序號

項(xiàng)目名稱

責(zé)任

領(lǐng)導(dǎo)

責(zé)任單位

項(xiàng)目進(jìn)展情況

存在的困難問題

下一步工作計劃

1

旅游高質(zhì)量發(fā)展數(shù)字化轉(zhuǎn)型

張 龔

區(qū)旅游高質(zhì)量數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

硬件完成招標(biāo)并開始前期工作（設(shè)備購置、施工隊實(shí)地查勘）；軟件已完成掛網(wǎng)招標(biāo)程序。

暫無

中標(biāo)單位按照施工計劃書進(jìn)行施工

2

張家界紫霞山景區(qū)旅游開發(fā)

謝貴湘

張家界紫霞山旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

一期（(略).4畝）已完成施工許可�，F(xiàn)場文明施工設(shè)施已完成，項(xiàng)目暫未復(fù)工，7月無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

1.業(yè)主希望將原未批先建的約6.(略)畝土地，早日掛拍出讓給業(yè)主（其中5.(略)畝已農(nóng)轉(zhuǎn)用方式報回；1.(略)畝為集體土地未報批;0.(略)畝已修建垃圾站）；

2.業(yè)主希望將省林業(yè)廳已批準(zhǔn)的(略).(略)畝林轉(zhuǎn)建土地，區(qū)政府給予支持，將其納入建設(shè)用地范圍，提高土地的使用效率；

3.業(yè)主希望項(xiàng)目總體規(guī)劃的(略)畝土地在國土空間規(guī)劃中盡量不納入或少納入生態(tài)保護(hù)紅線，盡量多的保留開發(fā)建設(shè)用地范圍。

項(xiàng)目業(yè)主表示：(略)

3

宋家邊安置區(qū)

謝貴湘

區(qū)景區(qū)旅游投資

有限公司

完成總工程量(略)%，正進(jìn)行附屬設(shè)施施工，(略)年7月施工完成情況：

1.完成住宅區(qū)（(略)#棟-(略)#棟）所有外墻磚鋪貼、外窗窗框安裝，窗扇制作安裝完成(略)%、公共樓梯間內(nèi)墻乳膠漆施工、樓體扶手制作安裝。

2.完成商鋪6-(略)#外墻磚鋪貼。

3.完成室外電氣深化設(shè)計，給水管、室外電氣施工(略)%。

4.商鋪1-5#棟一層砌體材料進(jìn)場。

5.完成室外景觀1-3棟處花池砌筑。

1.房屋補(bǔ)損問題。還剩3戶未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，另有1戶已簽訂補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償金，現(xiàn)也要求追加補(bǔ)償，并四處上訪。針對上述4戶，指揮部多次協(xié)商無果，建議中湖鄉(xiāng)政府牽頭，會同區(qū)法院、區(qū)司法局共同協(xié)調(diào)解決。

2.資金問題。5月(略)日復(fù)工復(fù)產(chǎn)，后續(xù)未完成項(xiàng)目工程量預(yù)計造價約(略)萬元，明確以(略)萬元（給施工方借款的方式）完成全部下剩工程量的施工建設(shè)，目前已累計給施工單位借款(略)萬元，現(xiàn)階段正在進(jìn)行水電、道路、門窗安裝等項(xiàng)目，需要一定的資金支持，但業(yè)主單位產(chǎn)業(yè)公司資金困難。

1、完成室外給水管、室外電氣施工(略)%。

2、完成商鋪1-5#棟一層砌體及內(nèi)外墻抹灰施工；

3、完成地下室電氣、消防、通風(fēng)設(shè)施設(shè)備安裝；

4、完成地下室砌體、內(nèi)墻抹灰施工。

5、完成室外景觀道路、鋪裝基礎(chǔ)墊層施工。

6、完成室外綠化水電預(yù)埋。

7、完成戲臺幕墻深化設(shè)計，施工進(jìn)場。

8、計劃完成產(chǎn)值(略)萬元。

4

天馬國際公館

屈 輝

張家界天馬山產(chǎn)業(yè)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期正進(jìn)行綜合配套設(shè)施掃尾，進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段；

二期主體未動工，二期邊坡治理工作在緩慢進(jìn)行中.

邊坡治理工程因高邊坡導(dǎo)致施工難度大、工程量大，影響邊坡治理完工，進(jìn)而無法辦理二期施工許可證；

2.因二期邊坡位于風(fēng)景名勝緩沖區(qū)，為避免與老百姓持續(xù)發(fā)生沖突，業(yè)主請求將(略).1畝邊坡土地調(diào)為城市規(guī)劃區(qū)，準(zhǔn)允其完成土地補(bǔ)征手續(xù)辦理。

一期進(jìn)行綜合配套設(shè)施掃尾和竣工驗(yàn)收、交房；

二期繼續(xù)進(jìn)行邊坡治理。

計劃投資(略).(略)

5

旺府·武陵源山水院子

屈 輝

張家界新旺陽置業(yè)有限公司

軍地坪街道

一期1#地基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)、砌體、屋面工程、抹灰、防水工程全部完成；正進(jìn)行地下室頂涂料、小區(qū)大門裝修、外墻漆、景觀擋墻、消防工程、室外景觀工程施工。

一期2#地初步設(shè)計審查完成，施工圖設(shè)計完成。

1. 二期土地開發(fā)存在的問題：(略)

2. 原于(略)年繳納的球場建設(shè)罰款(略)萬元返還事宜尚未解決，業(yè)主懇請市政府依據(jù)相關(guān)承諾予以解決；

3. 場地內(nèi)自來水管未遷移；

4.因一期銷售不理想，業(yè)主方對下步建設(shè)內(nèi)容積極性不高。

小區(qū)大門裝修、小區(qū)內(nèi)景觀綠化工程、1期1#地強(qiáng)弱電、燃?xì)�、給水工程。計劃完成投資(略)萬元。

6

索溪美景（一期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

A區(qū)全部封頂，裝飾完成(略)%,地下室防水已完成；B區(qū)1#棟完成5層，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、(略)#棟完成封頂，7#、8#、9#、(略)#完成砌墻及地下室粉墻。

1.業(yè)主反饋項(xiàng)目網(wǎng)簽完成比與安置認(rèn)籌完成比嚴(yán)重失衡，安置戶未按時簽訂商品房買賣合同，支付尾款，給項(xiàng)目資金回款造成巨大壓力；

2.區(qū)產(chǎn)業(yè)公司已拔付網(wǎng)簽房屋差價款（(略)元/平方米），已認(rèn)購但未網(wǎng)簽房屋差價款未拔付。

A區(qū)附屬工程完成(略)%；B區(qū)頂；2、3、棟完成砌墻7、8棟完成外墻抹灰（計劃完成投資額（(略)萬）

7

中瑞公路

李 巍

劉 宏

區(qū)交通運(yùn)輸局

一是武陵源段正在進(jìn)行隧道施工，目前已完成武陵源算隧道掘進(jìn)(略)米；二是正在辦理武陵源區(qū)臨時用地相關(guān)手續(xù)。

1.土地報批的問題。整個項(xiàng)目占用基本農(nóng)田約(略)畝，目前不具備調(diào)規(guī)條件。武陵源段還占用了世界遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)；2.墊資壓力大，請求市政府盡快審核征拆資金并盡快下?lián)苜Y金。武陵源段征拆資金由市政府負(fù)責(zé)，經(jīng)測算武陵源共需征拆資金(略)萬，目前市政府未撥付資金，區(qū)先行墊付(略)萬。桑植交投已支付約(略)萬。3.可占用基本農(nóng)田的條件是通往深度貧困縣的省級道路，目前中瑞公路不屬于國省道，需省級相關(guān)部門調(diào)入省道;穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證，因武陵源區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)總規(guī)無該線路，目前無法進(jìn)行論證工作，需待總規(guī)修編完成后再啟動相關(guān)工作。

1、做好隧道施工作，繼續(xù)掘進(jìn)，完成隧道(略)米。2、計劃完成投資約(略)萬元。

8

天際大觀園

謝模強(qiáng)

張家界天際大觀園

有限公司

軍地坪街道

項(xiàng)目停工，業(yè)主方表示(略)年 (略)月中旬與湖南建工集團(tuán)簽訂施工框架協(xié)議，現(xiàn)就合同細(xì)節(jié)進(jìn)一步協(xié)商。已完成2萬多平方（(略)棟)預(yù)售證的辦理。

(略)萬土地延長年限出讓金未繳納。

加快與湖南建工集團(tuán)正式協(xié)議簽訂。辦爭(略)年盡早復(fù)工。

9

老舊小區(qū)改造（擬對山跟里，柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)改造）

董 波

區(qū)住房保障和房產(chǎn)市場服務(wù)中心

山跟里小區(qū)完成(略)%（因G(略)修路材料無法進(jìn)場，處于停工狀態(tài)）。吳家峪住宅區(qū)改造完成(略)%。未央小區(qū)完成(略)%。柏樹兜已完成施工圖設(shè)計。盛美小區(qū)正在走EPC招標(biāo)程序。

暫無。

山跟里小區(qū)7底完工；未央小區(qū)完成(略)%；柏樹兜完成預(yù)算，盛美小區(qū)開工；吳家峪住宅區(qū)完成(略)%。

(略)

東冠溫德姆花園溫泉度假酒店

何 漾

張家界東冠大酒店有限公司

中湖鄉(xiāng)

已完成1、2號樓主路網(wǎng)，西面擋土墻完成，3號樓、山景房旋挖樁基礎(chǔ)已完成，(略)幢單體套房、3幢連排別墅封頂，1、2號樓、高級套房主體框架已封頂。4#、5#、6#、7#棟地下室已全面開挖完成。

業(yè)主方希望將酒店后山進(jìn)行整體流轉(zhuǎn)用于項(xiàng)目的整體開發(fā)；高壓電纜遷移及高壓架空線路整治。施工方缺乏資金。

地下室筏板完成，剪力墻部分完成，投入約(略)萬。

(略)

湖南省電力有限公司湘西北評標(biāo)基地綜合改造（原國賓酒店提質(zhì)項(xiàng)目）

萬其松

國網(wǎng)張家界供電公司

軍地坪街道

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

暫無。

計劃完成裝飾(略)%，計劃完成投資(略)萬。

(略)

武陵源賓館提質(zhì)改造

萬其松

湖南省總工會

軍地坪街道

地板磚安裝完成(略)%，窗戶完成(略)%。

暫無。

竣工驗(yàn)收

(略)

板栗山鄉(xiāng)村振興及特色民俗項(xiàng)目

唐匯民

武陵圓旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

1號院完工，2號院民宿施工隊進(jìn)場。

1.整體規(guī)劃評審及配套用地批復(fù)。

2.水、電、路、排污等基礎(chǔ)配套的跟進(jìn)。

3.公司收購豬欄土地面積置換待落實(shí)，部分機(jī)耕道未修好，無法進(jìn)行材料運(yùn)輸。

2號院民宿改造進(jìn)行主體施工。

(略)

富華·江山印

李鵬飛

張家界富華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

索溪峪街道

項(xiàng)目1#、2#、3#、5#、6#、7#、(略)#、(略)#、(略)#棟全部封頂，砌體施工完成，進(jìn)入內(nèi)外粉，已經(jīng)開始拆架，正進(jìn)行節(jié)能、附屬設(shè)施的施工。

房子銷售不樂觀，資金緊張。

內(nèi)外粉刷、拆架、節(jié)能附屬設(shè)施施工（計劃完成投資(略)）

(略)

G(略)武陵源城區(qū)提質(zhì)改造工程（一、二標(biāo)段）

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

二標(biāo)段：(略)

2、文豐橋及兩端（長度為(略)m）三層基層已攤鋪完成，人行道管網(wǎng)已鋪設(shè)完成

一標(biāo)段(巖門大橋至煙草公司段)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正在辦理，其中防洪評價、環(huán)境影響評價、水土保持報告已完成，現(xiàn)已暫停。

暫無。

二標(biāo)：

1、全線瀝青砼面層施工完成。

2、全線標(biāo)線施工完成。

3、全線路燈、標(biāo)志標(biāo)牌施工完成。

4、文豐橋施工全部完成。

(略)

張旅集團(tuán)觀光電車系統(tǒng)原址提質(zhì)改造（十里畫廊觀光電車提質(zhì)升級）

龔興隆

張家界旅游集團(tuán)

股份有限公司觀光

電車分公司

索溪峪景區(qū)管委會

項(xiàng)目完工，于(略)年3月8日試運(yùn)營。

暫無。

(略)

楊家界民族風(fēng)情苑

龔興隆

張家界鑫湘旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

中湖鄉(xiāng)

施工許可證已完成。主體完成地上三層，第四層在施工中。主體工程完成(略)%。

暫無

進(jìn)行四層主體施工，完成投資(略)萬。

(略)

索溪峪鎮(zhèn)武能液化氣站改擴(kuò)建

謝貴湘

武能液化氣公司

軍地坪街道

燃?xì)夤�氣系統(tǒng)提質(zhì)升級工程已基本完成三通一平與擋土墻施工。第三方安全評估專家就現(xiàn)有土地進(jìn)行了實(shí)地評估，現(xiàn)正在進(jìn)行設(shè)計變更，就改擴(kuò)建方案優(yōu)化中，臨時轉(zhuǎn)充場地選址完成。

項(xiàng)目附近殯葬服務(wù)中心存在火災(zāi)安全隱患。

計劃開工建設(shè)

(略)

天子山紅色旅游開發(fā)建設(shè)

謝貴湘

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

天子山景區(qū)管委會

土建工程已完工；項(xiàng)目整體策劃方案初稿已完成，7月(略)日完成了賀龍公園項(xiàng)目設(shè)計方案專家評審會，目前設(shè)計公司正在根據(jù)專家意見修改設(shè)計方案。

天子山賀龍公園紅色教育基地項(xiàng)目內(nèi)房屋及攤棚相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)屬于景區(qū)投資發(fā)展有限公司，為了統(tǒng)一運(yùn)營，方便管理，區(qū)產(chǎn)業(yè)公司希望將園內(nèi)經(jīng)營權(quán)劃撥到公司名下進(jìn)行資產(chǎn)整合。已與景投公司進(jìn)行對接，但現(xiàn)有攤棚等已承租給私人，若收回涉及賠償，暫無進(jìn)展。

待修改完設(shè)計方案后進(jìn)行下一步工作

(略)

景區(qū)防火體系建設(shè)

謝貴湘

楊少強(qiáng)

張管局資源保護(hù)科

未納入(略)年省林?局林業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目，無資金來源，暫未啟動。

無資金。

暫無計劃

(略)

景區(qū)污水分片治理

謝貴湘

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成立項(xiàng)，已完成方案編制。

資金未落實(shí)。

完成項(xiàng)目核準(zhǔn)的申報

(略)

標(biāo)志門—九院十街"夜經(jīng)濟(jì)示范街"

屈 輝

張家界華旅商業(yè)

運(yùn)營管理有限公司

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

1.燈光基礎(chǔ)亮化施工已完成，深度亮化工程方案設(shè)計中；2.球幕影院建設(shè)正在施工，本周鋼結(jié)構(gòu)刷防腐漆以及防火涂料已完成，驗(yàn)收后還需整改，正在進(jìn)行臺砼澆搗；3.項(xiàng)目外立面的維修和翻新等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案已確定，集團(tuán)公司審核中。

關(guān)于燈光亮化，建議吳家峪門票站與九院十街交流、探討整體設(shè)計風(fēng)格及展示效果。

1、球幕影院完成施工；2、繼續(xù)跟進(jìn)與酒吧、酒店等投資方進(jìn)行資源引進(jìn)商談；3、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題整改完成

(略)

臨崖高臺觀光游道

楊 勇

張管局風(fēng)景名勝管理科

已獲得市林業(yè)局對項(xiàng)目一期的核準(zhǔn)意見（天子閣至千層巖2.6公里），完成工程規(guī)劃許可證辦理與財評，已完成招標(biāo)。

景區(qū)土地手續(xù)無法辦理。

開工。

(略)

索溪美景（二期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

已簽署土地出讓合同，已辦理國土證。正辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。正進(jìn)行土方零散開挖施工。

暫無

完成施工許可證，繼續(xù)進(jìn)行土方開挖施工。完成投資(略)萬元。

(略)

無人機(jī)綜合應(yīng)用平臺

李 巍

田愛群

張家界中科網(wǎng)商集團(tuán)有限公司

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

大氧吧廣場已完工、黃石寨站點(diǎn)工程量完成(略)%，天子山站點(diǎn)工程量完成(略)%，袁家界站點(diǎn)工程量完成(略)%。

暫無

完工

(略)

天子山空中田園農(nóng)耕文化打造及提質(zhì)升級

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

總體規(guī)劃方案正在優(yōu)化修改，與區(qū)景區(qū)總體規(guī)劃掛鉤；丁香榕站場復(fù)綠項(xiàng)目已完工；大田園農(nóng)耕文化游步道（大田園機(jī)耕道提質(zhì)改造項(xiàng)目）完成路基平整。

暫無

1、拿出田園規(guī)化初步方案；2、大田園農(nóng)耕文化游步道（大田園機(jī)耕道提質(zhì)改造項(xiàng)目）完成水泥路面硬化。

(略)

集鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)、插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站，茶杯洞黑臭處理站)

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)已完成工程量(略)%，插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站、茶杯洞黑臭處理站因資金問題目前處于前期策劃階段。

資金未落實(shí)

繼續(xù)支管網(wǎng)鋪設(shè)，預(yù)計完成投資(略)萬元。

(略)

城區(qū)排水防澇工程三期

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

仙花洞片區(qū)排水防澇項(xiàng)目已完工。

暫無

(略)

索溪安漫（原金鉑灣旅游高端度假項(xiàng)目）

卓秋愛

索溪安漫文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

軍地坪街道辦事處

規(guī)劃許可證已經(jīng)辦理。業(yè)主方的方案需要調(diào)規(guī)，調(diào)規(guī)方案已由區(qū)自然資源局報送市自然資源局待批復(fù)。

業(yè)主考慮到開發(fā)建設(shè)盈利問題，請求在不改變?nèi)莘e率的情況下，對綠地率、建筑高度、建筑密度、建筑退讓等參照周邊建筑指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，已報市自然資源局待批復(fù)。

繼續(xù)與上對接跟進(jìn)審批事宜，待經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整后，盡快完善方案設(shè)計。

(略)

中湖中心幼兒園改擴(kuò)建

唐 麗

區(qū)教育局

完成施工圖設(shè)計、編制預(yù)算造價。

暫無

網(wǎng)上審核、完成造價，辦理招標(biāo)手續(xù)。

(略)

武陵源區(qū)疾病預(yù)防控制中心能力提升

唐 麗

區(qū)衛(wèi)生健康局

完成pcr實(shí)驗(yàn)室建設(shè)；

業(yè)務(wù)大樓建設(shè)：(略)

區(qū)產(chǎn)業(yè)公司未及時辦理項(xiàng)目開工通知單。

完成投資(略)萬元。

(略)

天子山加油站

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

完成三通一平與初步規(guī)劃設(shè)計，完成場平工程竣工驗(yàn)收。已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可并完成商務(wù)指標(biāo)申報。目前已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可、安評批復(fù)、環(huán)評批復(fù)、人防、施工圖審查備案、防雷、財評等。正進(jìn)行公開招投標(biāo)工作。

暫無

項(xiàng)目開工

(略)

百龍?zhí)焯菖涮自O(shè)施提質(zhì)改造

龔興隆

張家界百龍?zhí)焯萋糜伟l(fā)展有限公司

袁家界景區(qū)管委會

本次擬建項(xiàng)目為百龍?zhí)焯菹抡痉��?wù)中心及VIP接待室、上站房至上站服務(wù)區(qū)游步道區(qū)域配套設(shè)施提質(zhì)改造。VIP接待室完工。

暫無

下站游客服務(wù)中心開工

(略)

核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

門票站提質(zhì)改造（吳家峪、森林公園

龔興隆

張管局風(fēng)景名勝管理科

森林公園門票站已完工；吳家峪門票站票房改造、無障礙通道完成(略)%，塔樓維修即將開工。

森林公園門票站資金未落實(shí)。景區(qū)土地手續(xù)無法辦理。

8月底完工

金鞭溪業(yè)務(wù)用房及服務(wù)站

宋伯勝

張管局風(fēng)景名勝管理科

施工隊進(jìn)場，正進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

景區(qū)土地手續(xù)無法辦理。

進(jìn)行主體施工。

袁家界旅游咨詢管理中心

田愛群

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成方案調(diào)整，市林業(yè)局已查看現(xiàn)場，具體方案報市政府審議已通過。

暫無

完成市人大審議

景區(qū)無障礙通道

朱法林

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

老磨灣—紫草潭、水繞四門—駱駝峰段已完工。金邊溪段已完成招標(biāo)、技術(shù)交底、現(xiàn)場查看及部分材料進(jìn)場。

暫無

完成架空棧道材料運(yùn)輸及支模架安裝

(略)

S(略)中湖至天子山公路提質(zhì)改造

屈 輝

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1、市人大(略)年2月(略)日進(jìn)行現(xiàn)場查看，3月(略)~(略)日召開常務(wù)會議對項(xiàng)目選址方案進(jìn)行了審查，且已通過審查，已于4月(略)日拿到市人大下發(fā)的中天公路選址方案的批復(fù)意見；

2、湖南省林業(yè)局于(略)年5月(略)日組織專家對S(略)中天公路選址方案進(jìn)行了評審，原則同意該方案，但需進(jìn)一步優(yōu)化，現(xiàn)設(shè)計單位和論證單位已按評審專家的意見修改完畢；

3、(略)年2月對接省林業(yè)局、省交通運(yùn)輸廳反饋意見，S(略)中天公路選址方案需進(jìn)一步優(yōu)化，建設(shè)方需承諾世界遺產(chǎn)大會召開后項(xiàng)目開工建設(shè)。省交通運(yùn)輸廳要求待省林業(yè)局批復(fù)文件下發(fā)后下發(fā)行業(yè)意見。

4.(略)年3月省林業(yè)局李林山副局長現(xiàn)場調(diào)研中天公路

5.(略)年4月(略)日劉宏副區(qū)長帶隊前往省林業(yè)局省交通運(yùn)輸廳對接中天公路

6.(略)年4月(略)日省交通運(yùn)輸廳（項(xiàng)目規(guī)劃辦公室和綜合規(guī)劃處）實(shí)地查看中天公路

7.(略)年5月(略)日區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)交發(fā)公司前往省自然保護(hù)地保護(hù)中心進(jìn)行項(xiàng)目選址論證方案修改事宜的對接；及省交通運(yùn)輸廳綜規(guī)處對接中天公路行業(yè)審查意見事宜。

8.(略)年5月(略)日完成市林業(yè)局請示報告修改、張管局審查意見修改、市政府辦秘書一科關(guān)于張家界市人民政府對中天公路項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)事項(xiàng)承諾函的初審工作。

9.(略)年5月(略)日—(略)日區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)交發(fā)公司再次前往省自然保護(hù)地保護(hù)中心匯報，根據(jù)其意見再次進(jìn)行申報資料修改完善，再次修改并辦理市人民政府關(guān)于中天公路有關(guān)事項(xiàng)的承諾函。

(略).5月(略)日—(略)日區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)交發(fā)公司再次前往省交通運(yùn)輸廳綜規(guī)處對接中天公路出具行業(yè)審查意見事宜。

(略).(略)年5月(略)日至6月(略)日多次前往銜接省林業(yè)局項(xiàng)目選址意見。

(略)..7月(略)日至(略)日，區(qū)人民政府劉宏副區(qū)長帶隊，區(qū)交通運(yùn)輸局、區(qū)交發(fā)公司前往省林業(yè)局跟進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目選址行政許可決定書申報資料進(jìn)窗進(jìn)度。

中天公路項(xiàng)目選址穿越世界自然遺產(chǎn)地、風(fēng)景名勝區(qū)及天子山省級自然保護(hù)區(qū)，省自然保護(hù)地保護(hù)中心一直未能進(jìn)行方案審查，區(qū)委區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)多次前往省林業(yè)局進(jìn)行對接，目前審批事項(xiàng)暫未明確。

力爭(略)年7月底拿到省林業(yè)局批復(fù)文件。

(略)

鑼鼓塔游客換乘中心

楊 勇

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

本項(xiàng)目現(xiàn)由張管局負(fù)責(zé)做房車營地的設(shè)計，原換乘中心的內(nèi)容暫緩?fù)七M(jìn)。

(略)

天子山街道辦事處周邊地塊環(huán)境整治

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成項(xiàng)目名稱變更手續(xù)，已將設(shè)計方案向區(qū)領(lǐng)導(dǎo)匯報，待區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定后進(jìn)行下一步工作；同時正在同深圳基原投資公司對接合作事宜。

由于該項(xiàng)目容積率僅有0.(略)，導(dǎo)致開發(fā)成本過高， 回本周期長，需要調(diào)整容積率。

待區(qū)領(lǐng)導(dǎo)審定設(shè)計方案后進(jìn)行下一步工作；同時跟進(jìn)意向投資商。

(略)

索溪明珠廣場

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

(略)年6月已完成土地調(diào)規(guī)，正在等待供地方案上空委會.正在編制工程規(guī)劃方案。

土地重新出讓需上空委會審議。

供地方案上空委會。

(略)

巖門安置區(qū)二期

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成施工、監(jiān)理招標(biāo)，完成現(xiàn)場臨時通水、通電及臨時圍擋安裝。

因該項(xiàng)目地塊區(qū)政府與索溪峪街道有資產(chǎn)糾紛，因此有當(dāng)?shù)鼐用褡柚故┕�，致使施工單位無法正常開工建設(shè)。

完成施工合同的簽訂，施工、監(jiān)理單位進(jìn)場，進(jìn)行基礎(chǔ)施工。

(略)

張家界生活垃圾焚燒綜合處理項(xiàng)目（武陵源區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站）

董 波

區(qū)環(huán)衛(wèi)中心

項(xiàng)目已完成立項(xiàng)備案，正在進(jìn)行方案編制

資金未落實(shí)

完成方案編制

(略)

張家界黃龍洞景區(qū)升級改造項(xiàng)目

董府寧

黃龍洞投資股份有限公司

索溪峪街道

總體初步設(shè)計方案已出，一期"游客服務(wù)中心"項(xiàng)目概念性設(shè)計方案已完成，待方案通過取得土地后再行推進(jìn)，7月無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

1.項(xiàng)目選址核準(zhǔn)問題。該土地（8.(略)畝）屬于國有存儲土地，商業(yè)性質(zhì)為旅游服務(wù)綜合用地，現(xiàn)土地在區(qū)產(chǎn)業(yè)公司名下，同時地塊位于風(fēng)景名勝區(qū)緩沖區(qū)，手續(xù)辦理難度大；

2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)問題。請求在確保該地塊的總建筑面積（(略)m2）、建筑高度(略)米（局部高度(略)米）不變基礎(chǔ)上，調(diào)整相應(yīng)的土地規(guī)劃指標(biāo)（容積率1.5）、建筑密度（(略)%）綠化率（(略)%）等；

3.停車位不夠問題。因G(略)道路擴(kuò)寬，導(dǎo)致現(xiàn)有停車場面積縮小，不能滿足景區(qū)接待的停車需求，業(yè)主請求由政府成立專班出面與村委會協(xié)商流轉(zhuǎn)具體事宜，確認(rèn)可流轉(zhuǎn)土地邊界、面積及土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)途徑。

繼續(xù)推進(jìn)地塊調(diào)規(guī)。

(略)

中湖片區(qū)游客集散中心

董府寧

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1.楊家界生態(tài)停車場現(xiàn)已完工。

2.野雞鋪停車場原有資產(chǎn)涉及野雞鋪居委會和社會資本股權(quán)清理事項(xiàng)，居委會占有股份少，資產(chǎn)不清，糾紛多，工作推進(jìn)難。加之項(xiàng)目地處景區(qū)無法辦理相關(guān)手續(xù)，項(xiàng)目目前已暫停。

暫無。

無

(略)

武陵源觀音洞提質(zhì)升級

卓秋愛

張家界雙源文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

索溪峪街道

暫無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展

空間規(guī)劃調(diào)整和多規(guī)合一出臺后方能獲得建設(shè)用地

無

(略)

武陵源區(qū)殯儀館

唐匯民

區(qū)民政局

已完成立項(xiàng)、紅線圖初測、初步設(shè)計布局調(diào)整等，預(yù)計(略)月底完成行政審批手續(xù)。

尚未納入世界自然遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃調(diào)整目錄

等待規(guī)劃調(diào)整后重新修改編制設(shè)計方案、環(huán)評報告、水土保持評估報告等資料。

(略)

文風(fēng)土地收儲項(xiàng)目（二期）征地拆遷

唐匯民

索溪峪街道

原計劃(略).(略)完成騰房讓地、因資金調(diào)配不到位無法預(yù)估完成時間。已簽字未打款的(略)戶，未簽字的(略)戶，合計需要征地補(bǔ)償款(略)萬元，等待資金落實(shí)后開展下一步工作

資金調(diào)配未到位

目前工作處于停滯狀態(tài)；等待資金落實(shí)后進(jìn)行下一步工作。

(略)

S(略)天子山至黃龍洞提質(zhì)改造

劉 宏

區(qū)交通運(yùn)輸局

正在編制可研

暫無

準(zhǔn)備啟動穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證

(略)

文風(fēng)片區(qū)文旅項(xiàng)目

吳俞萍

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

該項(xiàng)目位于索溪峪街道文風(fēng)居委會，項(xiàng)目建設(shè)用地面積(略)畝。OUTLETS IDG控股有限公司意向在文風(fēng)地塊建設(shè)"武陵源.文風(fēng)奧萊城"。通過與OUTLETS IDG控股有限公司前期對接，后因北京疫情防控，我區(qū)與OUTLETS IDG控股有限公司進(jìn)行了電視視頻會，雙方就合作事宜進(jìn)行了初步談判�，F(xiàn)已初步擬定了《武陵源.文風(fēng)奧萊城項(xiàng)目合作框架協(xié)議》。

中青城投長沙文化旅游有限公司意向?qū)ξ娘L(fēng)地塊打造成文旅型高端特色文旅中心，做好新城市會客廳。4—5月，經(jīng)多次與中青城投長沙文化發(fā)展有限公司對接洽談，該公司已制定《武陵源文風(fēng)地塊項(xiàng)目工作推進(jìn)建議》，倒排項(xiàng)目推進(jìn)計劃表。6月(略)日，由區(qū)委書記帶隊前往長沙聽取中青城投長沙文化旅游有限公司關(guān)于項(xiàng)目概規(guī)初稿的報告，就武陵源文風(fēng)高端文旅新城項(xiàng)目進(jìn)行深度交流。目前，該公司正在就規(guī)劃方案進(jìn)行修改完善。根據(jù)旅發(fā)會擬簽約項(xiàng)目8月(略)前必須走完所有程序的要求，我區(qū)擬于8月上旬達(dá)成簽約意向，在8月(略)日前盡量完成區(qū)級會審程序。

一是地塊較大且需整片開發(fā)，需要足夠?qū)嵙Σ拍艹薪酉聛恚�在新冠疫情大環(huán)境下，企業(yè)對外投資基本處于收縮狀態(tài)；二是作為我區(qū)最大一塊凈地，市區(qū)兩級對文風(fēng)項(xiàng)目寄予厚望，希望文風(fēng)能用于文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，但純碎產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資大、回報周期長，在現(xiàn)有地價下企業(yè)開發(fā)地塊難度大；三是地塊臨近一線天、白虎堂兩個未開發(fā)景區(qū)，對于景區(qū)的開發(fā)我區(qū)尚未達(dá)成一致意見，且景區(qū)開發(fā)受限制條件較多，景區(qū)的開發(fā)問題增加了文風(fēng)項(xiàng)目的洽談難度。

為優(yōu)中選優(yōu)，我區(qū)將同時推進(jìn)兩家進(jìn)程：(略)

(略)

盛世·武陵源

董 波

桃花溪谷旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

項(xiàng)目于(略)年6月底因資金問題停工。

資金缺乏。

轉(zhuǎn)變營銷思路，多方籌措資金。

(略)

原黨校地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

項(xiàng)目位于喻家嘴居委會中心，占地約(略)畝。景投公司已摘牌，因G(略)修路修橋暫未移交.

此宗土地價格偏高，容積率偏低。

與景投公司合作積極招商。

(略)

羅公坪地塊

李鵬飛

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

該項(xiàng)目位于武陵源城區(qū)東郊，占地約(略)畝。一是與珠海升騰航空科技集團(tuán)簽署文旅康養(yǎng)項(xiàng)目（棲溪小鎮(zhèn)）正式協(xié)議，總投資額約(略)億，一直未支付履約保證金。投促中心給張家界市升騰航空有限公司發(fā)函督促支付履約保證金，該公司回函稱前期因?yàn)橐咔樵�因公司資金出現(xiàn)問題，承諾將在(略)年(略)月(略)日之前支付履約保證金，但未支付；二是積極招商

受疫情影響，與我區(qū)已簽訂正式協(xié)議的張家界升騰公司目前處于觀望狀態(tài)，尚未支付履約保證金，我區(qū)在沒有更優(yōu)選擇的情況下只能選擇繼續(xù)等待升騰履約。在與升騰正式協(xié)議未解除的情況下無法放開手腳對外另外招商。

若升騰再不履約，建議區(qū)委區(qū)政府解除協(xié)議，重新積極招商。

(略)

張家界華邑賓館

龔興隆

張家界首冠投資有限公司

鑼鼓塔街道

項(xiàng)目停工。自主招商并與湖南韋翔集團(tuán)洽談中。

公司在對外招商。

積極招商，盡早復(fù)工。

(略)

索溪峪污水處理廠與巖門大橋結(jié)合地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

該項(xiàng)目位于污水處理廠與巖門橋頭之間，項(xiàng)目占地面積約(略)畝。正在積極招商

位置較為偏僻，地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

高云三校合一地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

該項(xiàng)目位于軍地坪街道畫卷路居委會，占地約(略)畝。正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

豫花園酒店地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

該項(xiàng)目位于索溪峪喻家嘴居委會武陵東路，占地約(略)畝。正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

田富茶場

李鵬飛

索溪峪街道

已與農(nóng)旅發(fā)公司簽訂場地租賃合同

暫無

積極招商

(略)

喻家嘴飲料廠

李鵬飛

索溪峪街道

已與農(nóng)旅發(fā)公司簽訂場地租賃合同

暫無

協(xié)助農(nóng)旅發(fā)公司進(jìn)行招商

(略)

鏡立方鄉(xiāng)村公園

龔興隆

鑼鼓塔街道

招商中

涉及建房等相關(guān)法規(guī)政策限制

積極招商，并進(jìn)行前期手續(xù)辦理。

合 計