務(wù)川仡佬族苗族自治縣人民法院

變賣(mài)公告

本院將于(略)年(略)月3日(略)時(shí)至(略)年1月1日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址http：(略)) 進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍品信息：(略)

網(wǎng)絡(luò)詢(xún)價(jià)：(略)

起拍價(jià)：(略)

保證金：(略)

加價(jià)幅度：(略)

二、咨詢(xún)、展示看樣時(shí)間：(略)

三、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)

競(jìng)買(mǎi)人為自然人的其家庭或個(gè)人應(yīng)符合房產(chǎn)所在地的限購(gòu)政策(特別提醒：(略)

四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，執(zhí)行法院、京東平臺(tái)及輔拍機(jī)構(gòu)不保證拍賣(mài)標(biāo)的物真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。標(biāo)的物交付實(shí)物與本公告內(nèi)容有出入的，成交價(jià)不作調(diào)整。特別提醒：(略)

五、變賣(mài)流程：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為(略)天，如有競(jìng)買(mǎi)人在(略)天內(nèi)變賣(mài)期中的任何一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)期自動(dòng)進(jìn)入到(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶(hù)可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)買(mǎi)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣(mài)價(jià)全款后，才能取得變賣(mài)參與資格。

六、變賣(mài)方式：(略)

七、變賣(mài)成交后，如果成交價(jià)等于變賣(mài)價(jià)的，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣(mài)價(jià)，高出部分的變賣(mài)余款買(mǎi)受人應(yīng)在變賣(mài)成交結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)：(略)

競(jìng)買(mǎi)人在支付余款時(shí)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前根據(jù)自身的情況選擇銀行進(jìn)行咨詢(xún)、辦理。如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：(略)

以下鏈接為各大銀行對(duì)外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁(yè)面，僅供參考，實(shí)際支付限額請(qǐng)咨詢(xún)銀行，以各銀行告知為準(zhǔn)。https：(略)

八、變賣(mài)買(mǎi)受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理手續(xù)所涉及的稅費(fèi)及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢(xún)。標(biāo)的物如有原有戶(hù)口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行承擔(dān)解決，與變賣(mài)人無(wú)涉。

九、變賣(mài)標(biāo)的物如原有租賃的，租賃權(quán)不因變賣(mài)而失效，執(zhí)行法院不負(fù)責(zé)交付。原承租人按照租賃協(xié)議繼續(xù)享有租賃權(quán)。租賃到期承租人未還標(biāo)的物，或發(fā)生可以提前收回房屋情形的、或者其他履行租賃協(xié)議產(chǎn)生糾紛的，由買(mǎi)受人自行處理。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前7個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

十一、關(guān)于變賣(mài)中悔拍的特別提示：

經(jīng)過(guò)競(jìng)價(jià)變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣(mài)價(jià)全款中扣留本次變賣(mài)標(biāo)的所確定的保證金不予退還，扣留的保證金依次用于支付變賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣(mài)價(jià)款低于原變賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。

競(jìng)買(mǎi)人反悔不交納尾款導(dǎo)致人民法院重新變賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得再次參與競(jìng)買(mǎi)。

十二、變賣(mài)成交的，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔(略)〕(略)號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息；變賣(mài)期內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，變賣(mài)期結(jié)束時(shí)變賣(mài)程序結(jié)束，相關(guān)財(cái)產(chǎn)按相關(guān)司法解釋和規(guī)范性文件依法處置。

競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變買(mǎi)須知》。對(duì)于公告內(nèi)容不明確的事項(xiàng)，可咨詢(xún)“澤潤(rùn)輔拍”。

咨詢(xún)電話：(略)

法院電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

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二Ｏ二二年十月十八日