競買公告

文水縣人民法院將于(略)年9月(略)日(略)時至(略)年9月(略)日(略)時止（延時除外）在本院淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺上對以下標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：(略)

起拍價：(略)

1. 咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

   特別提醒，競買人需自行到拍賣標的所在地有關部門咨詢過戶政策，過戶風險自行承擔，如競買人報名參拍則視為具備拍賣標的物所在地購房資格，不具備購房資格報名參拍導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任。競買人為自然人的,其家庭或個人應當符合當?shù)叵拶徴�策（含商辦類）的相關要求，否則由其自行承擔房產(chǎn)、土地、車輛、股權(quán)等標的物不能過戶等情形相應的法律后果。

   三、競買人應具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人為自然人的，其家庭或個人應符合房地產(chǎn)所在地的政府限購政策。競買人（含自然人、法人、其他組織）可以委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買。競買人委托他人競買的，競買人（委托人）與被委托人須在競價開始前5個工作日同時到本院，提交合法齊備的有效證明及手續(xù)，并經(jīng)本院審核確認后通知網(wǎng)絡服務平臺，才能以被委托人信息報名參加競拍，成功競買后將公示委托人為買受人。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍人本人行為。負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織的工作人員及其近親屬不得參與競買，也不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。

   四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

   五、拍賣方式：(略)

   六、特別提醒：(略)

   七、標的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，房屋過戶時產(chǎn)生的相關稅費按照稅法規(guī)定由相應主體各自承擔，房屋可能存在的物業(yè)費、水電費等欠費均由買受人承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解。標的以現(xiàn)狀交付。

   八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始前(略)日與本院聯(lián)系。

   九、與本標的有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

   十、本標的的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿5日視為已通知。

   十一、競買人應于拍賣競價前通過網(wǎng)拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應資金作為應交的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名交納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。如果法院接受競買人通過線下途徑繳納保證金報名，請?zhí)砑酉嚓P退款說明。

   十二、拍賣余款應于競拍成功后5個工作日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

   1、銀行付款方式：(略)

   戶名：(略)

   行號：(略)

   開戶行：(略)

   賬戶：(略)

   2、支付寶網(wǎng)上支付方式：(略)

   https：(略)

   十三、司法拍賣因標的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

   https：(略)

1. 依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

   競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知

   本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構(gòu)（太原公共資源拍賣中心有限公司）咨詢。

   網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢、引領看樣電話：(略)

   淘寶技術咨詢：(略)

   文水縣人民法院

(略)年8月(略)日