特別提醒：(略)

公示欄

最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條規(guī)定：(略)

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的申請人、被執(zhí)行人，特此公示。

拍賣公告

重慶市綦江區(qū)人民法院將于(略)年(略)月6日(略)時至(略)年(略)月7日(略)時止（延時的除外）在重慶市綦江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（淘寶網(wǎng)網(wǎng)址https：(略)

一、拍賣標的物：(略)

據(jù)評估報告記載，該拍賣對象產(chǎn)權證號為：(略)

注：(略)

（2）該拍賣房屋截止(略)年8月物管費欠費(略).1元，水、電、氣等欠費情況無法查明，請競買人自行了解，交付時以實際為準，由買受人自行承擔。

（3）本次拍賣不包含可移動的物品價值。

具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。

評估價：(略)

對上述標的權屬有異議者，請于競拍開始前7日與本院聯(lián)系。

二、委托看樣：(略)www.youpai(略).com，或關注“優(yōu)優(yōu)拍”微信公眾號完成自助預約。

三、競買人條件：(略)

競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向重慶市綦江區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到重慶市綦江區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：

（一）、本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：(略)

（二）、競買人取得競價資格后，出價不得低于起拍價；拍賣以最高出價成交，優(yōu)先購買權人可以在不加價的情況下行使優(yōu)先權；無人報名或出價的，競價會流拍。

（三）、買受人悔拍后保證金不予退還；原買受人繳納的保證金，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人債務及拍賣財產(chǎn)相關被執(zhí)行人的債務，原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行�；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內未交付拍賣成交款或逾期交付拍賣成交款的，視為悔拍；執(zhí)行法院應當裁定重新拍賣。

六、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調查信息表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。委托法院及拍賣平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。

七、本次拍賣活動計價貨幣為人民幣，拍賣時的起拍價、成交價均不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時所發(fā)生的全部費用和稅費；本次拍賣不向買受人收取傭金及服務費，司法拍賣輔助費用由被執(zhí)行人承擔。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，必要時，本院協(xié)助，標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分，但依法應由出賣人繳納的相關稅、費須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已繳納稅、費票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅、費。所產(chǎn)生的其他費用及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，競買人主張優(yōu)先購買權的，應于拍賣開始前7日向本院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與網(wǎng)絡拍賣平臺實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

九、法院有權在拍賣進程中依法定事由暫緩、中止或撤回拍賣。

十、拍賣競價前網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人相應賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款請在成交后(略)日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。1、銀行付款方式：(略)

十一、司法拍賣因標的物本身價值可能較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況正確選擇處理方式，保證相關款項在規(guī)定時間內足額到位。因報名、支付保證金、辦理競買登記手續(xù)等事項需要一定時間，競買人應盡量提前預留足夠時間；如因辦理時間過于接近競價截止時間而導致競買人無法參加拍賣的，責任由競買人自負。

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

十三、未盡事宜，由重慶市綦江區(qū)人民法院負責解釋。

咨詢電話：(略)

本院監(jiān)督電話：(略)

本院咨詢電話：(略)

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：(略)

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：(略)

拍賣辦理地址：(略)

淘寶技術咨詢電話：(略)

重慶市綦江區(qū)人民法院

二〇二二年八月二十四日