公示欄

根據最高人民法院《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網絡司法拍賣的事項應當在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認收悉的合理方式，通知當事人、已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知。無法通知的，應當在網絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當事人、已知優(yōu)先購買權人。

拍賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院依據《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于(略)年8月(略)日(略)時起至(略)年8月(略)日(略)時止（延時除外）對以下標的物按現狀依法進行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網司法拍賣網絡平臺上（網址：(略)

一、拍賣標的：(略)

樓盤名稱為晉鵬·山臺山。用途為成套住宅，房屋結構為鋼筋混凝土，土地使用權類型為出讓，土地使用權終止日期為(略)年(略)月(略)日止。該標的距黔江汽車南站約1.1公里、距黔江武陵山機場約(略)公里;臨南溝-公交站，有黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)等多路公交車及較多出租車經過；所在小區(qū)臨三臺山公園，所在區(qū)域有銀行（農業(yè)銀行、農村商業(yè)銀行、建設銀行、工商銀行等）、學校（珊苔幼兒園、大風車幼兒園、黔江區(qū)城南小學、人民中學等）、醫(yī)院（黔江民族醫(yī)院、黔江區(qū)中醫(yī)院等）、超市（噠雅超市、旭晉超市、好鄰家便利店、億佰家連鎖超市）等生活配套設施�，F狀為空置。

據八方拍公司工作人員調查了解到該標的物有物業(yè)管理，物業(yè)管理截止(略)年6月欠費(略).(略)元，物業(yè)管理收費標準為每月每平方米1.(略)元，未了解到水電氣欠費情況，最終物業(yè)管理、水電氣及其他欠費以相關單位實際核算為準，請競拍人自行了解，相關欠費由買受人承擔。

評估價：(略)

二、本院已委托重慶八方拍網絡科技有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作�？礃訒r間根據預約情況由重慶八方拍網絡科技有限公司安排。八方拍免費咨詢、預約電話：(略)

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，拍賣成交價不作調整。對于實物標的，競買人可實地查看標的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產真?zhèn)位蛘咂焚|，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。（特別提醒：(略)

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關規(guī)定各自承擔其應繳納部分。但依法應由出賣人繳納的相關稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅（費）票據，向法院申請退還已墊付的稅（費）。

七、標的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔。

八、競買人主張優(yōu)先購買權的，應在開拍前7日內本院申請確認。

九、對上述標的物權屬有異議者，請于開拍前7日內與本院聯系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內，請競買人自行到相關部門了解。

十一、競買人應于拍賣會前在網絡司法拍賣平臺上進行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金將自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后(略)日內繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳情咨詢法院；

1、銀行付款方式：(略)

2、支付寶網上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢。網址：

http：(略)

十四、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。

十五、根據法律規(guī)定，委托法院有權在拍賣開始前中止拍賣、暫緩拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：(略)

八方拍電話：(略)

八方拍官方網站：www.bafangpai.cn

八方拍微信公眾號：(略)

承辦法官咨詢電話：(略)

法院監(jiān)督電話：(略)

法院地址：(略)

市高院監(jiān)督電話：(略)

聯系地址：(略)

拍賣平臺技術咨詢電話：(略)

附：(略)

2、執(zhí)行依據法律文書

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二二年八月八日