項目名稱?xml：(略)<>

哈爾濱市動力區(qū)絕緣四道街6號1單元1層2套房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓<>

項目編號<>

CQJY-(略)<>

掛牌起始日期<>

(略)年8月(略)日<>

掛牌截止日期<>

(略)年9月9日<>

掛牌期滿，如未征集到意向受讓方<>

按 5 個工作日為周期延牌，最多延長(略)個周期。<>

標(biāo)的概況<>

房屋現(xiàn)狀<>

詳見附件 《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》<>

其他情況<>

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為哈爾濱市動力區(qū)絕緣四道街6號1單元1層1、2號兩套房產(chǎn)分標(biāo)的轉(zhuǎn)讓，均有《房屋所有權(quán)證》，均無《土地使用權(quán)證》，均歸哈爾濱市濱城建筑工程公司所有，混合結(jié)構(gòu)，于(略)年建成，標(biāo)的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標(biāo)的明細(xì)表》。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的涉及無土地證，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔(dān)任何費用及法律責(zé)任。<>

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費用（包括已知的和未知的）由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。<>

評估情況<>

評估價 （元）<>

(略)<>

評估基準(zhǔn)日<>

(略)年4月(略)日<>

評估機構(gòu)<>

黑龍江眾華資產(chǎn)評估有限公司<>

轉(zhuǎn)讓底價（元）<>

標(biāo)的1：(略)<>

轉(zhuǎn)讓方情況<>

基本情況<>

轉(zhuǎn)讓方名稱：(略)<>

統(tǒng)一社會信用代碼：(略)<>

注冊地：(略)<>

法定代表人：(略)<>

經(jīng)濟類型：(略)<>

轉(zhuǎn)讓方承諾<>

我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：(略)<>

1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； <>

2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)； <>

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；<>

4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。<>

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。<>

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件<>

哈爾濱市濱城建筑工程公司會議紀(jì)要（(略)年5月(略)日）<>

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)<>

哈爾濱電氣集團有限公司<>

特別告知<>

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)�轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保，也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。<>

2、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權(quán)證缺陷（如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等）以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的按現(xiàn)狀（不包括設(shè)備、家具、裝飾等）進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。<>

3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。<>

4、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)；如確有誤差，成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)整。<>

5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)，應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。如果是劃拔地土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。<>

6、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任，受讓方支付的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。<>

7、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不支付或未按期支付交易價款及交易服務(wù)費，交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓；如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的，轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。<>

8、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。<>

交易<>

條件<>

交易價款支付方式<>

一次性支付<>

受讓方資格條件<>

1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 <>

2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，應(yīng)具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。 <>

3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。<>

標(biāo)的交割<>

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。<>

2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。<>

3、受讓方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費（含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔(dān)，未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔(dān)。如果是劃拔地土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補繳。<>

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件<>

1、受讓方（即出價最高者）應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示（未收到短信可在會員注冊賬號中查詢）分別將成交價款、成交價款5 %比例的交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料（自然人攜帶身份證原件及復(fù)印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復(fù)印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件）到交易機構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。<>

2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起5 個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。<>

3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定，交易機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定，轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》辦理價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。<>

4、成交后轉(zhuǎn)讓方不能提供發(fā)票，受讓方繳納保證金即視為接受此條款，成交后不退不換。<>

交易<>

指南<>

競價規(guī)則<>

1、意向受讓方在競價前請務(wù)必遵照e交易平臺（www.ejy(略).com）的《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《e交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。<>

2、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。<>

3、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點擊進(jìn)入“交易指南”處查看。<>

現(xiàn)場展示<>

1、展示時間：(略)<>

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：(略)<>

競價報名<>

報名時間<>

(略)年8月(略)日至報名截止日(略)：(略)<>

報名手續(xù)<>

意向受讓方應(yīng)在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站（www.huaee.net）進(jìn)行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報名、交納保證金。<>

保證金及<>

處置方式<>

1、交納：(略)<>

2、處置：(略)<>

3、若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方），并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：(略)<>

競價安排<>

競價方式<>

加價<>

增價幅度（元）<>

(略)<>

自由競價時間<>

(略)年8月(略)日(略)：(略)<>

延時競價周期（秒）<>

(略)<>

服務(wù)費<>

1、收費標(biāo)準(zhǔn)：(略)<>

2、交納方式：(略)<>

附件下載<>

附件：轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)明細(xì)表.xls

附件：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar

附件：動態(tài)報價須知.doc

聯(lián)系<>

方式<>

標(biāo)的咨詢<>

徐女士：(略)<>

技術(shù)支持<>

徐女士：(略)<>

咨詢時間<>

公告期限內(nèi) 上午：(略)<>

單位地址<>

黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路(略)-8號<>

交易機構(gòu) <>

黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：(略)<>