廣西壯族自治區(qū)容縣人民法院

變賣(mài)公告

（(略)）容網(wǎng)拍字第(略)號(hào)

本院定于(略)年9月(略)日(略)：(略)https：(略)，戶名：(略)

拍賣(mài)標(biāo)的物：(略)

變賣(mài)起拍價(jià)(略)元，保證金(略)元，增價(jià)幅度(略)元。(特別注明：(略)

一、拍賣(mài)標(biāo)的詳情：(略)

該拍賣(mài)對(duì)象位于容縣容州鎮(zhèn)東大街(略)-5號(hào)，宗地四至界址：(略)

注：(略)

二、競(jìng)價(jià)時(shí)間及保留價(jià)、起拍價(jià):

變賣(mài)競(jìng)價(jià)時(shí)間：(略)

變賣(mài)起拍價(jià)(略).(略)元，保證金(略)元，增價(jià)幅度(略)元。(特別注明：(略)

三、變賣(mài)方式：

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為(略)天，如有競(jìng)買(mǎi)人在(略)天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)，則變賣(mài)自動(dòng)進(jìn)入到(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)；(略)小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣(mài)報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買(mǎi)，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)）。

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的變賣(mài)價(jià)全額金額的變賣(mài)預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣(mài)價(jià)，方可成交。

四、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、咨詢的時(shí)間與方式：(略)

六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

七、拍賣(mài)方式：(略)

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證；有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶應(yīng)符合相關(guān)管理部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)、土地使用權(quán)等過(guò)戶的相關(guān)規(guī)定，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必自行詢問(wèn)清楚，慎重決定是否購(gòu)買(mǎi)，本院對(duì)此不負(fù)責(zé)任；競(jìng)買(mǎi)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的相關(guān)過(guò)戶問(wèn)題請(qǐng)?jiān)诟?jìng)買(mǎi)前向有關(guān)部門(mén)先行咨詢，競(jìng)拍成功后因過(guò)戶存在問(wèn)題的，本院概不負(fù)責(zé)。

九、標(biāo)的物的實(shí)際交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、法院解除查封需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷(xiāo)手續(xù)或注銷(xiāo)他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。過(guò)戶交付時(shí)間一般要三到六個(gè)月，案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，交付時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)且不確定，對(duì)房屋過(guò)戶交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。

十、過(guò)戶拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過(guò)戶、使用的一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)；上述稅、費(fèi)與拍賣(mài)人無(wú)涉。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款在五個(gè)工作日前繳入法院指定賬戶【（(略)）桂(略)執(zhí)(略)號(hào)；開(kāi)戶行：(略)

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http：(略)

十三、如多人共同購(gòu)買(mǎi)該拍賣(mài)標(biāo)的物，須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前十二小時(shí)向法院辦理委托手續(xù)。

十四、請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人謹(jǐn)慎參拍，競(jìng)買(mǎi)成功后須按照公告、拍賣(mài)須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣(mài)價(jià)款。如因買(mǎi)受人惡意競(jìng)拍、逾期未支付價(jià)款等行為，導(dǎo)致該次拍賣(mài)未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買(mǎi)受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬(wàn)元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬(wàn)元以上一百萬(wàn)元以下。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)，悔拍后重新拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。在拍賣(mài)過(guò)程中，無(wú)法聯(lián)系被執(zhí)行人及送達(dá)相關(guān)法律文書(shū)，依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題》第十六條的規(guī)定：(略)

十五、該標(biāo)的物由廣西玉林市佳盛拍賣(mài)有限責(zé)任公司拍輔機(jī)構(gòu)輔助拍賣(mài)，成交前提供咨詢、看樣等服務(wù)且均為免費(fèi)服務(wù)，成交后如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買(mǎi)受人可向本院投訴。投訴地址：(略)

十六、是否可以適用“拍賣(mài)按揭貸款”：(略)

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知，競(jìng)買(mǎi)須知及標(biāo)的物詳情請(qǐng)登陸淘寶網(wǎng)競(jìng)拍界面或本院官方微信公眾號(hào)“廣西容縣法院”查詢。

法院監(jiān)督電話：(略)

咨詢及看樣電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

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(略)年9月(略)日