拍賣公告

甘肅省蘭州市中級人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時起至(略)年(略)月(略)日(略)時止（延時的除外）在甘肅省蘭州市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：www.sf.taobao.com，戶名：(略)

一、拍賣標(biāo)的：(略)

（1）土地部分

估價對象坐落于甘肅省蘭州市西固區(qū)西固城街道西固中路，該宗地權(quán)屬完整，形狀呈規(guī)則多邊形，地勢平坦，水文、地質(zhì)條件一般；估價對象所在宗地四至：(略)

（2）建筑物部分

建筑物基本狀況一覽表

（3）地理位置及周圍環(huán)境、景觀：

估價對象坐落于甘肅省蘭州市西固區(qū)西固城街道西固中路，距西固區(qū)商服中心(略)米；周邊商服設(shè)施有蘭州市第六中學(xué)、西固實(shí)驗(yàn)學(xué)校、合水路小學(xué)、西固區(qū)中醫(yī)院、西固區(qū)人民醫(yī)院、華潤萬家、蘭州農(nóng)商銀行、中國郵儲銀行，該區(qū)域內(nèi)銀行、學(xué)校、醫(yī)院及診所、菜市場、超市、購物商場、郵局等服務(wù)設(shè)施一應(yīng)俱全；公共配套設(shè)施：(略)

競買人需詳細(xì)咨詢拍賣標(biāo)的過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。競買人應(yīng)具備當(dāng)?shù)刭彿抠Y格，符合當(dāng)?shù)叵拶徴�策，否則由其自行承擔(dān)不能過戶等情形相應(yīng)的法律后果。

評估價：(略)

二、雙方當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的通知情況：

1、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

2、通知或無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況：(略)

三、競買人條件：(略)

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向甘肅省蘭州市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到甘肅省蘭州市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

六、拍賣方式：(略)

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑執(zhí)行法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)及政策的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)，其中一方無法聯(lián)系或不予繳納的，由另一方暫時負(fù)擔(dān)、先行墊付。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，以沖抵價款。拍賣余款在(略)年(略)月(略)日(略)時前繳入法院指定賬戶【戶名：(略)

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http：(略)

十二、法院標(biāo)的物情況網(wǎng)上參拍技術(shù)咨詢電話：(略)

蘭州市中級人民法院監(jiān)督電話：(略)

其他涉及淘寶網(wǎng)技術(shù)問題，請向淘寶網(wǎng)客服咨詢—熱線：(略)

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

甘肅省蘭州市中級人民法院二〇二二年九月二十六日