一、正在實施類（(略)個）

1

旅游高質(zhì)量發(fā)展數(shù)字化轉(zhuǎn)型

張 龔

區(qū)旅游高質(zhì)量數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

已完成硬、軟件財評和招標文件，硬件已掛網(wǎng)，軟件準備掛網(wǎng)招標。

暫無

確定中標單位后開始建設(shè)

2

張家界紫霞山景區(qū)旅游開發(fā)

謝貴湘

張家界紫霞山旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

一期（(略).4畝）已完成施工許可。現(xiàn)場文明施工設(shè)施已完成，因疫情原因暫未開工。

1.業(yè)主希望將原未批先建的約6.(略)畝土地，早日掛拍出讓給業(yè)主（其中5.(略)畝已農(nóng)轉(zhuǎn)用方式報回；1.(略)畝為集體土地未報批;0.(略)畝已修建垃圾站）；

2.業(yè)主希望將省林業(yè)廳已批準的(略).(略)畝林轉(zhuǎn)建土地，區(qū)政府給予支持，將其納入建設(shè)用地范圍，提高土地的使用效率；

3.業(yè)主希望項目總體規(guī)劃的(略)畝土地在國土空間規(guī)劃中盡量不納入或少納入生態(tài)保護紅線，盡量多的保留開發(fā)建設(shè)用地范圍。

因本項目主要施工管理人員為山西籍人員，近期由于疫情原因人員無法到位，無法確定施工時間，因此暫未做開工計劃安排。

3

宋家邊安置區(qū)

謝貴湘

區(qū)景區(qū)旅游投資

有限公司

完成總工程量(略)%，正進行附屬設(shè)施施工，6月完成(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟散水明溝施工；完成6-(略)棟、(略)#棟、(略)#棟污水管埋設(shè)；完成住宅區(qū)（(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟、(略)#棟）陽臺欄桿安裝施工；完成住宅區(qū)（(略)-(略)#棟）入戶防盜門安裝；完成商鋪2-(略)棟化糞池埋設(shè)6座。

1.房屋補損問題。還剩3戶未簽訂補償協(xié)議，另有1戶已簽訂補償協(xié)議并領(lǐng)取補償金，現(xiàn)也要求追加補償，并四處上訪。針對上述4戶，指揮部多次協(xié)商無果，建議中湖鄉(xiāng)政府牽頭，會同區(qū)法院、區(qū)司法局共同協(xié)調(diào)解決。

2.資金問題，5月(略)日復(fù)工復(fù)產(chǎn)，后續(xù)未完成項目工程量預(yù)計約造價(略)萬元，明確以(略)萬元（向施工方借款的方式）全部完成，復(fù)工復(fù)產(chǎn)撥款啟動資金(略)萬元（借款）。

完成住宅區(qū)（(略)#棟-(略)#棟）所有外墻磚鋪貼、外窗窗框安裝，窗扇制作安裝、公共樓梯間內(nèi)墻乳膠漆、樓體扶手制作安裝；完成部分樓棟陽臺欄桿制作安裝、給水管、室外電氣、砌體及內(nèi)外墻抹灰施工、室外景觀道路、鋪裝基礎(chǔ)墊層施工。計劃完成產(chǎn)值(略)萬元。

4

天馬國際公館

屈 輝

張家界天馬山產(chǎn)業(yè)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期進入竣工驗收階段；

二期主體未動工，二期邊坡治理工程因生態(tài)規(guī)劃和遺留問題工程進度緩慢。

邊坡治理工程因高邊坡導(dǎo)致施工難度大、工程量大，影響邊坡治理完工，進而無法辦理二期施工許可證；

2.因二期邊坡位于風(fēng)景名勝緩沖區(qū)，為避免與老百姓持續(xù)發(fā)生沖突，業(yè)主請求將(略).1畝邊坡土地調(diào)為城市規(guī)劃區(qū)，準允其完成土地補征手續(xù)辦理。

一期進行綜合配套設(shè)施掃尾和竣工驗收、交房；

二期繼續(xù)進行邊坡治理。

計劃投資(略).(略)

5

旺府·武陵源山水院子

屈 輝

張家界新旺陽置業(yè)有限公司

軍地坪街道

一期1#地基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、砌體、屋面工程、抹灰、防水工程全部完成；正進行地下室頂涂料、小區(qū)大門裝修、景觀擋墻、消防工程、室外景觀工程施工。

一期2#地初步設(shè)計審查完成，施工圖設(shè)計完成。

1. 二期土地開發(fā)存在的問題：(略)

2. 原于(略)年繳納的球場建設(shè)罰款(略)萬元返還事宜尚未解決，業(yè)主懇請市政府依據(jù)相關(guān)承諾予以解決；

3. 場地內(nèi)自來水管未遷移；

4.因一期銷售不理想，業(yè)主方對下步建設(shè)內(nèi)容積極性不高。

小區(qū)大門裝修、小區(qū)內(nèi)景觀綠化工程、1期1#強弱電、燃氣、給水工程，計劃完成投資(略)萬元。

6

索溪美景（一期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

A區(qū)全部封頂，裝飾完成(略)%,地下室防水已完成；B區(qū)1#棟完成5層，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、(略)#棟完成封頂，7#、8#、9#、(略)#完成砌墻及地下室粉墻。

1.業(yè)主反饋項目網(wǎng)簽完成比與安置認籌完成比嚴重失衡，安置戶未按時簽訂商品房買賣合同，支付尾款，給項目資金回款造成巨大壓力；

2.區(qū)產(chǎn)業(yè)公司已拔付網(wǎng)簽房屋差價款（(略)元/平方米），已認購但未網(wǎng)簽房屋差價款未拔付。

A區(qū)附屬工程完成(略)%；B區(qū)1棟完成封頂，2#、3#棟完成砌墻7、8#棟完成外墻抹灰（計劃完成投資額(略)萬）

7

中瑞公路

李 巍

劉 宏

區(qū)交通運輸局

已完成棄土場征地；武陵源段正在進行隧道施工，目前已完成隧道掘進(略)米。

1.土地報批的問題。整個項目占用基本農(nóng)田約(略)畝，目前不具備調(diào)規(guī)條件。武陵源段還占用了世界遺產(chǎn)保護區(qū)；2.墊資壓力大，請求市政府盡快審核征拆資金并盡快下?lián)苜Y金。3.可占用基本農(nóng)田的條件是通往深度貧困縣的省級道路，目前中瑞公路不屬于國省道，需省級相關(guān)部門調(diào)入省道;穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證，因武陵源區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)總規(guī)無該線路，目前無法進行論證工作，需待總規(guī)修編完成后再啟動相關(guān)工作。

1、做好隧道施工作，繼續(xù)掘進，完成隧道到(略)米。2、計劃完成投資約(略)萬元。

8

天際大觀園

謝模強

張家界天際大觀園

有限公司

軍地坪街道

項目停工，業(yè)主方表示(略)年 (略)月中旬與湖南建工集團簽訂施工框架協(xié)議，現(xiàn)就合同細節(jié)進一步協(xié)商。已完成2萬多平方（(略)棟)預(yù)售證的辦理。

(略)萬土地延長年限出讓金未繳納。

加快與湖南建工集團正式協(xié)議簽訂。辦爭(略)年盡早復(fù)工。

9

老舊小區(qū)改造（擬對山跟里，柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)改造）

董 波

區(qū)住房保障和房產(chǎn)市場服務(wù)中心

山跟里小區(qū)完成(略)%（因G(略)修路材料無法進場，處于停工狀態(tài)）。吳家峪住宅區(qū)改造完成(略)%。未央小區(qū)完成(略)%。柏樹兜、盛美小區(qū)正已完成施工圖設(shè)計。

暫無

山跟里小區(qū)6底完工；未央小區(qū)完成(略)%；柏樹兜、盛美小區(qū)完成預(yù)算；吳家峪住宅區(qū)完成(略)%。

(略)

東冠溫德姆花園溫泉度假酒店

何 漾

張家界東冠大酒店有限公司

中湖鄉(xiāng)

已完成1、2號樓主路網(wǎng)，西面擋土墻完成，3號樓、山景房旋挖樁基礎(chǔ)已完成，(略)幢單體套房、3幢連排別墅封頂，1、2號樓、高級套房主體框架已封頂，地下室已全面開挖完成。因施工方資金原因項目暫停。

業(yè)主方希望將酒店后山進行整體流轉(zhuǎn)用于項目的整體開發(fā)（中湖鄉(xiāng)政府）；高壓電纜遷移及高壓架空線路整治。施工方缺乏資金。

與施工方廣東金鴻泰建筑有限公司積極對接復(fù)工事議。

(略)

湖南省電力有限公司湘西北評標基地綜合改造（原國賓酒店提質(zhì)項目）

萬其松

國網(wǎng)張家界供電公司

軍地坪街道

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

暫無。

計劃完成裝飾(略)%，消防(略)%等，計劃完成投資(略)萬。

(略)

武陵源賓館提質(zhì)改造

萬其松

湖南省總工會

軍地坪街道

施工許可完成；砌墻施工完成，網(wǎng)架、屋面主次檁條安裝完成，正進行屋面第一層瓦安裝。

暫無。

屋面完成，進行外墻真石漆、地面木地板安裝施工。

(略)

板栗山鄉(xiāng)村振興及特色民俗項目

唐匯民

武陵圓旅游開發(fā)

有限公司

軍地坪街道

1號院基本完工，2號院民宿施工隊進場。

1.整體規(guī)劃評審及配套用地批復(fù)。

2.水、電、路、排污等基礎(chǔ)配套的跟進。

3.公司收購豬欄土地面積置換待落實，部分機耕道未修好，無法進行材料運輸。

l號院民宿完工，2號院民宿改造進行主體施工。

(略)

富華·江山印

李鵬飛

張家界富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

索溪峪街道

項目一期全部封頂，砌體施工完成，進入內(nèi)外粉，已經(jīng)開始拆架，正進行節(jié)能、附屬設(shè)施的施工。

房子銷售不樂觀，資金緊張。

內(nèi)外粉刷、拆架、節(jié)能附屬設(shè)施施工（計劃完成投資(略)）

(略)

G(略)武陵源城區(qū)提質(zhì)改造工程（一、二標段）

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

二標段：(略)

2、文豐橋箱梁底板砼第一次已經(jīng)澆筑；

3、千古情次大門至水文站3層基層施工完成，人行道板施工完成。

一標段(巖門大橋至煙草公司段)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正在辦理，其中防洪評價、環(huán)境影響評價、水土保持報告已完成，現(xiàn)已暫停。

暫無

二標：

1、全線瀝青砼面層施工完成。

2、全線標線施工完成。

3、全線路燈、標志標牌施工完成。

4、文豐橋施工全部完成。

(略)

張旅集團觀光電車系統(tǒng)原址提質(zhì)改造（十里畫廊觀光電車提質(zhì)升級）

龔興隆

張家界旅游集團

股份有限公司觀光

電車分公司

索溪峪景區(qū)管委會

項目完工，于(略)年3月8日試運營。

暫無。

(略)

楊家界民族風(fēng)情苑

龔興隆

張家界鑫湘旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

中湖鄉(xiāng)

施工許可證已完成。主樓基礎(chǔ)地下室施工已經(jīng)完成，二層主體完成。

疫情影響施工人員的流動及部分原材料運輸

進行三層主體施工，完成投資(略)萬。

二、計劃開工類（(略)個）

(略)

索溪峪鎮(zhèn)武能液化氣站改擴建

謝貴湘

武能液化氣公司

軍地坪街道

燃氣供氣系統(tǒng)提質(zhì)升級工程已基本完成三通一平與擋土墻施工。第三方安全評估專家就現(xiàn)有土地進行了實地評估，現(xiàn)就改擴建方案優(yōu)化中，臨時轉(zhuǎn)充場地選址完成。

.項目附近殯葬服務(wù)中心存在火災(zāi)安全隱患；

建設(shè)臨時轉(zhuǎn)充場地，辦理臨時審批手續(xù)。

(略)

天子山紅色旅游開發(fā)建設(shè)

謝貴湘

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

天子山景區(qū)管委會

土建工程已完工；項目整體策劃方案初稿已完成；賀龍元帥光輝業(yè)績展設(shè)計方案初稿已完成。賀龍公園展館和墓地改造的設(shè)計文本已報區(qū)委審核，待回復(fù)后進行下一步工作；正在進行項目報建程序。

天子山賀龍公園紅色教育基地項目內(nèi)房屋及攤棚相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)屬于景區(qū)投資發(fā)展有限公司，為了統(tǒng)一運營，方便管理，區(qū)產(chǎn)業(yè)公司希望將園內(nèi)經(jīng)營權(quán)劃撥到公司名下進行資產(chǎn)整合。已與景投公司進行對接，但現(xiàn)有攤棚等已承租給私人，若收回涉及賠償，暫無進展。

賀龍公園墓地改造以及大門改建方案暫定于6月底前往北京向元帥家屬匯報溝通；待完成項目報建程序后進行下一步工作。

(略)

景區(qū)防火體系建設(shè)

謝貴湘

楊少強

張管局資源保護科

未納入(略)年省林?局林業(yè)發(fā)展資金項目，無資金來源，暫未啟動。

無資金

暫無計劃

(略)

景區(qū)污水分片治理

謝貴湘

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成立項，準備進行前期手續(xù)的申報。

資金未落實

完成項目核準的申報

(略)

標志門—九院十街"夜經(jīng)濟示范街"

屈 輝

張家界華旅商業(yè)

運營管理有限公司

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

1、燈光基礎(chǔ)亮化工程已完成，深度亮化工程方案設(shè)計中；2、球幕影院施工方案審核中，施工方已到項目現(xiàn)場完成查看；3、景觀提升設(shè)計方案已確認；4、項目部分漆面破損，漏水，等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題，施工方已開始修復(fù)施工。

關(guān)于燈光亮化，建議吳家峪門票站與九院十街交流、探討整體設(shè)計風(fēng)格及展示效果

球幕影院完成施工(略)%；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題整改完成(略)%

(略)

臨崖高臺觀光游道

楊 勇

張管局風(fēng)景名勝

管理科

已獲得市林業(yè)局對項目一期的核準意見（天子閣至千層巖2.6公里），完成工程規(guī)劃許可證辦理與財評，正掛網(wǎng)招標。

需要協(xié)調(diào)資金，景區(qū)土地手續(xù)無法辦理。

開工。

(略)

索溪美景（二期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

已簽署土地出讓合同，已辦理國土證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，正辦理施工許可。正進行土方開挖施工。

暫無

完成施工許可證，繼續(xù)進行土方開挖施工。完成投資(略)萬元。

(略)

無人機綜合應(yīng)用平臺

李 巍

田愛群

張家界中科網(wǎng)商集團有限公司

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

大氧吧廣場已完工、天子山 袁家界 黃石寨正在進行基站建設(shè)。

暫無

天子山、 袁家界 黃石寨完成硬件基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。完成投資(略)萬元。

(略)

天子山空中田園農(nóng)耕文化打造及提質(zhì)升級

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

總體規(guī)劃方案正在優(yōu)化修改；丁香榕站場復(fù)綠項目已完工；大田園復(fù)墾項目已完成春耕作業(yè)，空中田園首屆插秧節(jié)活動順利舉辦；大田園農(nóng)耕文化游步道已完成預(yù)算編制，正與街道、社區(qū)溝通項目前期準備工作。

暫無

1.拿出新的總體規(guī)劃方案；2.大田園農(nóng)耕文化游步道（大田園機耕道提質(zhì)改造項目）進入施工階段。

(略)

集鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)項目（鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)、插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站，茶杯洞黑臭處理站)

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)已完成工程量(略)%，插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站、茶杯洞黑臭處理站因資金問題目前處于前期策劃階段。

資金未落實

繼續(xù)鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)鋪設(shè)，預(yù)計完成投資(略)萬元。

(略)

城區(qū)排水防澇工程三期

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

仙花洞片區(qū)排水防澇項目已完工。

暫無

(略)

索溪安漫（原金鉑灣旅游高端度假項目）

卓秋愛

索溪安漫文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

軍地坪街道辦事處

規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理。業(yè)主方的方案需要調(diào)規(guī)，調(diào)規(guī)方案已由區(qū)自然資源局報送市自然資源局待批復(fù)。

業(yè)主考慮到開發(fā)建設(shè)盈利問題，請求在不改變?nèi)莘e率的情況下，對綠地率、建筑高度、建筑密度、建筑退讓等參照周邊建筑指標進行調(diào)整，已報市自然資源局待批復(fù)。

繼續(xù)與上對接跟進審批事宜，待經(jīng)濟指標調(diào)整后，盡快完善方案設(shè)計。

(略)

中湖中心幼兒園改擴建

唐 麗

區(qū)教育局

正進行施工圖設(shè)計。

暫無

施工圖設(shè)計審查、編制預(yù)算造價。

(略)

武陵源區(qū)疾病預(yù)防控制中心能力提升

唐 麗

區(qū)衛(wèi)生健康局

完成pcr實驗室建設(shè)；

業(yè)務(wù)大樓建設(shè)：(略)

區(qū)產(chǎn)業(yè)公司未及時辦理項目開工通知單。

進行墻體粉刷、砌體施工。完成投資(略)萬元。

(略)

天子山加油站

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

完成三通一平與初步規(guī)劃設(shè)計，完成場平工程竣工驗收。已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可并完成商務(wù)指標申報。已完成天子山加油站施工圖設(shè)計，正在進行施工圖預(yù)算審核；已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可；已取得人防批復(fù)。

暫無

1.開展天子山加油站施工采購招標。

2.項目開工

(略)

百龍?zhí)焯菖涮自O(shè)施提質(zhì)改造

龔興隆

張家界百龍?zhí)焯萋糜伟l(fā)展有限公司

袁家界景區(qū)管委會

本次擬建項目為百龍?zhí)焯菹抡痉��?wù)中心及VIP接待室、上站房至上站服務(wù)區(qū)游步道區(qū)域配套設(shè)施提質(zhì)改造。VIP接待室主體工程已完成，正在裝修中。

暫無

下站游客服務(wù)中心開工

(略)

核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

門票站提質(zhì)改造（吳家峪、森林公園

龔興隆

張管局風(fēng)景名勝管理科

森林公園門票站屋頂換瓦完成；吳家峪門票站票房已完成主體。

森林公園門票站資金未落實。景區(qū)土地手續(xù)無法辦理。

進行基礎(chǔ)施工，完成工程量(略)%。

金鞭溪業(yè)務(wù)用房及服務(wù)站

宋伯勝

張管局風(fēng)景名勝管理科

施工隊進場，已完成放樣。

景區(qū)土地手續(xù)無法辦理

進行主體施工。

袁家界旅游咨詢管理中心

田愛群

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成方案調(diào)整，市林業(yè)局已查看現(xiàn)場，具體方案報市政府審議已通過。

暫無

完成市人大審議

景區(qū)無障礙通道

朱法林

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

老磨灣—紫草潭、水繞四門—駱駝峰段已完工。金邊溪段已完成施工圖設(shè)計、財政評審及招標掛網(wǎng)。

暫無

開工建設(shè)

三、前期包裝類（(略)個）

(略)

S(略)中湖至天子山公路提質(zhì)改造

屈 輝

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1、市人大(略)年2月(略)日進行現(xiàn)場查看，3月(略)~(略)日召開常務(wù)會議對項目選址方案進行了審查，且已通過審查，已于4月(略)日拿到市人大下發(fā)的中天公路選址方案的批復(fù)意見；

2、湖南省林業(yè)局于(略)年5月(略)日組織專家對S(略)中天公路選址方案進行了評審，原則同意該方案，但需進一步優(yōu)化，現(xiàn)設(shè)計單位和論證單位已按評審專家的意見修改完畢；

3、(略)年2月對接省林業(yè)局、省交通運輸廳反饋意見，S(略)中天公路選址方案需進一步優(yōu)化，建設(shè)方需承諾世界遺產(chǎn)大會召開后項目開工建設(shè)。省交通運輸廳要求待省林業(yè)局批復(fù)文件下發(fā)后下發(fā)行業(yè)意見。

4.(略)年3月省林業(yè)局李林山副局長現(xiàn)場調(diào)研中天公路

5.(略)年4月(略)日劉宏副區(qū)長帶隊前往省林業(yè)局省交通運輸廳對接中天公路

6.(略)年4月(略)日省交通運輸廳（項目規(guī)劃辦公室和綜合規(guī)劃處）實地查看中天公路

7.(略)年5月(略)日區(qū)交通運輸局、區(qū)交發(fā)公司前往省自然保護地保護中心進行項目選址論證方案修改事宜的對接；及省交通運輸廳綜規(guī)處對接中天公路行業(yè)審查意見事宜。

8.(略)年5月(略)日完成市林業(yè)局請示報告修改、張管局審查意見修改、市政府辦秘書一科關(guān)于張家界市人民政府對中天公路項目建設(shè)相關(guān)事項承諾函的初審工作。

9.(略)年5月(略)日—(略)日區(qū)交通運輸局、區(qū)交發(fā)公司再次前往省自然保護地保護中心匯報，根據(jù)其意見再次進行申報資料修改完善，再次修改并辦理市人民政府關(guān)于中天公路有關(guān)事項的承諾函。

(略).5月(略)日—(略)日區(qū)交通運輸局、區(qū)交發(fā)公司再次前往省交通運輸廳綜規(guī)處對接中天公路出具行業(yè)審查意見事宜。

(略).(略)年5月(略)日至6月(略)日多次前往銜接省林業(yè)局項目選址意見。

中天公路項目選址穿越世界自然遺產(chǎn)地、風(fēng)景名勝區(qū)及天子山省級自然保護區(qū)，省自然保護地保護中心一直未能進行方案審查，區(qū)委區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次前往省林業(yè)局進行對接，目前審批事項暫未明確。

力爭(略)年7月底拿到省林業(yè)局批復(fù)文件。

(略)

鑼鼓塔游客換乘中心

楊 勇

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

本項目現(xiàn)由張管局負責(zé)做房車營地的設(shè)計，原換乘中心的內(nèi)容暫緩?fù)七M。

(略)

天子山街道辦事處周邊地塊環(huán)境整治

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成項目名稱變更手續(xù)，已將設(shè)計方案向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報，待區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定后進行下一步工作；已同區(qū)投促中心對接招商事宜。

由于該項目容積率僅有0.(略)，導(dǎo)致開發(fā)成本過高， 回本周期長，需要調(diào)整容積率

待區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定設(shè)計方案后進行下一步工作；同時完成對外招商方案的制定。

(略)

索溪明珠廣場

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

土地已收回，調(diào)規(guī)方案通過空委會會議，未出會議紀要。

土地重新出讓需上空委會審議。

供地方案上空委會，同時確定初步設(shè)計方案。

(略)

巖門安置區(qū)二期

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成施工、監(jiān)理招標，完成現(xiàn)場臨時通水、通電及臨時圍擋安裝。

因該項目地塊區(qū)政府與索溪峪街道有資產(chǎn)糾紛，因此有當(dāng)?shù)鼐用褡柚故┕�，致使施工單位無法正常開工建設(shè)。

完成施工合同的簽訂，施工、監(jiān)理單位進場。

(略)

張家界生活垃圾焚燒綜合處理項目（武陵源區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運站）

董 波

區(qū)環(huán)衛(wèi)中心

項目已完成立項備案

資金未落實

待資金落實后，開展下一步工作

(略)

張家界黃龍洞景區(qū)升級改造項目

董府寧

黃龍洞投資股份有限公司

索溪峪街道

總體初步設(shè)計方案已出，一期"游客服務(wù)中心"項目概念性設(shè)計方案已完成，待方案通過取得土地后再行推進，6月無實質(zhì)性進展。

1.項目選址核準問題。該土地（8.(略)畝）屬于國有存儲土地，商業(yè)性質(zhì)為旅游服務(wù)綜合用地，現(xiàn)土地在區(qū)產(chǎn)業(yè)公司名下，同時地塊位于風(fēng)景名勝區(qū)緩沖區(qū)，手續(xù)辦理難度大；

2.經(jīng)濟技術(shù)指標問題。請求在確保該地塊的總建筑面積（(略)m2）、建筑高度(略)米（局部高度(略)米）不變基礎(chǔ)上，調(diào)整相應(yīng)的土地規(guī)劃指標（容積率1.5）、建筑密度（(略)%）綠化率（(略)%）等；

3.停車位不夠問題。因G(略)道路擴寬，導(dǎo)致現(xiàn)有停車場面積縮小，不能滿足景區(qū)接待的停車需求，業(yè)主請求由政府成立專班出面與村委會協(xié)商流轉(zhuǎn)具體事宜，確認可流轉(zhuǎn)土地邊界、面積及土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)途徑。

繼續(xù)推進地塊調(diào)規(guī)。

(略)

中湖片區(qū)游客集散中心

董府寧

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1.楊家界生態(tài)停車場現(xiàn)已完工。

2.野雞鋪停車場原有資產(chǎn)涉及野雞鋪居委會和社會資本股權(quán)清理事項，居委會占有股份少，資產(chǎn)不清，糾紛多，工作推進難。加之項目地處景區(qū)無法辦理相關(guān)手續(xù)，項目目前已暫停。

暫無。

無

(略)

武陵源觀音洞提質(zhì)升級

卓秋愛

張家界雙源文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

索溪峪街道

暫無實質(zhì)性進展

空間規(guī)劃調(diào)整和多規(guī)合一出臺后方能獲得建設(shè)用地

無

(略)

武陵源區(qū)殯儀館

唐匯民

區(qū)民政局

已完成立項、紅線圖初測、初步設(shè)計布局調(diào)整等，預(yù)計(略)月底完成行政審批手續(xù)。

尚未納入世界自然遺產(chǎn)保護規(guī)劃調(diào)整目錄

等待規(guī)劃調(diào)整后重新修改編制設(shè)計方案、環(huán)評報告、水土保持評估報告等資料

(略)

文風(fēng)土地收儲項目（二期）征地拆遷

唐匯民

索溪峪街道

原計劃(略).(略)完成騰房讓地、因資金調(diào)配不到位無法預(yù)估完成時間。已簽字未打款的(略)戶，未簽字的(略)戶，合計需要征地補償款(略)萬元，等待資金落實后開展下一步工作

資金調(diào)配未到位

目前工作處于停滯狀態(tài)；等待資金落實后進行下一步工作。

(略)

S(略)天子山至黃龍洞提質(zhì)改造

劉 宏

區(qū)交通運輸局

正在編制可研

暫無

準備啟動穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證

四、招商引資類（(略)個）

(略)

文風(fēng)片區(qū)文旅項目

吳俞萍

區(qū)投資促進事務(wù)中心

該項目位于索溪峪街道文風(fēng)居委會，項目建設(shè)用地面積(略)畝。OUTLETS IDG控股有限公司意向在文風(fēng)地塊建設(shè)"武陵源.文風(fēng)奧萊城"。通過與OUTLETS IDG控股有限公司前期對接，后因北京疫情防控，我區(qū)與OUTLETS IDG控股有限公司進行了電視視頻會，雙方就合作事宜進行了初步談判�，F(xiàn)已初步擬定了《武陵源.文風(fēng)奧萊城項目合作框架協(xié)議》。

中青城投長沙文化旅游有限公司意向?qū)ξ娘L(fēng)地塊打造成文旅型高端特色文旅中心，做好新城市會客廳。4月份，武陵源區(qū)赴長沙深入該公司進行了考察拜訪，認為其以保護為主，遵循自然生態(tài)規(guī)律開發(fā)文旅項目的意向與我區(qū)發(fā)展相契合。中青城投資長沙文化旅游有限公司盡快完成項目前期踏勘和概念規(guī)劃方案設(shè)計，爭取盡早簽訂投資協(xié)議。5月5日,中青城投（長沙）文化發(fā)展有限公司給出了《武陵源文風(fēng)地塊項目工作推進建議》倒排項目推進計劃表，將于6月(略)日提交最終方案設(shè)計稿，爭取9月1日前，中青城投與張家界武陵源政府簽署武陵源文風(fēng)地塊投資開發(fā)協(xié)議。

一是地塊較大且需整片開發(fā)，需要足夠?qū)嵙Σ拍艹薪酉聛恚�在新冠疫情大環(huán)境下，企業(yè)對外投資基本處于收縮狀態(tài)；二是作為我區(qū)最大一塊凈地，市區(qū)兩級對文風(fēng)項目寄予厚望，希望文風(fēng)能用于文旅產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)，但純碎產(chǎn)業(yè)項目投資大、回報周期長，在現(xiàn)有地價下企業(yè)開發(fā)地塊難度大；三是地塊臨近一線天、白虎堂兩個未開發(fā)景區(qū)，對于景區(qū)的開發(fā)我區(qū)尚未達成一致意見，且景區(qū)開發(fā)受限制條件較多，景區(qū)的開發(fā)問題增加了文風(fēng)項目的洽談難度。

為優(yōu)中選優(yōu)，我區(qū)將同時推進兩家進程：(略)

二是中青城投長沙文化旅游有限公司計劃近期將拿出規(guī)劃設(shè)計方案與我區(qū)進行匯報溝通，若業(yè)態(tài)與我區(qū)發(fā)展相符，方案得到區(qū)委區(qū)政府的認可，我們將就盡快與對方簽訂正式合作協(xié)議進行談判。

(略)

盛世·武陵源

董 波

桃花溪谷旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

項目于(略)年6月底因資金問題停工。

資金缺乏。

轉(zhuǎn)變營銷思路，多方籌措資金。

(略)

原黨校地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

項目位于喻家嘴居委會中心，占地約(略)畝。景投公司已摘牌，因G(略)修路修橋暫未移交.

此宗土地價格偏高，容積率偏低。

與景投公司合作積極招商。

(略)

羅公坪地塊

李鵬飛

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

區(qū)投資促進事務(wù)中心

該項目位于武陵源城區(qū)東郊，占地約(略)畝。一是與珠海升騰航空科技集團簽署文旅康養(yǎng)項目（棲溪小鎮(zhèn)）正式協(xié)議，總投資額約(略)億，一直未支付履約保證金。投促中心給張家界市升騰航空有限公司發(fā)函督促支付履約保證金，該公司回函稱前期因為疫情原因公司資金出現(xiàn)問題，承諾將在(略)年(略)月(略)日之前支付履約保證金，但未支付；二是積極招商

受疫情影響，與我區(qū)已簽訂正式協(xié)議的張家界升騰公司目前處于觀望狀態(tài)，尚未支付履約保證金，我區(qū)在沒有更優(yōu)選擇的情況下只能選擇繼續(xù)等待升騰履約。在與升騰正式協(xié)議未解除的情況下無法放開手腳對外另外招商。

若升騰再不履約，建議區(qū)委區(qū)政府解除協(xié)議，重新積極招商。

(略)

張家界華邑賓館

龔興隆

張家界首冠

投資有限公司

鑼鼓塔街道

項目停工。自主招商并與湖南韋翔集團洽談中。

公司在對外招商。

積極招商，盡早復(fù)工。

(略)

索溪峪污水處理廠與巖門大橋結(jié)合地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

該項目位于污水處理廠與巖門橋頭之間，項目占地面積約(略)畝。正在積極招商

位置較為偏僻，地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

高云三校合一地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

該項目位于軍地坪街道畫卷路居委會，占地約(略)畝。正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

豫花園酒店地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

該項目位于索溪峪喻家嘴居委會武陵東路，占地約(略)畝。正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

田富茶場

李鵬飛

索溪峪街道

招商中

暫無

積極招商

(略)

喻家嘴飲料廠

李鵬飛

索溪峪街道

已與農(nóng)旅發(fā)公司簽訂場地租賃合同

暫無

協(xié)助農(nóng)旅發(fā)公司在進行招商

(略)

鏡立方鄉(xiāng)村公園

龔興隆

鑼鼓塔街道

招商中

涉及建房等相關(guān)法規(guī)政策限制

積極招商，并進行前期手續(xù)辦理。