標(biāo)的名稱

長沙市芙蓉區(qū)芙蓉中路(略)號東成大廈(略)號、(略)號、(略)號住宅房產(chǎn)整體轉(zhuǎn)讓

項目編號

N(略)FC(略)-2

掛牌起始日期

(略)年(略) 月(略) 日

掛牌截止日期

(略)年(略) 月(略) 日

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方

不變更掛牌條件，按照(略)個工作日為一個周期延長，最多延長5個周期

標(biāo)的簡介

房地產(chǎn)

一、標(biāo)的清單

序號

標(biāo)的名稱

建筑面積（㎡）

備注

1

長沙市芙蓉中路(略)號東成大廈(略)號住宅房產(chǎn)

(略).(略)

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號：(略)

2

長沙市芙蓉中路(略)號東成大廈(略)號住宅房產(chǎn)

(略).(略)

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號：(略)

3

長沙市芙蓉中路(略)號東成大廈(略)號住宅房產(chǎn)

(略).(略)

標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證號：(略)

配套、環(huán)境

交通、亮點

1、四至狀況：(略)

2、交通狀況：(略)

3、周邊狀況：(略)

其他情況

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均空置多年。

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的建筑形態(tài)：(略)

垂直交通：(略)

3、上述標(biāo)的房產(chǎn)已全部打通、無戶室間隔，需重新分隔。

評估價（元）

1,(略),(略).(略)

賬面凈值（元）

評估基準(zhǔn)日

(略)年5月(略)日

評估機構(gòu)

湖南湘亞資產(chǎn)評估事務(wù)所（普通合伙）

轉(zhuǎn)讓底價（元）

1,(略),(略).(略)（不含稅）

轉(zhuǎn)讓方情況

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)

注冊地（住所）：(略)

注冊資本（萬元）：(略)

法定代表人：(略)

公司類型：(略)

批準(zhǔn)單位名稱：(略)

批準(zhǔn)文件名稱：(略)

批準(zhǔn)文號：(略)

批準(zhǔn)日期：(略)

批準(zhǔn)文件類型：(略)

轉(zhuǎn)讓方承諾

1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；

2、我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件

股東會決議□ 董事會決議□ 總經(jīng)理辦公會議決議■ 其他□

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

湖南省煤業(yè)集團長沙實業(yè)有限公司

特別

告知

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)以實物現(xiàn)狀整體轉(zhuǎn)讓，湖南聯(lián)交所僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向受讓方（競買人）應(yīng)仔細閱讀湘亞評字（(略)）第(略)號評估報告并自行對標(biāo)的資產(chǎn)進行實地勘驗，對標(biāo)的資產(chǎn)的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了解并予以認可，因標(biāo)的資產(chǎn)瑕疵產(chǎn)生的相關(guān)后果由意向受讓方（競買人）自行承擔(dān)。

2、意向受讓方一經(jīng)遞交受讓申請并且交納交易保證金，即視為已經(jīng)詳細閱讀并完全認可本轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉及文件所披露的內(nèi)容，已經(jīng)完成對本項目的全部盡職調(diào)查，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，不得以不了解標(biāo)的狀況及資產(chǎn)質(zhì)量的瑕疵等為由退還標(biāo)的物、或拒付價款，否則將視為違約。

交易

條件

交易價款支付方式

一次性付款

競買資格

條件

1、意向受讓方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全民事行為能力；

2、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件；（如購房資格等）

3、本項目接受聯(lián)合體報名。

標(biāo)的交割

轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后(略)個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

一、交易要求：

1、符合資格的意向受讓方須在本公告期間內(nèi)到湖南聯(lián)交所網(wǎng)站（www.hnaee.com）自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將標(biāo)的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所指定銀行賬戶（按系統(tǒng)提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導(dǎo)致報名失敗。交易保證金應(yīng)于掛牌期滿日下午(略)時前到賬，該時間也是競買報名的截止時間）。繳納保證金的匯款人名稱與意向受讓方名稱必須一致。

2、報名項目提交審核在該項目公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

3、信息發(fā)布期滿：(略)

4、項目提交審核需在公告期內(nèi)完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。

5、意向受讓方（競買人）在競買標(biāo)的資產(chǎn)時，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人報名交納的標(biāo)的資產(chǎn)交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

6、意向受讓方應(yīng)在報價結(jié)束之日起的3個工作日內(nèi)至湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》成交確認文件，并在上述成交確認文件簽訂之日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。

7、受讓方應(yīng)當(dāng)在簽訂《資產(chǎn)交易合同》之日起5個工作日內(nèi)將交易價款及交易服務(wù)費一次性匯入湖南聯(lián)交所指定賬戶。

8、如受讓方未在規(guī)定時間內(nèi)簽署上述成交確認文件（《電子競價成交確認書》、《資產(chǎn)交易合同》等），自受讓方應(yīng)當(dāng)簽署上述文件之日起逾期(略)天的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方終止本次交易，重新掛牌。二、標(biāo)的資產(chǎn)交接及過戶要求：

1、轉(zhuǎn)讓方在收到全部交易價款后(略)個工作日內(nèi)與受讓方辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方辦理權(quán)證變更手續(xù)。在交房前所發(fā)生的標(biāo)的毀損滅失等一切風(fēng)險由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交房后的一切風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。

2、標(biāo)的資產(chǎn)過戶所需各種稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

3、標(biāo)的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的相關(guān)費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的全部費用由受讓方承擔(dān)。

4、標(biāo)的成交后，面積以不動產(chǎn)登記機構(gòu)最終確認的面積為準(zhǔn)，若有變化，成交價及交易服務(wù)費不作調(diào)整。

5、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為不含稅金額。

6、意向受讓方需自行核查是否符合長沙市相關(guān)購房資格條件，如因受讓方對限購政策不了解導(dǎo)致上述標(biāo)的不能過戶的，由受讓方自行承擔(dān)全部責(zé)任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金支付給轉(zhuǎn)讓方不予退還，繳納的交易服務(wù)費也不予退還，轉(zhuǎn)讓方可以收回標(biāo)的重新處置（上述標(biāo)的成交后，因標(biāo)的所在地出臺新的房地產(chǎn)調(diào)控政策導(dǎo)致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權(quán)證變更或過戶手續(xù)的除外）。

交易

指南

競價規(guī)則

競買方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy(略).com）的 《e交易平臺競價交易規(guī)則》、 《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。注：(略)

現(xiàn)場展示

標(biāo)的展示地點：(略)

聯(lián)系人及電話：(略)

競買報名

報名時間

(略)年(略)月(略) 日至(略)月(略)日(略)時前（節(jié)假日除外）

報名手續(xù)

意向受讓方須提交如下受讓材料清單：

意向受讓方為自然人的:

1.保證金繳納銀行賬戶信息

2.身份證（正反面）復(fù)印件

3.《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》中受讓資格條件要求提供的材料

保證金及處置方式

1、交易保證金：(略)

2、處置方式：

①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉(zhuǎn)為其應(yīng)支付的交易服務(wù)費和部分交易價款，該交易服務(wù)費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務(wù)費的部分，自動轉(zhuǎn)為受讓方應(yīng)支付的部分成交價款，該部分成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具授權(quán)委托書)。

②如受讓方因自身原因退出本次交易或者未按本公告要求履行相關(guān)義務(wù)的，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金不予退還。

③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結(jié)束后3個工作日內(nèi)由湖南聯(lián)交所按照競買人報名時預(yù)留的賬戶信息，原額原渠道無息退還。

競價安排

競價方式

掛牌轉(zhuǎn)讓/以湖南省聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所通知為準(zhǔn)

增價幅度（元）

5,(略).(略)

自由競價

時間

--

延時競價周期（秒）

(略)

服務(wù)費

附件下載

聯(lián)系

方式

標(biāo)的咨詢

蔣女士：(略)

技術(shù)支持

蔣女士：(略)

咨詢時間

掛牌期滿日下午(略)時前（工作時間，節(jié)假日除外）

單位（送達）地址

長沙市芙蓉中路三段(略)號湖南商會大廈（西塔）(略)A樓。

其他