競買公告

重慶市奉節(jié)縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于(略)年9月(略)日(略)時起至(略)年(略)月1日(略)時止（延時除外）對以下標的物按現(xiàn)狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：(略)

一、拍賣標的物：(略)

據(jù)八方拍工作人員了解到此標的物無物業(yè)管理，未了解到水電氣欠費情況，最終水電氣及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準，請競拍人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔。

因該房屋系農(nóng)村宅基地聯(lián)合建房，購買人須具有宅基地的購買資格即系本集體經(jīng)濟組織成員且該成員在本集體經(jīng)濟組織無宅基地；該房屋無產(chǎn)權(quán)證，法院不負責辦理過戶手續(xù)且由買受人自行承擔，如須提供相關(guān)材料后可辦證，由買受人自行提交并自行辦理且自行承擔買賣雙方的稅費等相關(guān)費用；該房屋無產(chǎn)權(quán)證，可能面臨拆除的風險，由買受人自行承擔該風險。

評估價：(略)

二、本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作。看樣時間根據(jù)預約情況由重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。八方拍免費咨詢、預約電話：(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、標的物以實物現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應在開拍前5日內(nèi)向本院申請確認。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前5日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競買人應于拍賣會前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在競拍結(jié)束后7日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢法院。1、銀行付款方式：(略)

https：(略)

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

http：(略)

特別提醒：(略)

八方拍電話：(略)

八方拍官方網(wǎng)站：www.bafangpai.cn

八方拍微信公眾號：(略)

重慶市奉節(jié)縣人民法院監(jiān)督電話：(略)

重慶市奉節(jié)縣人民法院地址：(略)

市高院監(jiān)督電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：(略)

附：(略)

重慶市奉節(jié)縣人民法院

二〇二二年九月十四日