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為規(guī)范盤州市第七中學門面有序經(jīng)營和管理，創(chuàng)建文明、衛(wèi)生的市場環(huán)境，使盤州市第七中學門面的經(jīng)營和管理符合相關(guān)要求，同時也為規(guī)范經(jīng)營管理，保證經(jīng)濟效益，特組織此次盤州市第七中學臨街(略)號門面（位于盤縣華夏中學后勤服務(wù)中心一樓臨街）招租活動。

一、招租原則及要求 ?

在招租階段承租方有下列情形之一的，根據(jù)情節(jié)輕重，將取消其競租（或承租）資格，沒收競租保證金：

（一）競租過程中弄虛作假、圍標串標的；

（二）有其他違反法律法規(guī)等行為的；

若競價成功的競租人放棄競租（或承租）資格的，出租方可根據(jù)實際情況選擇另行招租或順延第二價高競租人。 ?

二、經(jīng)營管理規(guī)定

1、租賃期間不準轉(zhuǎn)租，若乙方有特殊情況不能繼續(xù)經(jīng)營，承租方須將門面經(jīng)營權(quán)交還第七中學并結(jié)清尾款。

2、承租方須按照“創(chuàng)文創(chuàng)衛(wèi)”及相關(guān)部門的具體要求做好環(huán)境衛(wèi)生等工作。

3、承租方不服從出租方的相關(guān)管理規(guī)定，如隨意亂改導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞、或占道經(jīng)營、或未按時繳納水電、物業(yè)費等，出租方有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)，承租方須在7日內(nèi)將損壞的設(shè)備設(shè)施進行修復(fù)，并按實際金額繳納水電、物業(yè)費等，出租方將節(jié)余的租金無息退還，不做任何賠償。

4、承租方在經(jīng)營期間如出現(xiàn)政府統(tǒng)一規(guī)劃、資產(chǎn)處置、升級改造、自然災(zāi)害等特殊情況，合同將自動解除，出租方不承擔任何違約責任，承租方須在規(guī)定時間內(nèi)搬離，出租方將無息退還剩余租金。

三、門面概況及租期、標底、競價、招租方式

特別說明：(略)

（1）必須達到一位醫(yī)生一位護士的基本要求，執(zhí)業(yè)醫(yī)師必須為執(zhí)業(yè)滿5年及以上，護士必須持護士/護師執(zhí)業(yè)資格證。

（2）負責校內(nèi)的主治醫(yī)師坐診(略)小時值班，遇重癥病人時在請示學校相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)后轉(zhuǎn)診到最近的盤州市人民醫(yī)院或第二人民醫(yī)院。

（3）如學校有需要（如校內(nèi)有重大活動），應(yīng)免費為學校提供醫(yī)療保障服務(wù)。

（4）設(shè)立校內(nèi)師生專用通道及學生診療專區(qū)（保證校內(nèi)師生與外界完全隔離），設(shè)立診療專區(qū)的改造裝修工作及費用完全由承租方負責。

（5）門面內(nèi)現(xiàn)有物品由學校指定地點，承租方負責搬運至指定地點，出租方不支付任何費用。

（6）租賃期押金為(略)元。

2、在本次招租期間，競租人需要勘測現(xiàn)場或確認門面位置的請聯(lián)系鄢老師（聯(lián)系電話：(略)

四、競租人資格要求及競租保證金

（一）競租人資格要求

1、具有獨立承擔民事責任的能力（提供法人或其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件），且必須為具有《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》的獨立法人。

2、承諾市場經(jīng)營行為規(guī)范并自覺遵守國家法律法規(guī)規(guī)章及盤州第七中學各項管理規(guī)章制度和經(jīng)營要求。

（二）競租保證金

1、本次參與競租的競租人應(yīng)將￥(略).(略)元繳納競租保證金交到代理機構(gòu)指定賬戶，并到代理機構(gòu)財務(wù)處出具交費單據(jù)領(lǐng)取收款單，憑收款單據(jù)參加招租會。

保證金繳納賬戶如下：

開戶名：(略)

開戶行：(略)

賬 ?號：(略)

保證金繳納方式：(略)

保證金繳納截止時間：(略)

2、競租人應(yīng)遵守招租會議秩序，不得攜帶小孩及無關(guān)人員進入會場；對于故意擾亂會場秩序、影響會議正常進行的，取消競租資格，競租保證金將不予退還。

3、未競租成功的競租保證金將在5日內(nèi)無息退還。

4、競租成功的承租方未在領(lǐng)取《成交確認書》后7日內(nèi)完成租金支付并簽訂合同的，競租保證金將不予退還。

5、競租成功的承租方在合同簽訂后將合同掃描件提供給代理機構(gòu)，代理機構(gòu)將在5日內(nèi)無息退還其競租保證金。

五、競租人報名

（1）報名時間：(略)

（2）報名方式：(略)

應(yīng)提供的資料為①法人或其他組織參與競租的，須提交競租人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（或負責人）的身份證明及本人身份證原件（委托人報名的需要提供授權(quán)委托書及本人身份證原件）、競租人資格要求內(nèi)的《醫(yī)療機構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證》、承諾。

身份證原件現(xiàn)場核驗后退還。

六、招租會議及相關(guān)程序

（一）招租會議流程

1、邀請所有報名成功并繳納了競租保證的競租人參與招租會議。

2、各競租人代表準時參加招租會議，出示競租保證金收據(jù)單及身份證明（法人代表參會的持身份證明及本人身份證原件，委托代理人參加的持法人授權(quán)委托書及本人身份證原件，自然人參與競租的持本人身份證原件），在會議簽到表簽字，領(lǐng)取競租牌號，無關(guān)人員不得參會（未按時到會者視為自動放棄競租資格）。

3、主持人就招租情況介紹。

4、主持人宣讀招租規(guī)則，并現(xiàn)場宣讀招租起拍價。

5、主持人宣讀起拍價，然后競租人舉牌應(yīng)價，當出現(xiàn)一個競租人在主持人報價三次后，仍無其他競價人舉牌競價，該競價人自動成為承租方（競租成功者）。

6、主持人現(xiàn)場公布招租結(jié)果：(略)

7、出租方現(xiàn)場在競租確認書上簽字確認。

8、會議結(jié)束。

（二）招租結(jié)果公示：(略)

（三）合同簽訂：(略)

競租成功者無故放棄成交資格或拒領(lǐng)《成交通知書》或未在領(lǐng)取《成交確認書》后7日內(nèi)完成繳納租金及合同簽訂工作，競租保證金將不予退還。

七、招租會議時間地點

1、時間：(略)

2、地點：(略)

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八、聯(lián)系方式

出租方：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

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代理機構(gòu)：(略)

聯(lián)系人：(略)

聯(lián)系電話：(略)

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