項(xiàng)目名稱(chēng)

酒泉市泰源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司蘭州市飛天花苑商鋪地上停車(chē)場(chǎng)租賃項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

N(略)QT(略)

產(chǎn)權(quán)子類(lèi)型

其他

掛牌起始日期

(略)-8-(略)

掛牌截止日期

(略)-8-(略)

掛牌期滿(mǎn)，如未征集到意向承租方

信息發(fā)布終結(jié)。

標(biāo)的 概況

租賃標(biāo)的基本情況

出租方情況

出租方名稱(chēng)

酒泉市泰源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

出租方承諾

我方作為出租方，向甘肅省產(chǎn)權(quán)交易所集團(tuán)股份有限公司（以下統(tǒng)稱(chēng)"甘交所集團(tuán)"）提出申請(qǐng)，將我方依法擁有的租賃標(biāo)的公開(kāi)租賃，由甘交所集團(tuán)公開(kāi)發(fā)布租賃信息并組織競(jìng)價(jià)。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作出如下承諾：

1.本次公開(kāi)租賃是我方真實(shí)意愿表示，租賃標(biāo)的權(quán)屬清晰，我方對(duì)該標(biāo)的擁有完全的處置權(quán)且履約不存在任何限制條件。

2.我方公開(kāi)租賃的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。

3.我方所提交的有關(guān)租賃標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。

4.我方在公開(kāi)租賃過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和甘交所集團(tuán)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)規(guī)定履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

酒泉市泰源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司執(zhí)行董事辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

酒泉市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)投資（集團(tuán)）有限責(zé)任公司

交易 條件

資金交納方式

線(xiàn)下支付

交易價(jià)款支付方式

意向承租方在被確定為承租方后的3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》（合同內(nèi)容以出租方相關(guān)約定為準(zhǔn)），合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性足額支付首年全部租金、租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)。

承租方資格條件

1.具有良好商業(yè)信用和資金支付能力的自然人、法人及非法人組織。

2.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

承租方確定方式

公告期內(nèi)，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方的，采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向承租方的，按掛牌價(jià)與意向承租方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

標(biāo)的交割

1.承租方付清所有款項(xiàng)后按照《租賃合同》的約定由出租方向承租方移交租賃標(biāo)的。

2.承租方須在收到出租方辦理租賃手續(xù)通知后的3個(gè)工作日內(nèi)，與出租方辦理完成租賃標(biāo)的交接手續(xù)，逾期視為違約，已交納的租賃保證金轉(zhuǎn)為違約金不予退還。

與交易相關(guān)的其他條件

1.公告期：(略)

2.意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)自行踏勘租賃標(biāo)的并簽署《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》，應(yīng)攜帶《現(xiàn)場(chǎng)踏勘確認(rèn)書(shū)》到甘交所集團(tuán)辦理報(bào)名登記手續(xù)并提交相關(guān)資料。經(jīng)資格審查合格后，在(略)年8月(略)日(略)時(shí)前，按規(guī)定交納租賃保證金到指定賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。租賃保證金確認(rèn)到賬后，取得參與租賃資格。逾期未提交租賃申請(qǐng)及相關(guān)材料，或租賃保證金未按規(guī)定時(shí)間到賬的，視為放棄租賃意向。

3.租賃標(biāo)的僅限于車(chē)輛停放使用，以現(xiàn)狀租賃和移交，停車(chē)位具體數(shù)量以城市管理等部門(mén)核準(zhǔn)數(shù)為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)充分了解租賃標(biāo)的現(xiàn)狀，并到相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，成交后承租方須自行到相關(guān)部門(mén)辦理停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。參與競(jìng)租則視同已經(jīng)實(shí)地踏勘和咨詢(xún)，確認(rèn)了租賃標(biāo)的停車(chē)位數(shù)量、范圍、面積、瑕疵等現(xiàn)狀并且完全接受本租賃公告的全部條款，自行承擔(dān)租賃后的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。

4.承租方未按約定時(shí)間支付首年全部租金、租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)并與出租方簽訂《租賃合同》的視為承租方放棄承租，出租方按違約處理，租賃保證金不予退還，且出租方可以重新掛牌租賃。

5.承租方須遵守國(guó)家法律、行政法規(guī)有關(guān)規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，嚴(yán)禁存放易燃易爆危險(xiǎn)化學(xué)品。如承租方不能按規(guī)（約）定使用租賃標(biāo)的并導(dǎo)致《租賃合同》不能履行的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。

6.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換給第三方使用，或與第三方簽訂分包經(jīng)營(yíng)租賃等協(xié)議，不得改變停車(chē)場(chǎng)用途及私自搭建違建建筑物；否則，出租方有權(quán)單方終止《租賃合同》，已支付的租金及租賃押金不予退還。

7.租賃標(biāo)的運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的包括但不限于衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用由承租方向各征收部門(mén)按時(shí)交納。

8.此次租賃活動(dòng)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由租賃雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

9.承租方須按照蘭州市物價(jià)管理部門(mén)規(guī)定的停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，嚴(yán)格落實(shí)相關(guān)政策，依法合規(guī)從事停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)活動(dòng)。

(略).執(zhí)行公務(wù)活動(dòng)期間的軍車(chē)、警車(chē)、特種車(chē)、執(zhí)法車(chē)、救護(hù)車(chē)、救災(zāi)搶險(xiǎn)車(chē)、市政公用事業(yè)搶修作業(yè)車(chē)、新聞采訪(fǎng)車(chē)和殘疾人專(zhuān)用車(chē)由承租方提供便利服務(wù)，實(shí)行免費(fèi)停放。

(略).租賃標(biāo)的及附屬設(shè)施設(shè)備（包括地面、設(shè)備等）的使用及維護(hù)須由承租方負(fù)責(zé)，相關(guān)維護(hù)費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)。租賃到期后要確保地面完好，若有損壞的，須由承租方自行維護(hù)修繕，無(wú)法維護(hù)修繕造成損失的須照價(jià)賠償。相關(guān)損失按照市場(chǎng)價(jià)值可自動(dòng)扣除租賃押金進(jìn)行賠償，租賃押金不足以賠償?shù)模�出租方有�?quán)對(duì)實(shí)際損失按照市場(chǎng)價(jià)值向承租方追償。

(略).承租方運(yùn)營(yíng)停車(chē)場(chǎng)有加裝或改造等需求的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方應(yīng)根據(jù)租賃期限和可能的運(yùn)營(yíng)情況確定加裝或改造的范圍和水平，加裝或改造等費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，《租賃合同》終止或解除的，對(duì)已形成的附著物（如收費(fèi)設(shè)施設(shè)備等）歸出租方所有，承租方不得拆除。

(略).其他詳見(jiàn)《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》《租賃須知》《租賃合同（待簽）》等文件。

交易 指南

交易規(guī)則

意向承租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照E交易平臺(tái)（www.ejy(略).com）的《E交易平臺(tái)競(jìng)價(jià)交易規(guī)則》《E交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，意向承租方請(qǐng)務(wù)必在提交《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》前了解標(biāo)的情況、承租資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納、競(jìng)租操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，情節(jié)嚴(yán)重者并將受到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的聯(lián)合懲戒，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。

現(xiàn)場(chǎng)展示

意向承租方在公告期內(nèi)自行聯(lián)系踏勘租賃標(biāo)的。

交易報(bào)名

報(bào)名時(shí)間

(略)-8-(略) (略)：(略)

報(bào)名手續(xù)

1.主體資料。法人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等資質(zhì)文件；自然人需提供身份證復(fù)印件；非法人組織需提供可證明其主體資格的相關(guān)材料。

2.委托代理的須提供授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證復(fù)印件、受托人身份證復(fù)印件。

3.甘交所集團(tuán)要求提供的其他文件材料。

保證金及處置方式

1.租賃保證金(略)萬(wàn)元，交納截止時(shí)間為(略)年8月(略)日(略)：(略)

2.若意向承租方未競(jìng)得租賃標(biāo)的，租賃保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)無(wú)息原渠道退還。

3.承租方已交納的租賃保證金在扣除承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費(fèi)后轉(zhuǎn)為首年部分租金。

4.為保護(hù)交易各方合法權(quán)益，在此做出特別提示，意向承租方一旦通過(guò)資格確認(rèn)且交納租賃保證金即應(yīng)履行如下承諾：(略)

（1）只征集到一個(gè)符合條件的意向承租方，意向承租方在被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》的。

（2）征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方：

①在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)中各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的。

②意向承租方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)等方式被確定為承租方后，因承租方原因未在成交后的3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》及《租賃合同》的。

（3）意向承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方及甘交所集團(tuán)損失的。

（4）意向承租方拒絕參與交易程序的。

（5）意向承租方故意泄露出租方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)的商業(yè)秘密并造成相關(guān)損失的。

（6）承租方未履行所簽署的承諾文件之義務(wù)的。

特別提示：(略)

交易競(jìng)價(jià)安排

交易方式/競(jìng)價(jià)方式

--

增價(jià)幅度（元）

--

自由競(jìng)價(jià)時(shí)間

--

延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（秒）

--

服務(wù)費(fèi)

按照《租賃須知》《租賃申請(qǐng)與承諾書(shū)》約定收取

聯(lián)系 方式

咨詢(xún)聯(lián)系人

閆經(jīng)理 (略)-(略)

咨詢(xún)時(shí)間

公告期內(nèi)，8：(略)

咨詢(xún)地址

酒泉市肅州區(qū)盤(pán)旋東路(略)號(hào)

網(wǎng)站

甘交所集團(tuán)網(wǎng)站www.gscq.com.cn