公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。

拍賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于(略)年8月5日(略)時(shí)起至(略)年8月6日(略)時(shí)止（延時(shí)除外）對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：(略)

一、拍賣標(biāo)的：(略)

小區(qū)物業(yè)名稱為晉鵬·山臺(tái)山。用途為成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為(略)年(略)月(略)日止。該標(biāo)的距黔江汽車南站約1.1公里、距黔江武陵山機(jī)場(chǎng)約(略)公里;臨南溝-公交站，有黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)等多路公交車及較多出租車經(jīng)過；所在小區(qū)臨三臺(tái)山公園，所在區(qū)域有銀行（農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行等）、學(xué)校（珊苔幼兒園、大風(fēng)車幼兒園、黔江區(qū)城南小學(xué)、人民中學(xué)等）、醫(yī)院（黔江民族醫(yī)院、黔江區(qū)中醫(yī)院等）、超市（噠雅超市、旭晉超市、好鄰家便利店、億佰家連鎖超市）等生活配套設(shè)施�，F(xiàn)狀為空置。

據(jù)八方拍公司工作人員調(diào)查了解到該標(biāo)的物有物業(yè)管理，物業(yè)管理截止(略)年6月欠費(fèi)(略).(略)元，物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.(略)元，未了解到水電氣欠費(fèi)情況，最終物業(yè)管理、水電氣及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)拍人自行了解，相關(guān)欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。

評(píng)估價(jià)：(略)

二、本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作�？礃訒r(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。八方拍免費(fèi)咨詢、預(yù)約電話：(略)

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺(tái)不保證拍賣財(cái)產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（特別提醒：(略)

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費(fèi)）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費(fèi)）票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付的稅（費(fèi)）。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于水電氣、物管費(fèi)、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔(dān)。

八、競(jìng)買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前7日內(nèi)本院申請(qǐng)確認(rèn)。

九、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競(jìng)買人應(yīng)于拍賣會(huì)前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按拍賣平臺(tái)的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買人在對(duì)拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按拍賣平臺(tái)提示報(bào)名并繳納保證金，拍賣平臺(tái)將自動(dòng)鎖定該筆款項(xiàng)。拍賣成交后，本標(biāo)的物競(jìng)得者的競(jìng)拍保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在拍賣成交后(略)日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢法院；

1、銀行付款方式：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、未能競(jìng)得拍品的其他競(jìng)買人的保證金在拍賣活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)釋放。保證金鎖定期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

http：(略)

十四、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣、暫緩拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：(略)

八方拍電話：(略)

八方拍官方網(wǎng)站：www.bafangpai.cn

八方拍微信公眾號(hào)：(略)

承辦法官咨詢電話：(略)

法院監(jiān)督電話：(略)

法院地址：(略)

市高院監(jiān)督電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

拍賣平臺(tái)技術(shù)咨詢電話：(略)

附：(略)

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二二年七月四日