序號(hào)

項(xiàng)目名稱

責(zé)任

領(lǐng)導(dǎo)

責(zé)任單位

項(xiàng)目進(jìn)展情況

存在的困難問題

下一步工作計(jì)劃

一、正在實(shí)施類（(略)個(gè)）

1

旅游高質(zhì)量發(fā)展

數(shù)字化轉(zhuǎn)型

張 龔

區(qū)旅游高質(zhì)量數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

已完成前期需求分析、建議征集、方案設(shè)計(jì)完善、專家評(píng)審。

暫無

準(zhǔn)備進(jìn)行財(cái)評(píng)

2

張家界紫霞山景區(qū)

旅游開發(fā)

謝貴湘

張家界紫霞山旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

一期（(略).4畝）已完成施工許可�，F(xiàn)場文明施工設(shè)施已完成，因疫情原因暫未開工。

1.業(yè)主希望將原未批先建的約6.(略)畝土地，早日掛拍出讓給業(yè)主（其中5.(略)畝已農(nóng)轉(zhuǎn)用方式報(bào)回；1.(略)畝為集體土地未報(bào)批;0.(略)畝已修建垃圾站）；

2.業(yè)主希望將省林業(yè)廳已批準(zhǔn)的(略).(略)畝林轉(zhuǎn)建土地，區(qū)政府給予支持，將其納入建設(shè)用地范圍，提高土地的使用效率；

3.業(yè)主希望項(xiàng)目總體規(guī)劃的(略)畝土地在國土空間規(guī)劃中盡量不納入或少納入生態(tài)保護(hù)紅線，盡量多的保留開發(fā)建設(shè)用地范圍。

因本項(xiàng)目主要施工管理人員為山西籍人員，近期由于疫情原因人員無法到位，無法確定施工時(shí)間，因此暫未做計(jì)劃安排。

3

宋家邊安置區(qū)

謝貴湘

區(qū)景區(qū)旅游投資

有限公司

完成總工程量約(略)%，項(xiàng)目因EPC合同工程量界定問題于(略)年(略)月1日暫停。

1.房屋補(bǔ)損問題。還剩3戶未簽訂補(bǔ)償協(xié)議，另有1戶已簽訂補(bǔ)償協(xié)議并領(lǐng)取補(bǔ)償金，現(xiàn)也要求追加補(bǔ)償，并四處上訪。針對上述4戶，指揮部多次協(xié)商無果，建議中湖鄉(xiāng)政府牽頭，會(huì)同區(qū)法院、區(qū)司法局共同協(xié)調(diào)解決。

2.工程量界定問題。審計(jì)局已委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行階段性和調(diào)概審計(jì)，根據(jù)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)的初步審計(jì)報(bào)告，也無法明確界定合同內(nèi)外工程量，建議區(qū)相關(guān)職能部門共同界定合同內(nèi)外工程量。

3.借土回填詳細(xì)方案未完善，整個(gè)項(xiàng)目詳細(xì)資料未上報(bào)完善，無法財(cái)評(píng)。

擬采取借款施工（施工單位承擔(dān)借款利息），報(bào)項(xiàng)目指揮部研究。

4

天馬國際公館

屈 輝

張家界天馬山產(chǎn)業(yè)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期進(jìn)入竣工驗(yàn)收階段；

二期主體未動(dòng)工，二期工程的邊坡治理工程因生態(tài)規(guī)劃和遺留問題工程進(jìn)度緩慢。

邊坡治理工程因高邊坡導(dǎo)致施工難度大、工程量大，影響邊坡治理完工，進(jìn)而無法辦理二期施工許可證；

2.因二期邊坡位于風(fēng)景名勝緩沖區(qū)，為避免與老百姓持續(xù)發(fā)生沖突，業(yè)主請求將(略).1畝邊坡土地調(diào)為城市規(guī)劃區(qū)，準(zhǔn)允其完成土地補(bǔ)征手續(xù)辦理。

一期進(jìn)行綜合配套設(shè)施掃尾和竣工驗(yàn)收、交房；二期繼續(xù)進(jìn)行邊坡治理，計(jì)劃投資(略)萬元。

5

旺府·武陵源山水院子

屈 輝

張家界新旺陽置業(yè)有限公司

軍地坪街道

一期1#地基本完工，正進(jìn)行地下室頂涂料、小區(qū)大門裝修、景觀擋墻、消防工程、陽臺(tái)、露臺(tái)欄桿安裝，總工程量完成(略)%。

一期2#地初步設(shè)計(jì)審查完成，正進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

1. 二期土地開發(fā)存在的問題：

(略)年度，張家界新旺陽置業(yè)有限公司在依法依規(guī)，并按市區(qū)兩級(jí)政府要求快速推進(jìn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的過程中，被口頭告知所取得的項(xiàng)目用地(略).(略)畝中有(略).7畝涉及世界自然遺產(chǎn)保護(hù)線的問題，造成該部分地塊至今無法辦理工程規(guī)劃許可證等后續(xù)審批報(bào)建工作（前期土地使用權(quán)證、規(guī)劃方案、用地規(guī)劃許可證均已辦理完成）。；

2. 原于(略)年繳納的球場建設(shè)罰款(略)萬元返還事宜尚未解決，業(yè)主懇請市政府依據(jù)相關(guān)承諾予以解決；

3. 場地內(nèi)自來水管未遷移；

小區(qū)大門裝修、小區(qū)內(nèi)景觀綠化工程、1期1#強(qiáng)弱電、燃?xì)�、給水工程、1期2#施工圖設(shè)計(jì)，計(jì)劃完成投資(略)萬元。

6

索溪美景（一期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

A區(qū)全部封頂，完成率(略)%，裝飾完成(略)%,B區(qū)1#棟完成5層，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#、(略)#棟完成封頂，2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#棟地下室砌體全部完成。

1.業(yè)主反饋項(xiàng)目網(wǎng)簽完成比與安置認(rèn)籌完成比嚴(yán)重失衡，安置戶未按時(shí)簽訂商品房買賣合同，支付尾款，給項(xiàng)目資金回款造成巨大壓力；

2.區(qū)產(chǎn)業(yè)公司已拔付網(wǎng)簽房屋差價(jià)款（(略)元/平方米），已認(rèn)購但未網(wǎng)簽房屋差價(jià)款未拔付。

A區(qū)開始附屬工程及改排水工程；B區(qū)1棟完成封頂，6# 、7#、8#、9#棟砌體完成（計(jì)劃完成投資(略)萬）。

7

中瑞公路

李 巍

劉 宏

區(qū)交通運(yùn)輸局

武陵源段正在進(jìn)行隧道施工，目前已完成隧道掘進(jìn)(略)米.已完成棄土場的丈量，正在進(jìn)行棄土場的桿線遷移。正在辦理可占用基本農(nóng)田相關(guān)手續(xù)和對接穿越自然遺產(chǎn)地論證工作。

1.土地報(bào)批的問題。整個(gè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田約(略)畝，目前不具備調(diào)規(guī)條件。武陵源段還占用了世界遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)；2.墊資壓力大，請求市政府盡快審核征拆資金并盡快下?lián)苜Y金。目前武陵源段完成征地拆遷第一榜公布，需撥付征地資金(略)萬元，市政府要求我區(qū)先行墊付，區(qū)先行墊付(略)萬。桑植交投已支付約(略)萬。3.我區(qū)擬對除中湖敬老院外其他居民房屋實(shí)施一次征拆，資金需(略)萬元（不含中湖敬老院），區(qū)政府僅籌措到(略)萬元，其中(略)萬用于紅線內(nèi)便道補(bǔ)償，用于房屋拆遷僅剩(略)萬元，房屋拆遷資金嚴(yán)重不足。4.可占用基本農(nóng)田的條件是通往深度貧困縣的省級(jí)道路，目前中瑞公路不屬于國省道，需省級(jí)相關(guān)部門調(diào)入省道;穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證，因武陵源區(qū)風(fēng)景名勝區(qū)總規(guī)無該線路，目前無法進(jìn)行論證工作，需待總規(guī)修編完成后再啟動(dòng)相關(guān)工作。

1、完成棄土場征地；

2、做好隧道施工作，完成隧道(略)米；

3、計(jì)劃完成投資約(略)萬元。

8

天際大觀園

謝模強(qiáng)

張家界天際大觀園

有限公司

軍地坪街道

項(xiàng)目停工，業(yè)主方表示(略)月中旬與湖南建工集團(tuán)簽訂施工框架協(xié)議，現(xiàn)就合同細(xì)節(jié)進(jìn)一步協(xié)商。已完成2萬多平方（(略)棟)預(yù)售證的辦理。

(略)萬土地延長年限出讓金未繳納。

加快與湖南建工集團(tuán)正式協(xié)議簽訂。辦爭(略)年盡早復(fù)工。

9

老舊小區(qū)改造（擬對山跟里，柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)改造）

董 波

區(qū)住房保障和房產(chǎn)市場服務(wù)中心

山跟里小區(qū)完成(略)%。吳家峪住宅區(qū)改造完成(略)%。未央小區(qū)已完成設(shè)計(jì)預(yù)算，正在財(cái)評(píng)。柏樹兜、盛美小區(qū)正進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)上補(bǔ)資金未到位。

山跟里小區(qū)4月底完工；未央小區(qū)開工建設(shè)；柏樹兜、盛美小區(qū)完成施工圖設(shè)計(jì)方案；吳家峪住宅區(qū)完成(略)%。

(略)

東冠溫德姆花園溫泉度假酒店

何 漾

張家界東冠大酒店有限公司

中湖鄉(xiāng)

已完成1、2號(hào)樓主路網(wǎng)，西面擋土墻，3號(hào)樓、山景房旋挖樁基礎(chǔ)已完成，(略)幢單體套房封頂，1、2號(hào)樓、高級(jí)套房主體框架已封頂，地下室已全面開挖完成，在做基礎(chǔ)施工。

產(chǎn)權(quán)式酒店申請批復(fù)需要協(xié)助（住建局）；業(yè)主方希望將酒店后山進(jìn)行整體流轉(zhuǎn)用于項(xiàng)目的整體開發(fā)（中湖鄉(xiāng)政府）；高壓電纜遷移及高壓架空線路整治。

地下室筏板完成，剪力墻部分完成，完成投資(略)萬。

(略)

湖南省電力有限公司湘西北評(píng)標(biāo)基地綜合改造（原國賓酒店提質(zhì)項(xiàng)目）

萬其松

國網(wǎng)張家界供電公司

軍地坪街道

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

暫無

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

(略)

武陵源賓館提質(zhì)改造

萬其松

湖南省總工會(huì)

軍地坪街道

施工許可完成；承臺(tái)基礎(chǔ)完成，立柱澆筑完成，正進(jìn)行砌墻施工。

暫無

網(wǎng)架制作、粉刷墻面、窗戶、消防安裝、廁所裝修、網(wǎng)架安裝

(略)

板栗山鄉(xiāng)村振興及特色民俗項(xiàng)目

唐匯民

武陵圓旅游開發(fā)

有限公司

軍地坪街道

特色民宿1號(hào)院改造進(jìn)入收尾階段

1.整體規(guī)劃評(píng)審及配套用地批復(fù)；

2.水、電、路、排污等基礎(chǔ)配套的跟進(jìn)；3.公司收購豬欄土地面積置換待落實(shí)，部分機(jī)耕道未修好，無法進(jìn)行材料運(yùn)輸。

l號(hào)院民宿完工，2號(hào)院民宿改造進(jìn)行主體施工。

(略)

富華·江山印

李鵬飛

張家界富華房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期施工許可已完成。已完成一期主體施工。

房子銷售不樂觀，資金緊張。

一期進(jìn)入裝修階段

(略)

G(略)武陵源城區(qū)提質(zhì)改造工程（一、二標(biāo)段）

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限

公司

二標(biāo)段：(略)

2、污水管施工完成(略)%；

3、雨水管完成(略)%；

4、煙草公司至文豐橋、千古情次大門至終點(diǎn)已鋪第1層基層；

5、文豐橋至千古情次大門已鋪3層基層，側(cè)平石鋪筑完成；

6、強(qiáng)弱電、給水、燃?xì)夤芫W(wǎng)鋪設(shè)完成(略)%；

7、人行道懸挑梁施工已全部完成。

一標(biāo)段(巖門大橋至煙草公司段)建設(shè)工程規(guī)劃許可證正在辦理，其中防洪評(píng)價(jià)、環(huán)境影響評(píng)價(jià)、水土保持報(bào)告已完成，現(xiàn)已暫停。

暫無

二標(biāo)：

1、完成文豐橋支架搭設(shè)，模板安裝。鋼筋綁扎完成(略)%；

2、全線完成兩層瀝青砼面層攤鋪；

3、全線人行道側(cè)平石安裝完成；

4、完成路燈基礎(chǔ)施工；

5、人行道板鋪設(shè)完成(略)%。

(略)

張旅集團(tuán)觀光電車系統(tǒng)原址提質(zhì)改造（十里畫廊觀光電車提質(zhì)升級(jí)）

龔興隆

張家界旅游集團(tuán)

股份有限公司觀光

電車分公司

索溪峪景區(qū)管委會(huì)

項(xiàng)目完工，于(略)年3月8日試運(yùn)營。

暫無

(略)

楊家界民族風(fēng)情苑

龔興隆

張家界鑫湘旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

中湖鄉(xiāng)

施工許可證已完成。主樓基礎(chǔ)地下室施工已經(jīng)完成，正進(jìn)行一層主體施工。

暫無

一層主體完成，完成投資(略)萬。

二、計(jì)劃開工類（(略)個(gè)）

(略)

索溪峪鎮(zhèn)武能液化氣站改擴(kuò)建

謝貴湘

武能液化氣公司

軍地坪街道

燃?xì)夤�氣系統(tǒng)提質(zhì)升級(jí)工程已基本完成三通一平與擋土墻施工。業(yè)主方表示已自行完成原棺木房地塊測繪，已完成遷址殯儀館效果圖，待和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)后再動(dòng)工。4月無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

燃?xì)夤�氣系統(tǒng)提質(zhì)升級(jí)工程：

1.業(yè)主方表示現(xiàn)有土地?zé)o法滿足安全間距要求（差2畝土地），導(dǎo)致項(xiàng)目推進(jìn)緩慢；

2.項(xiàng)目附近殯葬服務(wù)中心存在火災(zāi)安全隱患；

3.一旦項(xiàng)目主體開工建設(shè)，現(xiàn)有場地?zé)o法保障液化氣鋼瓶轉(zhuǎn)運(yùn)保供，需臨時(shí)選址液化氣轉(zhuǎn)運(yùn)保供儲(chǔ)配場地（約(略)m2）；

4.項(xiàng)目地塊上還有寶峰社區(qū)居民存放的兩件大型設(shè)備未運(yùn)走，致使土地平整未完全到位。

燃?xì)夤�氣�?xiàng)目待補(bǔ)充供地后再行推進(jìn)。

(略)

天子山紅色旅游開發(fā)建設(shè)

謝貴湘

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

天子山景區(qū)管委會(huì)

土建工程已完工；項(xiàng)目整體策劃方案初稿已完成；賀龍?jiān)獛浌廨x業(yè)績展設(shè)計(jì)方案初稿已完成。

天子山賀龍公園紅色教育基地項(xiàng)目內(nèi)房屋及攤棚相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營權(quán)屬于景區(qū)投資發(fā)展有限公司，為了統(tǒng)一運(yùn)營，方便管理，區(qū)產(chǎn)業(yè)公司希望將園內(nèi)經(jīng)營權(quán)劃撥到公司名下進(jìn)行資產(chǎn)整合。已與景投公司進(jìn)行對接，但現(xiàn)有攤棚等已承租給私人，若收回涉及賠償，暫無進(jìn)展。

繼續(xù)優(yōu)化修改項(xiàng)目整體策劃方案與賀龍?jiān)獛浌廨x業(yè)績展設(shè)計(jì)方案。

(略)

景區(qū)防火體系建設(shè)

謝貴湘

楊少強(qiáng)

張管局資源保護(hù)科

未納入(略)年省林?局林業(yè)發(fā)展資金項(xiàng)目，無資金來源，暫未啟動(dòng)。

無資金

暫無計(jì)劃

(略)

景區(qū)污水分片治理

謝貴湘

張管局風(fēng)景名勝

管理科

已完成立項(xiàng)，準(zhǔn)備進(jìn)行前期手續(xù)的申報(bào)。

資金未落實(shí)

完成項(xiàng)目核準(zhǔn)的申報(bào)

(略)

標(biāo)志門—九院十街"夜經(jīng)濟(jì)示范街"

屈 輝

張家界華旅商業(yè)

運(yùn)營管理胡限公司

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

燈光亮化工程已完成(略)%；手扶電梯已完成(略)%；球幕影院已完成設(shè)計(jì)圖紙。

關(guān)于燈光亮化，建議吳家峪門票站與九院十街交流、探討整體設(shè)計(jì)風(fēng)格及展示效果.

1、燈光亮化工程已完成(略)%；2、與芒果TV劇本進(jìn)行資源引進(jìn)商談。

(略)

臨崖高臺(tái)觀光游道

楊 勇

張管局風(fēng)景名勝

管理科

已獲得市林業(yè)局對項(xiàng)目一期的核準(zhǔn)意見（天子閣至千層巖2.6公里），完成工程規(guī)劃許可證辦理與財(cái)評(píng)，即將辦理招標(biāo)前期手續(xù)。

需要協(xié)調(diào)資金

啟動(dòng)招標(biāo)程序

(略)

索溪美景（二期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

F(略)地塊一直未簽訂土地出讓合同。計(jì)劃(略)年4月簽訂土地出讓合同，完成國土證，5-6月完成建設(shè)用地規(guī)劃許可、建設(shè)工程規(guī)劃許可，7至8月辦理施工許可證，開工。

業(yè)主反饋因資金問題項(xiàng)目推進(jìn)緩慢

辦理國土證

(略)

無人機(jī)綜合應(yīng)用平臺(tái)

李 巍

田愛群

張家界中科網(wǎng)商集團(tuán)有限公司

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

目前正在進(jìn)行選址意見審批工作

暫無

完成市林業(yè)局審批

(略)

天子山空中田園農(nóng)耕文化打造及提質(zhì)升級(jí)

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

一、空中田園景區(qū)總體規(guī)劃方案初稿已制作完成；二、正在對丁香榕至老屋場站場、大田園農(nóng)耕文化提質(zhì)升級(jí)及復(fù)綠造景實(shí)地勘察設(shè)計(jì)；三、今年大田園翻耕復(fù)種面積(略)畝，第一遍翻耕完成，已全部做成水田；四、正在對公路至大田園道路拓寬整修進(jìn)行設(shè)計(jì)，擬下個(gè)月拿出設(shè)計(jì)方案。

暫無

一、組織討論空中田園景區(qū)總體規(guī)劃方案初稿，提出想法思路；二、區(qū)綠化公司對復(fù)綠造景實(shí)施作業(yè)；三、今年大田園翻耕復(fù)種面積(略)畝，做好育苗工作；四、對公路至大田園道路拓寬整修進(jìn)行設(shè)計(jì)，拿出設(shè)計(jì)方案。

(略)

集鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目（鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)、插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站，茶杯洞黑臭處理站)

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

立項(xiàng)前的準(zhǔn)備工作，4月份無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

資金未落實(shí)

完成立項(xiàng)

(略)

城區(qū)排水防澇工程三期

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

立項(xiàng)前的準(zhǔn)備工作，4月份無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

資金未落實(shí)

完成立項(xiàng)

(略)

索溪安漫（原金鉑灣旅游高端度假項(xiàng)目）

卓秋愛

索溪安漫文化旅游發(fā)展有限責(zé)任公司

軍地坪街道辦事處

業(yè)主方的方案需要調(diào)規(guī)，調(diào)規(guī)方案已由區(qū)自然資源局報(bào)送市長辦公室待批復(fù)。

業(yè)主考慮到開發(fā)建設(shè)盈利問題，請求在不改變?nèi)莘e率的情況下，對綠地率、建筑高度、建筑密度、建筑退讓等參照周邊建筑指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，已報(bào)市里待市長批復(fù)。

繼續(xù)與上對接跟進(jìn)審批事宜，待經(jīng)濟(jì)指標(biāo)調(diào)整后，盡快完善方案設(shè)計(jì)。

(略)

中湖中心幼兒園改擴(kuò)建

唐 麗

區(qū)教育局

已完成建筑工程規(guī)劃許可證。

暫無

初步設(shè)計(jì)方案送審

(略)

武陵源區(qū)疾病預(yù)防控制中心能力提升

唐 麗

區(qū)衛(wèi)生健康局

完成pcr實(shí)驗(yàn)室建設(shè)；

產(chǎn)業(yè)公司：(略)

區(qū)產(chǎn)業(yè)公司未及時(shí)辦理項(xiàng)目開工通知單。

業(yè)務(wù)用房主體施工，完成投資(略)萬。

(略)

天子山加油站

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

完成三通一平與初步規(guī)劃設(shè)計(jì)，完成場平工程竣工驗(yàn)收。已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可并完成商務(wù)指標(biāo)申報(bào)。已完加油站初步設(shè)計(jì)、勘察工作；已取得天子山加油站環(huán)境評(píng)價(jià)批復(fù)。

正在進(jìn)行安全評(píng)價(jià)及安全專篇設(shè)計(jì)評(píng)審。

擬建加油站門口有高壓電線桿需遷移。

1.開展天子山加油站施工圖設(shè)計(jì)

2.完成安全評(píng)價(jià)及安全專篇設(shè)計(jì)評(píng)審。

3.取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

(略)

百龍?zhí)焯菖涮自O(shè)施提質(zhì)改造

龔興隆

張家界百龍?zhí)焯萋糜伟l(fā)展有限公司

袁家界景區(qū)管委會(huì)

本次擬建項(xiàng)目為百龍?zhí)焯菹抡痉��?wù)中心及VIP接待室、上站房至上站服務(wù)區(qū)游步道區(qū)域配套設(shè)施提質(zhì)改造。VIP接待室已進(jìn)場施工，預(yù)計(jì)五月份投入使用。

暫無

下站游客服務(wù)中心開工

(略)

核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

門票站提質(zhì)改造（吳家峪、森林公園

龔興隆

張管局風(fēng)景名勝管理科

森林公園門票站正在進(jìn)行財(cái)政評(píng)審，吳家峪門票站正在進(jìn)行方案優(yōu)化。

資金未落實(shí)

待資金落實(shí)后進(jìn)行下一步工作。

金鞭溪業(yè)務(wù)用房及服務(wù)站

宋伯勝

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成項(xiàng)目前期手續(xù)辦理，正在啟動(dòng)招投標(biāo)程序。

暫無

完成招標(biāo)。

袁家界旅游咨詢管理中心

田愛群

張管局風(fēng)景名勝管理科

已完成方案調(diào)整，市林業(yè)局已查看現(xiàn)場并擬出具體方案準(zhǔn)備報(bào)市政府審議。

暫無

完成市政府審議

景區(qū)無障礙通道

朱法林

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

老磨灣—紫草潭、水繞四門—駱駝峰段已完工。金邊溪段已完成施工圖設(shè)計(jì)。

1.景區(qū)新建無障礙通道規(guī)劃依據(jù)不足，落地較困難，需要相關(guān)部門支持；

2. 資金不足。

金邊溪段完成市林業(yè)局核準(zhǔn)意見。

三、前期包裝類（(略)個(gè)）

(略)

S(略)中湖至天子山公路提質(zhì)改造

屈 輝

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

已于(略)年4月(略)日拿到市人大下發(fā)的中天公路選址方案的批復(fù)意見；

湖南省林業(yè)局于(略)年5月(略)日組織專家對S(略)中天公路選址方案進(jìn)行了評(píng)審，原則同意該方案，但需進(jìn)一步優(yōu)化，現(xiàn)設(shè)計(jì)單位和論證單位已按評(píng)審專家的意見修改完畢；(略)年2月對接省林業(yè)局、省交通運(yùn)輸廳反饋意見，S(略)中天公路選址方案需進(jìn)一步優(yōu)化，建設(shè)方需承諾世界遺產(chǎn)大會(huì)召開后項(xiàng)目開工建設(shè)。省交通運(yùn)輸廳要求待省林業(yè)局批復(fù)文件下發(fā)后下發(fā)行業(yè)意見。(略)年3月省林業(yè)局李林山副局長現(xiàn)場調(diào)研中天公路。

1.省林業(yè)局項(xiàng)目選址核準(zhǔn)意見辦理時(shí)間不確定，正在積極銜接。省自然保護(hù)地保護(hù)中心負(fù)責(zé)人認(rèn)為審查風(fēng)險(xiǎn)太高，不同意下發(fā)審查意見，要求等待(略)年7月第(略)界聯(lián)合國世界自然遺產(chǎn)大會(huì)召開后再審查。責(zé)任單位建議區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導(dǎo)到省林業(yè)局進(jìn)行對接和協(xié)調(diào)。

2.道路選址穿越世界自然遺產(chǎn)地，請求解決占用生態(tài)紅線1.6公頃用地預(yù)審問題。

力爭(略)年5月底拿到省林業(yè)局批復(fù)文件。

(略)

鑼鼓塔游客換乘中心

楊 勇

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

本項(xiàng)目現(xiàn)由張管局負(fù)責(zé)做房車營地的設(shè)計(jì)，原換乘中心的內(nèi)容暫緩?fù)七M(jìn)。

(略)

天子山街道辦事處周邊地塊環(huán)境整治

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成項(xiàng)目名稱變更手續(xù)，正在進(jìn)行工程規(guī)劃許可證的辦理。

由于該項(xiàng)目容積率僅有0.(略)，導(dǎo)致開發(fā)成本過高， 回本周期長，需要調(diào)整容積率

待獲得工程規(guī)劃許可證后進(jìn)行下一步工作

(略)

索溪明珠廣場

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

土地已收回，初步設(shè)計(jì)方案已基本成型，并已出第一稿.

土地重新出讓需市政府和市自然資源局同意及會(huì)議審議。

繼續(xù)跟進(jìn)土地重新掛牌事宜

(略)

巖門安置區(qū)二期

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成項(xiàng)目施工招標(biāo)掛網(wǎng)事宜及監(jiān)理財(cái)評(píng)送審工作

暫無。

完成監(jiān)理服務(wù)采購；施工招標(biāo)開標(biāo)、準(zhǔn)備簽訂施工合同。

(略)

張家界生活垃圾焚燒綜合處理項(xiàng)目（武陵源區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站）

董 波

區(qū)環(huán)衛(wèi)中心

項(xiàng)目已完成立項(xiàng)備案

資金未落實(shí)

待資金落實(shí)后，開展下一步工作

(略)

張家界黃龍洞景區(qū)升級(jí)改造項(xiàng)目

董府寧

黃龍洞投資股份有限公司

索溪峪街道

總體初步設(shè)計(jì)方案已出，一期"游客服務(wù)中心"項(xiàng)目概念性設(shè)計(jì)方案已完成，待方案通過取得土地后再行推進(jìn)，4月無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

1.項(xiàng)目選址核準(zhǔn)問題。該土地（8.(略)畝）屬于國有存儲(chǔ)土地，商業(yè)性質(zhì)為旅游服務(wù)綜合用地，現(xiàn)土地在區(qū)產(chǎn)業(yè)公司名下，同時(shí)地塊位于風(fēng)景名勝區(qū)緩沖區(qū)，手續(xù)辦理難度大；

2.經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)問題。請求在確保該地塊的總建筑面積（(略)m2）、建筑高度(略)米（局部高度(略)米）不變基礎(chǔ)上，調(diào)整相應(yīng)的土地規(guī)劃指標(biāo)（容積率1.5）、建筑密度（(略)%）綠化率（(略)%）等；

3.停車位不夠問題。因G(略)道路擴(kuò)寬，導(dǎo)致現(xiàn)有停車場面積縮小，不能滿足景區(qū)接待的停車需求，業(yè)主請求由政府成立專班出面與村委會(huì)協(xié)商流轉(zhuǎn)具體事宜，確認(rèn)可流轉(zhuǎn)土地邊界、面積及土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)途徑。

繼續(xù)推進(jìn)地塊調(diào)規(guī)。

(略)

中湖片區(qū)游客集散中心

董府寧

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1.楊家界生態(tài)停車場現(xiàn)已完工。

2.野雞鋪停車場原有資產(chǎn)涉及野雞鋪居委會(huì)和社會(huì)資本股權(quán)清理事項(xiàng)，居委會(huì)占有股份少，資產(chǎn)不清，糾紛多，工作推進(jìn)難。加之項(xiàng)目地處景區(qū)無法辦理相關(guān)手續(xù)，項(xiàng)目目前已暫停。

暫無

無

(略)

武陵源觀音洞提質(zhì)升級(jí)

卓秋愛

張家界雙源文化旅游開發(fā)有限責(zé)任公司

索溪峪街道

暫無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展

空間規(guī)劃調(diào)整和多規(guī)合一出臺(tái)后方能獲得建設(shè)用地

無

(略)

武陵源區(qū)殯儀館

唐匯民

區(qū)民政局

暫無實(shí)質(zhì)性進(jìn)展

尚未納入世界自然遺產(chǎn)保護(hù)規(guī)劃調(diào)整目錄

等待規(guī)劃調(diào)整后重新修改編制設(shè)計(jì)方案、環(huán)評(píng)報(bào)告、水土保持評(píng)估報(bào)告等資料

(略)

文風(fēng)土地收儲(chǔ)項(xiàng)目（二期）征地拆遷

唐匯民

索溪峪街道

原計(jì)劃(略).(略)完成騰房讓地、因資金調(diào)配不到位無法預(yù)估完成時(shí)間，等待資金落實(shí)后開展下一步工作

資金調(diào)配未到位

目前工作處于停滯狀態(tài)；等待資金落實(shí)后進(jìn)行下一步工作。

(略)

S(略)天子山至

黃龍洞提質(zhì)改造

劉 宏

區(qū)交通運(yùn)輸局

正在編制可研

暫無

準(zhǔn)備啟動(dòng)穿越風(fēng)景名勝區(qū)論證

四、招商引資類（(略)個(gè)）

(略)

文風(fēng)片區(qū)文旅項(xiàng)目

吳俞萍

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

正在積極與奧特萊斯（中國）、中興基金有限公司、中青城投、香港百譽(yù)集團(tuán)就文風(fēng)項(xiàng)目進(jìn)行洽談，但項(xiàng)目推進(jìn)比較緩慢。

一是地塊較大且需整片開發(fā)，需要足夠?qū)嵙Σ拍艹薪酉聛�，在新冠疫情大環(huán)境下，企業(yè)對外投資基本處于收縮狀態(tài)；二是作為我區(qū)最大一塊凈地，市區(qū)兩級(jí)對文風(fēng)項(xiàng)目寄予厚望，希望文風(fēng)能用于文旅產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，但純碎產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資大、回報(bào)周期長，企業(yè)開發(fā)地塊難度大；三是地塊臨近一線天、白虎堂兩個(gè)未開發(fā)景區(qū)，對于景區(qū)的開發(fā)我區(qū)尚未達(dá)成一致意見，且景區(qū)開發(fā)受限制條件較多，景區(qū)的開發(fā)問題增加了文風(fēng)項(xiàng)目的洽談難度。

通過電話、微信等方式聯(lián)系了奧特萊斯（中國）、和中青城投，進(jìn)一步明確投資商對文風(fēng)地塊投資意向，誠邀兩家企業(yè)來我區(qū)再次實(shí)地考察項(xiàng)目。

(略)

盛世·武陵源

董 波

桃花溪谷旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

項(xiàng)目于(略)年6月底因資金問題停工。

資金缺乏

轉(zhuǎn)變營銷思路，多方籌措資金

(略)

原黨校地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心區(qū)景區(qū)旅游投資

有限公司

景投公司已摘牌，因G(略)修路修橋暫未移交。

此宗土地價(jià)格偏高，容積率偏低。

與景投公司合作積極招商

(略)

羅公坪地塊

李鵬飛

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

一是與珠海升騰航空科技集團(tuán)簽署文旅康養(yǎng)項(xiàng)目（棲溪小鎮(zhèn)）正式協(xié)議，總投資額約(略)億，一直未支付履約保證金。投促中心給張家界市升騰航空有限公司發(fā)函督促支付履約保證金，該公司回函稱前期因?yàn)橐咔樵�因公司資金出現(xiàn)問題，承諾將在(略)年(略)月(略)日之前支付履約保證金，但未支付；二是積極招商

受疫情影響，與我區(qū)已簽訂正式協(xié)議的張家界升騰公司目前處于觀望狀態(tài)，尚未支付履約保證金，我區(qū)在沒有更優(yōu)選擇的情況下只能選擇繼續(xù)等待升騰履約。在與升騰正式協(xié)議未解除的情況下無法放開手腳對外另外招商。

若升騰再不履約，建議區(qū)委區(qū)政府解除協(xié)議，重新積極招商

(略)

張家界華邑賓館

龔興隆

張家界首冠

投資有限公司

鑼鼓塔街道

項(xiàng)目停工

公司在對外招商

盡早復(fù)工

(略)

索溪峪污水處理廠與巖門大橋結(jié)合地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

正在積極招商

位置較為偏僻，地價(jià)成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

高云三校合一

地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

正在積極招商

地價(jià)成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

豫花園酒店地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進(jìn)事務(wù)中心

正在積極招商

地價(jià)成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

田富茶場

李鵬飛

索溪峪街道

招商中

暫無

積極招商

(略)

喻家嘴飲料廠

李鵬飛

索溪峪街道

招商中

暫無

積極招商

(略)

鏡立方鄉(xiāng)村公園

龔興隆

鑼鼓塔街道

招商中

涉及建房等相關(guān)法規(guī)政策限制

積極招商，并進(jìn)行前期手續(xù)辦理