廣西壯族自治區(qū)玉林市玉州區(qū)人民法院

拍 賣 公 告

本院定于(略)年9月8日(略)時至(略)年9月9日(略)時（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對被執(zhí)行人余石容所有的位于南寧市良慶區(qū)博藝路3號綠城·春江明月(略)號樓2單元二十三層(略)房及地下二層RF(略)號車位進行第二次司法網(wǎng)絡(luò)公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標的：(略)

1. 標的物詳情：

1. 實物狀況分析：(略)

   （2）照片僅供參考，標的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、新舊程度以實物交付時的現(xiàn)狀為準，本院對標的物的品質(zhì)、真?zhèn)魏湍芊裾�常使用等不予保證。

1. 競價時間及保留價、起拍價:

   本標的物擬進行第二次網(wǎng)上拍賣。

   拍賣競價時間：(略)

   起拍價：(略)

   可以多次點擊，連續(xù)加價。

2. 拍賣方式：

   起拍價等于保留價。從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少一人報名、參與競拍，且出價不低于起拍價的，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘有競買人出價，將自動延時五分鐘。

3. 競買人條件:

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有支付寶賬戶，如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向玉林市玉州區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）與委托代理人一同到玉林市玉州區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:

自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日，請自行前往看樣，本標的不帶現(xiàn)場看樣。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:

拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)；須修復的相關(guān)費用由買受人承擔。對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并向玉林市玉州區(qū)人民法院提供相應的證據(jù)。

七、特別提醒：(略)

1、拍賣成交后，法院只提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書，買受人自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)，能否辦理證照過戶、延續(xù)、年檢等手續(xù)請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不保證有關(guān)證照的順利辦理。

2、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)辦理過程中所涉及的的一切稅費和所需補交的相關(guān)稅費由相應主體承擔，未明確規(guī)定負擔主體的部分由相應主體承擔。有可能存在的物業(yè)費、水、電等費用均由相應主體自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

3、標的物的實際交付、產(chǎn)權(quán)過戶、法院解除查封需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。過戶交付時間一般要三到六個月，案件情況復雜或者無法找到當事人的，交付時間會延長且不確定，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶【戶名：(略)

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：(略)

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

如果碰到支付保證金當天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：(略)

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院參拍咨詢電話：(略)

網(wǎng)絡(luò)拍賣輔助機構(gòu)：(略)

監(jiān)督電話：(略)

本院聯(lián)系地址：(略)

玉林市玉州區(qū)人民法院

二〇二二年八月十八日