我公司受托，定于(略)年9月(略)日(略)時在中拍平臺對河北省隆化縣職教中心所屬的位于南校區(qū)和第四校區(qū)院內(nèi)商店一年期租賃權(quán)進行公開拍賣。

一、拍賣標的基本情況

標的編號	拍賣標的	房屋建筑面積（㎡）	起拍價（元/年）	競買保證金（元）
1	河北省隆化縣職教中心所屬的位于南校區(qū)院內(nèi)商店一年期租賃權(quán)	(略).(略)	(略),(略).(略)	8,(略).(略)
2	河北省隆化縣職教中心所屬的位于第四校區(qū)院內(nèi)商店一年期租賃權(quán)	(略).(略)	(略),(略).(略)	(略),(略).(略)

二、拍賣標的展示時間、地點及現(xiàn)場勘驗說明

1、展示時間：(略)

2、展示地點：(略)

3、拍賣人不再統(tǒng)一組織進行現(xiàn)場踏勘及召開拍賣標的說明會，由競買人在規(guī)定的標的展示期限內(nèi)自行前往標的所在地查驗標的。（競買人現(xiàn)場踏勘特別提示：(略)

三、拍賣日期、地點及拍賣方式

1、拍賣日期：(略)

2、拍賣地點：(略)https：(略)）。

3、拍賣形式：(略)

4、拍賣方式：(略)

四、競買人資格及要求

1、中華人民共和國境內(nèi)具有完全民事行為能力的獨立法人企業(yè)、個體工商戶和其他組織均可申請參加競買。本項目不接受自然人、聯(lián)合體參加競買。

2、競買人需具有與高中段及以上公辦院校合作經(jīng)營一年以上（不含一年）的經(jīng)歷。報名時競買人須向拍賣人提供原合作院校與競買人簽訂的合同原件或原合作院校出具加蓋公章的證明文件。

3、競買人須提供經(jīng)營滿一年以上且在有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》，經(jīng)營范圍應包含日用百貨、學生用品、預包裝食品、散裝食品、乳制品（不含嬰幼兒配方乳粉）、水果等相關(guān)范圍（不得經(jīng)營煙酒）。

4、為保證市場合理競爭，本次競買人可同時報名兩個拍賣標的，但是同一個競買人只可成交一個標的。

5、競買人需委托他人代為辦理的，需持法定代表人或個體工商戶經(jīng)營者本人親自簽署的《授權(quán)委托書》及身份證明文件和相關(guān)資料到拍賣人指定辦公地點進行競買資格審查。

6、競買人須自行確認無違法犯罪記錄。否則，將承擔一切法律后果。

7、競買人應具備相應的計算機獨立操作能力，按規(guī)定時間內(nèi)完成網(wǎng)上報名及保證金繳納等工作。

8、因報名、交納保證金、競買資格審查、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應預留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時間。如因辦理競買手續(xù)過于接近報名截止時間而導致無法參加競拍的，后果自負。

9、根據(jù)中拍平臺網(wǎng)絡科技股份有限公司發(fā)布的《平臺收費規(guī)則》公告中的規(guī)定，本場拍賣會的拍賣標的成交后，買受人須按照系統(tǒng)成交價金額的1.5‰的比例（優(yōu)惠期內(nèi)）向中拍平臺支付軟件使用費，具體支付范圍、條件、標準、方式等信息詳見《平臺收費規(guī)則》。競買人須在認同該規(guī)則且自愿決定參加競拍條件下，可登錄相應網(wǎng)站進行報名。

五、委托人對出租標的的說明和要求

1承租方所提供的服務項目必須面向本校師生，不得對學校以外消費者進行經(jīng)營。

2承租方的所有經(jīng)營活動，必須服從學校管理，嚴格遵守學校作息時間的要求，任何經(jīng)營活動均不得影響學校的正常教學和學生管理秩序。

3承租方負責本部門的內(nèi)部經(jīng)營，必須直接駐地管理，并承擔經(jīng)營過程中的一切風險。承租方不得將所承租的標的私自轉(zhuǎn)讓或委托他人經(jīng)營，在經(jīng)營過程中必須遵紀守法，不得從事非法經(jīng)營活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學校管理部門有權(quán)直接取消其經(jīng)營資格，并有權(quán)單方宣布解除租賃合同，涉嫌違法的，交由司法機關(guān)處理。

4承租方工作人員由承租方自行安排，工作人員需具有有效期內(nèi)健康證，其工資、福利、保險等費用由承租方承擔。同時，工作人員必須遵守相關(guān)法律法規(guī)及學校的相關(guān)規(guī)定和紀律，接受學校管理部門及師生的監(jiān)督。

5承租方在經(jīng)營過程中涉及營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生、檢驗檢疫等方面許可的辦理及年審等相關(guān)手續(xù)由承租方自行在規(guī)定時間內(nèi)辦理，所發(fā)生的費用由承租方自行承擔，學校為承租方提供必要的資料。

6學校管理部門有權(quán)對承租方的經(jīng)營行為進行不定期檢查監(jiān)督（包括但不限于：(略)

7承租方應遵循“微利經(jīng)營”的原則，學校管理部門每季度進行市場調(diào)研，所經(jīng)營的商品價格不得高于鴻兆商城的零售價格。

8承租方不得經(jīng)營煙酒及管制刀具等不適合學生消費的商品，不得經(jīng)營“三無”產(chǎn)品，不得經(jīng)營距保質(zhì)期到期小于七天的產(chǎn)品，不得經(jīng)營自制食品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，學校有權(quán)單方宣布解除租賃合同，并不承擔任何法律責任。

9承租方在租賃期間所發(fā)生的（包括但不限于：(略)

(略)拍賣標的成交后，承租方需提前向?qū)W校支付(略),(略).(略)元（壹萬元整）履約保證金，然后辦理并簽訂《租賃合同》、《經(jīng)營合同》等事項。

(略)承租方如需對所租賃的房屋進行裝修的，須征得學校管理部門的同意并符合相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的裝修費用全部由承租方自行承擔，租賃期滿后，學校不做任何補償。

(略)租賃合同期滿、終止、解除等雙方不再履行合同的情況下，承租方投入的裝修歸學校所有，新增物品由承租方在(略)日內(nèi)自行處置完畢。處置上述物品不得損壞學校房屋等相關(guān)設施，不得影響房屋使用，承租方不得因其裝修、新增物品等事項向?qū)W校提出賠償或補償請求。如承租方在規(guī)定期限內(nèi)不能及時處置上述物品，學校有權(quán)清除處置，不賠償承租方物品損失，學校有權(quán)要求承租方賠償因延誤使用房屋造成的損失。

(略)本次所說明的事項和要求未盡事宜，以承租方與學校簽訂的《租賃合同》或者《經(jīng)營合同》為準，本說明和要求與學校合同相抵觸的，以學校合同確定的條款內(nèi)容為準。

六、競買報名

1、意向競買人可于(略)年9月(略)日至(略)年9月(略)日(略)時之前登錄全國公共資源交易平臺（承德市）的“投標用戶登錄”并選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，登錄系統(tǒng)后進入本項目“網(wǎng)上報名”功能模塊，按要求進行報名。

2、報名方式：(略)

網(wǎng)址：(略)

網(wǎng)址：(略)

3、首次投標訪問全國公共資源交易平臺（承德市）

（網(wǎng)址：(略)

4、首次參加競買的競買人須訪問中拍平臺（網(wǎng)址：(略)

5、注冊成功后，進入網(wǎng)站點擊“投標用戶登錄”并選擇“國有產(chǎn)權(quán)”，登錄系統(tǒng)后進入本項目“網(wǎng)上報名”功能模塊，按要求進行報名。

6、網(wǎng)上報名審核通過后，及時繳納競買保證金并在網(wǎng)上確認繳納（轉(zhuǎn)賬時必須用注冊時填寫的銀行卡轉(zhuǎn)賬，否則無法點擊確認繳納）。

六、競買保證金繳納

1、保證金金額及專用賬戶信息：

標的編號	標的	保證金	保證金賬號
CQ(略)-2	河北省隆化縣職教中心所屬的位于南校區(qū)院內(nèi)商店一年期租賃權(quán)	(略)元	(略)-(略)
CQ(略)-1	河北省隆化縣職教中心所屬的位于第四校區(qū)院內(nèi)商店一年期租賃權(quán)	(略)元	(略)-(略)
賬戶名稱：(略) 開戶銀行：(略)

2、保證金到賬截止時間：(略)

3、繳納須知：

（1）繳納方式：(略)

（2）繳納時請妥善保存保證金繳納憑證原件；

（3）請及時交納保證金，未按本拍賣文件規(guī)定繳納的保證金無效。

七、競買申請資料的提交及須知

1、網(wǎng)上報名及競買保證金交納工作全部完成后，競買人于拍賣會開始日前持相關(guān)手續(xù)與承德恒至誠拍賣有限公司簽署《競買協(xié)議》，確認競買資格。

1、競買人現(xiàn)場應提交的資料：(略)

3、特別說明：(略)

八、發(fā)布公告的媒介

本次拍賣公告在承德日報、中拍平臺及全國公共資源交易平臺（承德市）上發(fā)布。

九、聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)https：(略)）。

承德恒至誠拍賣有限公司

(略)年9月(略)日