延時的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址http：(略)) 進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍品信息：(略)

網(wǎng)絡詢價：(略)

起拍價：(略)

保證金：(略)

加價幅度：(略)

二、咨詢、展示看樣時間：(略)

三、競買人條件：(略)

競買人為自然人的其家庭或個人應符合房產所在地的限購政策(特別提醒：(略)

四、標的物以實物現(xiàn)狀為準，執(zhí)行法院、京東平臺及輔拍機構不保證拍賣標的物真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔變賣標的瑕疵保證。標的物交付實物與本公告內容有出入的，成交價不作調整。特別提醒：(略)

五、變賣流程：

1、網(wǎng)絡司法變賣期為(略)天，如有競買人在(略)天內變賣期中的任何一時間出價，則變賣期自動進入到(略)小時競價倒計時；(略)小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競買結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。

2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款后，才能取得變賣參與資格。

六、變賣方式：(略)

七、變賣成交后，如果成交價等于變賣價的，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣價，高出部分的變賣余款買受人應在變賣成交結束后7日內繳入法院指定賬戶：(略)

競買人在支付余款時碰到當天限額無法支付的情況，請在開拍前根據(jù)自身的情況選擇銀行進行咨詢、辦理。如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：(略)

以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。https：(略)

八、變賣買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理手續(xù)所涉及的稅費及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔解決，與變賣人無涉。

九、變賣標的物如原有租賃的，租賃權不因變賣而失效，執(zhí)行法院不負責交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權。租賃到期承租人未還標的物，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產生糾紛的，由買受人自行處理。

十、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前7個工作日與本院聯(lián)系。

十一、關于變賣中悔拍的特別提示：

經過競價變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價全款中扣留本次變賣標的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣產生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。

競買人反悔不交納尾款導致人民法院重新變賣的，原買受人不得再次參與競買。

十二、變賣成交的，依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息；變賣期內無人出價的，變賣期結束時變賣程序結束，相關財產按相關司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《變買須知》。對于公告內容不明確的事項，可咨詢“澤潤輔拍”。

咨詢電話：(略)

法院電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

務川仡佬族苗族自治縣人民法院

二Ｏ二二年十月十八日