經(jīng)麻陽(yáng)苗族自治縣人民政府批準(zhǔn)，麻陽(yáng)苗族自治縣城市管理和綜合執(zhí)法局作為掛牌出讓主體，以掛牌方式有償出讓麻陽(yáng)縣城公共停車場(chǎng)（位）特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，將公共停車場(chǎng)（位）進(jìn)行市場(chǎng)化配置，交由專業(yè)機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營(yíng)及智能化改造提升。通過(guò)經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同明確權(quán)利義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，約定其在一定期限和范圍內(nèi)享有公共停車場(chǎng)（位）的經(jīng)營(yíng)權(quán)并獲得收益，自負(fù)盈虧�，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：<>

標(biāo)的物基本情況和數(shù)據(jù)：(略)<>

一類區(qū)域停車位統(tǒng)計(jì)表<>

二類區(qū)域停車位統(tǒng)計(jì)表<>

三類區(qū)域停車位統(tǒng)計(jì)表<>

各行政單位停車位統(tǒng)計(jì)表<>

公共停車場(chǎng)車位統(tǒng)計(jì)表<>

<>

第二部分?競(jìng)價(jià)條件及交易指南<>

一、競(jìng)價(jià)條件：<>

（一）出讓期限：(略)<>

（二）出讓底價(jià)：(略)<>

（三）受讓方資格條件：<>

（1）是在中國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立、合法存續(xù)的獨(dú)立法人；<>

（2）具備智能化停車經(jīng)營(yíng)管理能力；<>

（3）企業(yè)或自然人對(duì)外無(wú)債權(quán)債務(wù)、產(chǎn)權(quán)等訴訟事項(xiàng)；<>

（4）受讓后有專業(yè)機(jī)構(gòu)管理運(yùn)營(yíng)及進(jìn)行智能化改造提升。<>

（四）標(biāo)的交割：(略)<>

（五）與出讓相關(guān)的其他條件：<>

?（1）意向受讓方（競(jìng)買人）在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于人民幣(略).(略)萬(wàn)元報(bào)價(jià)。否則，競(jìng)買人報(bào)名交納的交易保證金人民幣(略).(略)元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。<>

?（2）掛牌截止日確認(rèn)受讓方后，懷化市公共資源交易中心即日對(duì)其掛牌結(jié)果予以公示，5日公示結(jié)束后，向受讓人核發(fā)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)交易憑證；受讓人持特許經(jīng)營(yíng)權(quán)交易憑證，自掛牌截止日起7日內(nèi)須與出讓方簽署《麻陽(yáng)縣公共停車位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓-經(jīng)營(yíng)-移交（TOT）經(jīng)營(yíng)合同書》，并須根據(jù)成交結(jié)果和《麻陽(yáng)縣公共停車位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓-經(jīng)營(yíng)-移交（TOT）經(jīng)營(yíng)合同書》約定及時(shí)足額向麻陽(yáng)苗族自治縣縣財(cái)政局繳納出讓價(jià)款，否則出讓人有權(quán)解除合同。<>

（3）如受讓方因自身原因退出本次交易或者拒絕與轉(zhuǎn)讓方簽署《麻陽(yáng)縣公共停車位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓-經(jīng)營(yíng)-移交（TOT）經(jīng)營(yíng)合同書》，或簽署《麻陽(yáng)縣公共停車位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓-經(jīng)營(yíng)-移交（TOT）經(jīng)營(yíng)合同書》后拒絕或逾期支付交易價(jià)款的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止交易，受讓方原交納的交易保證金人民幣(略).(略)元在扣除交易服務(wù)費(fèi)后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。<>

（4）受讓方須在出讓方所在本級(jí)政府所屬行政區(qū)域設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理主體進(jìn)行市場(chǎng)化配置經(jīng)營(yíng)。<>

（5）意向受讓方提交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所涉及資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等材料所披露的內(nèi)容，已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，并以其獨(dú)立判斷決定自愿按本項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓掛牌公告的內(nèi)容，以現(xiàn)狀受讓本項(xiàng)目。懷化市公共資源交易中心僅就轉(zhuǎn)讓方委托發(fā)布的《麻陽(yáng)縣公共停車位特許經(jīng)營(yíng)權(quán)（一期）出讓公告》進(jìn)行披露，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。<>

二、交易指南：<>

（一）競(jìng)價(jià)須知：<>

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照懷化市公共資源交易中心網(wǎng)絡(luò)注冊(cè)、CA認(rèn)證等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)價(jià)。<>

（二）現(xiàn)場(chǎng)展示：(略)<>

（三）交易方式：(略)<>

（四）交易報(bào)名：(略)<>

（1）報(bào)名手續(xù)：(略)<>

（2）保證金及處置方式：(略)<>

賬戶名：(略)<>

開戶行：(略)<>

公告期內(nèi)，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方，上述交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式，上述交易保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。成交后，成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的一部分；未成功競(jìng)買的競(jìng)買人交納的交易保證金全額無(wú)息退還。<>

如有違反本公告約定的相關(guān)交易保證金扣除情形的，則交易保證金不予退還。<>

（五）交易競(jìng)價(jià)安排：<>

競(jìng)價(jià)方式：(略)<>

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間：(略)<>

注：(略)<>

（六）服務(wù)費(fèi)：<>

掛牌代理服務(wù)費(fèi)、懷化市公共資源交易中心交易服務(wù)費(fèi)，均由受讓人承擔(dān)。交易中心交易服務(wù)費(fèi)按湘發(fā)改價(jià)費(fèi)（(略)）(略)號(hào)文件收取。<>

第三部分?掛牌交易須知<>

為加強(qiáng)和規(guī)范國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易管理，提高國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效益，確保國(guó)有資產(chǎn)的保值、增值，根據(jù)《湖南省國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易管理辦法（試行）》等相關(guān)文件規(guī)定，現(xiàn)對(duì)國(guó)有資<>

產(chǎn)進(jìn)行掛牌交易，須知如下：<>

一、國(guó)有資產(chǎn)掛牌出租遵循公開、公平、公正和誠(chéng)實(shí)信用原則。<>

二、出讓標(biāo)的基本情況及具體要求見項(xiàng)目掛牌公告。<>

出租標(biāo)的資料僅供競(jìng)租人參考，代理機(jī)構(gòu)不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其它連帶責(zé)任。代理機(jī)構(gòu)組織本次交易活動(dòng)僅限于出租方提供的相關(guān)資料，成交后如因標(biāo)的存有出租方未申報(bào)的其他情況而引起的交易糾紛，由競(jìng)得人與出租方協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。<>

三、競(jìng)價(jià)資格及要求<>

1.意向受讓人必須嚴(yán)格遵守國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，符合相關(guān)法律、法規(guī)要求。<>

2.意向受讓人須為符合資格條件，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或非法人組織，或具有完全民事行為能力的自然人。<>

3.產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓類的意向受讓人需在以往出讓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中沒(méi)有違規(guī)和違約行為。<>

四、掛牌交易規(guī)則<>

1.代理機(jī)構(gòu)發(fā)布掛牌公告，按規(guī)定的期限將交易條件在懷化市公共資源交易中心掛牌公布，接受合法意向受讓人的報(bào)價(jià)申請(qǐng)并更新掛牌價(jià)格，根據(jù)掛牌期限截止時(shí)的出價(jià)結(jié)果通過(guò)一定的方式確定交易成交人。<>

①掛牌期滿，如征集到一個(gè)符合條件且有有效報(bào)價(jià)的意向受讓人，則掛牌成交。<>

②掛牌期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓人，采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人。<>

③如未征集到意向受讓人，信息發(fā)布終結(jié)。<>

采用網(wǎng)上掛牌電子競(jìng)價(jià)方式確定最終競(jìng)得人。<>

2. 掛牌成交后，懷化市公共資源交易中心將向競(jìng)得人發(fā)出成交確認(rèn)書。競(jìng)得人應(yīng)按成交確認(rèn)書的相關(guān)要求，在規(guī)定期限內(nèi)與相關(guān)單位簽訂國(guó)有產(chǎn)權(quán)出租或租賃協(xié)議，競(jìng)得人應(yīng)按協(xié)議要求繳納相應(yīng)款項(xiàng)。<>

五、成交確認(rèn)<>

意向受讓人在自有電腦設(shè)備上登錄懷化市公共資源中心競(jìng)價(jià)平臺(tái)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，懷化市公共資源中心依據(jù)網(wǎng)上最終競(jìng)價(jià)結(jié)果確定成交人并發(fā)放成交確認(rèn)書。競(jìng)得人須在競(jìng)價(jià)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》。<>

六、交易費(fèi)用<>

1、競(jìng)得人應(yīng)分別向懷化市公共資源交易中心支付交易服務(wù)費(fèi)（交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)依據(jù)：(略)<>

2.不論掛牌競(jìng)價(jià)結(jié)果如何，競(jìng)價(jià)人自身在掛牌競(jìng)價(jià)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由競(jìng)價(jià)人承擔(dān)。<>

3.競(jìng)得后的各種稅費(fèi)（如房產(chǎn)稅、印花稅、個(gè)人所得稅、土地使用稅、營(yíng)業(yè)稅、房屋交易手續(xù)費(fèi)等各種應(yīng)收取的稅費(fèi)），由成交雙方依據(jù)相關(guān)國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，代理機(jī)構(gòu)不提供代理收取和繳納服務(wù)。<>

七、違約責(zé)任<>

凡違反以下規(guī)定的，出讓人和代理機(jī)構(gòu)將視作競(jìng)價(jià)人自動(dòng)放棄競(jìng)得資格及競(jìng)價(jià)保證金，出讓方及承辦方保留索賠、收取違約金的權(quán)利，在規(guī)定期限內(nèi)（最長(zhǎng)五年）不得參加懷化市公共資源交易中心的任何產(chǎn)權(quán)交易活動(dòng)：<>

1.簽署《掛牌競(jìng)價(jià)申請(qǐng)書》后又要求撤銷的；<>

2.未在規(guī)定期限內(nèi)領(lǐng)取《成交確認(rèn)書》或未在規(guī)定期限內(nèi)簽訂成交合同，或延期申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的；<>

3.拒絕接收《成交確認(rèn)書》、成交后拒絕簽訂成交合同的；<>

4.意向受讓人在掛牌過(guò)程中惡意擾亂秩序、惡意競(jìng)價(jià)、圍標(biāo)串標(biāo)、敲詐勒索或違反中心其他相關(guān)規(guī)定的。<>

5、簽署成交合同后未按合同要求履行自身義務(wù)或有違約事實(shí)，并經(jīng)出租方書面確認(rèn)的。<>

八、掛牌相關(guān)情況說(shuō)明<>

1.掛牌活動(dòng)由相關(guān)主管部門及懷化市公共資源交易中心負(fù)責(zé)審核、監(jiān)督掛牌相關(guān)事項(xiàng)。<>

2.意向受讓人須全面閱讀和了解掛牌公告以及國(guó)家的有關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地踏勘，如有疑問(wèn)可在掛牌報(bào)名截止時(shí)間前向出租方、交易中心或相關(guān)單位咨詢。如意向受讓人參加本次掛牌活動(dòng)，則視為已全面、準(zhǔn)確理解和接受本掛牌公告的內(nèi)容和標(biāo)的實(shí)際情況。<>

3.如競(jìng)得人因特殊原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取成交確認(rèn)書、簽訂成交合同的，需在相應(yīng)規(guī)定時(shí)間內(nèi)向出租人或懷化市公共資源交易中心提交書面申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后，可酌情延期。<>

九、掛牌公告的澄清<>

要求對(duì)掛牌公告進(jìn)行澄清的意向受讓人，均應(yīng)于掛牌報(bào)名截止前一日以書面形式送達(dá)承辦方，承辦方在掛牌截止期前一天對(duì)收到的任何澄清要求將視具體情況，分別做出解釋和說(shuō)明，必要時(shí)以公告形式通知所有受讓人(答復(fù)中包括所提問(wèn)題，但不包括問(wèn)題的來(lái)源)。該澄清公告內(nèi)容為掛牌公告的組成部分，對(duì)所有意向受讓人有約束力。<>

十、其他需要公告的事項(xiàng)：<>

（1）掛牌期滿，如征集到一個(gè)符合條件且有有效報(bào)價(jià)的受讓人，則掛牌成交；如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓人，采取網(wǎng)上競(jìng)價(jià)方式確定競(jìng)得人；如未征集到意向受讓人，信息發(fā)布終結(jié)。<>

（2）意向受讓人提前聯(lián)系預(yù)約時(shí)間統(tǒng)一踏勘。<>

（3）本次掛牌出讓標(biāo)的物無(wú)產(chǎn)權(quán)證明，其配套設(shè)施已完善；出讓標(biāo)的物按現(xiàn)狀出讓，改造升級(jí)以麻陽(yáng)縣規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。<>

（4）本次掛牌出讓的事項(xiàng)如有變更，出讓人將在懷化市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)出通知，屆時(shí)以通知為準(zhǔn)，請(qǐng)意向人關(guān)注。<>

（5）本次掛牌由麻陽(yáng)縣發(fā)展和改革局負(fù)責(zé)監(jiān)督。<>

十一、聯(lián)系方式：<>

出 讓 人：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

電 話：(略)<>

地 址：(略)<>

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代理機(jī)構(gòu)：(略)<>

聯(lián) 系 人：(略)<>

電 話：(略)<>

地 址：(略)<>

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