序號

項目名稱

責任

領(lǐng)導

責任單位

項目進展情況

存在的困難問題

下一步工作計劃

一、正在實施類（(略)個）

1

旅游高質(zhì)量發(fā)展

數(shù)字化轉(zhuǎn)型

張 龔

區(qū)旅游高質(zhì)量數(shù)字化轉(zhuǎn)型工作領(lǐng)導小組辦公室

設(shè)計方案已經(jīng)完成專家評審并定稿

暫無。

準備進行財評

2

張家界紫霞山景區(qū)

旅游開發(fā)

謝貴湘

張家界紫霞山旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

一期（(略).4畝）已完成施工許可�，F(xiàn)場文明施工設(shè)施已完成，因疫情原因暫未開工。

1.業(yè)主希望將原未批先建的約6.(略)畝土地，早日掛拍出讓給業(yè)主（其中5.(略)畝已農(nóng)轉(zhuǎn)用方式報回；1.(略)畝為集體土地未報批;0.(略)畝已修建垃圾站）；

2.業(yè)主希望將省林業(yè)廳已批準的(略).(略)畝林轉(zhuǎn)建土地，區(qū)政府給予支持，將其納入建設(shè)用地范圍，提高土地的使用效率；

3.業(yè)主希望項目總體規(guī)劃的(略)畝土地在國土空間規(guī)劃中盡量不納入或少納入生態(tài)保護紅線，盡量多的保留開發(fā)建設(shè)用地范圍。

因本項目主要施工管理人員為山西籍人員，近期由于疫情原因人員無法到位，無法確定施工時間，因此暫未做計劃安排。

3

宋家邊安置區(qū)

謝貴湘

區(qū)景區(qū)旅游投資

有限公司

主體完成總工程量約(略)%，項目因EPC合同工程量界定問題于(略)年(略)月1日暫停。項目附屬工程擋土墻零散施工。

1.房屋補損問題。還剩3戶未簽訂補償協(xié)議，另有1戶已簽訂補償協(xié)議并領(lǐng)取補償金，現(xiàn)也要求追加補償，并四處上訪。針對上述4戶，指揮部多次協(xié)商無果，建議中湖鄉(xiāng)政府牽頭，會同區(qū)法院、區(qū)司法局共同協(xié)調(diào)解決。

2.工程量界定問題。審計局已委托第三方審計機構(gòu)進行階段性和調(diào)概審計，根據(jù)第三方審計機構(gòu)的初步審計報告，也無法明確界定合同內(nèi)外工程量，建議區(qū)相關(guān)職能部門共同界定合同內(nèi)外工程量。

3.借土回填詳細方案未完善，整個項目詳細資料未上報完善，無法財評。

擬采取借款施工（施工單位承擔借款利息），報項目指揮部研究。

4

天馬國際公館

屈 輝

張家界天馬山產(chǎn)業(yè)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期進入竣工驗收階段；

二期主體未動工，二期工程的邊坡治理工程因生態(tài)規(guī)劃和遺留問題工程進度緩慢。

邊坡治理工程因高邊坡導致施工難度大、工程量大，影響邊坡治理完工，進而無法辦理二期施工許可證；

2.因二期邊坡位于風景名勝緩沖區(qū)，為避免與老百姓持續(xù)發(fā)生沖突，業(yè)主請求將(略).1畝邊坡土地調(diào)為城市規(guī)劃區(qū)，準允其完成土地補征手續(xù)辦理。

一期進行綜合配套設(shè)施掃尾和竣工驗收、交房；

二期繼續(xù)進行邊坡治理。

計劃投資(略)萬元

5

旺府·武陵源山水院子

屈 輝

張家界新旺陽置業(yè)有限公司

軍地坪街道

一期1#地基本完工，正進行地下室頂涂料、小區(qū)大門裝修、景觀擋墻、消防工程、陽臺、露臺欄桿安裝，總工程量完成(略)%。

一期2#地初步設(shè)計審查完成，正進行施工圖設(shè)計。

1. 二號地（(略).7畝）涉及自然遺產(chǎn)保護地，目前大區(qū)域規(guī)劃尚未完成調(diào)整，影響項目開發(fā)；

2. 原于(略)年繳納的球場建設(shè)罰款(略)萬元返還事宜尚未解決，業(yè)主懇請市政府依據(jù)相關(guān)承諾予以解決；

3. 場地內(nèi)自來水管未遷移；

小區(qū)大門裝修、小區(qū)內(nèi)景觀綠化工程、1期1#強弱電、燃氣、給水工程、1期2#施工圖設(shè)計，計劃完成投資(略)萬元。

6

索溪美景（一期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

A區(qū)全部封頂，完成率(略)%；B區(qū)1#棟完成5層，2#、3#、5#、6#、7#、8#、(略)#棟封頂，9#棟完成7層。

1.業(yè)主反饋項目網(wǎng)簽完成比與安置認籌完成比嚴重失衡，安置戶未按時簽訂商品房買賣合同，支付尾款，給項目資金回款造成巨大壓力；

2.區(qū)產(chǎn)業(yè)公司已拔付網(wǎng)簽房屋差價款（(略)元/平方米），已認購但未網(wǎng)簽房屋差價款未拔付。

A區(qū)開始附屬工程，B區(qū)1棟完成封頂，其余主體全部完工，砌體完成(略)%。（計劃完成投資額(略)萬）

7

中瑞公路

李 巍

劉 宏

區(qū)交通運輸局

武陵源段隧道便道施工完成，正進行棄土場便道紅線內(nèi)征地與隧道掘進施工。正在辦理可占用基本農(nóng)田相關(guān)手續(xù)和對接穿越自然遺產(chǎn)地論證工作。

1.土地報批的問題。整個項目占用基本農(nóng)田約(略)畝，目前不具備調(diào)規(guī)條件。武陵源段還占用了世界遺產(chǎn)保護區(qū)；

2.墊資壓力大，請求市政府盡快審核征拆資金并盡快下?lián)苜Y金。目前武陵源段完成征地拆遷第一榜公布，需撥付征地資金(略)萬元，市政府要求我區(qū)先行墊付，區(qū)先行墊付(略)萬。桑植交投已支付約(略)萬3.我區(qū)擬對除中湖敬老院外其他居民房屋實施一次征拆，資金需(略)萬元（不含中湖敬老院），區(qū)政府僅籌措到(略)萬元，其中(略)萬用于紅線內(nèi)便道補償，用于房屋拆遷僅剩(略)萬元，房屋拆遷資金嚴重不足。

3.可占用基本農(nóng)田的條件是通往深度貧困縣的省級道路，目前中瑞公路不屬于國省道，需省級相關(guān)部門調(diào)入省道。

1、完成棄土場征地。2、做好隧道施工作，繼續(xù)掘進，完成隧道(略)米。3、計劃完成投資約(略)萬元。

8

天際大觀園

謝模強

張家界天際大觀園

有限公司

軍地坪街道

項目停工，業(yè)主方表示(略)月中旬與湖南建工集團簽訂施工框架協(xié)議，現(xiàn)就合同細節(jié)進一步協(xié)商。正進行部分房產(chǎn)（(略)棟)預售證的辦理。

(略)萬土地延長年限出讓金及契稅(略)萬元未繳納。

加快與湖南建工集團正式協(xié)議簽訂。力爭(略)年4月底開工建設(shè)。

9

老舊小區(qū)改造（擬對山跟里，柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)改造）

董 波

區(qū)住房保障和房產(chǎn)市場服務(wù)中心

山跟里小區(qū)完成(略)%，柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)改造正在進行前期工作。

柏樹兜，未央小區(qū)，盛美小區(qū)，吳家峪住宅區(qū)上補資金未到位。

山跟里小區(qū)完工，未央小區(qū)完成施工圖設(shè)計，盛美小區(qū)完成設(shè)計方案，吳家峪住宅區(qū)進行財評。

(略)

東冠溫德姆花園溫泉度假酒店

何 漾

張家界東冠大酒店有限公司

中湖鄉(xiāng)

已完成1、2號樓主路網(wǎng)，西面擋土墻，3號樓、山景房旋挖樁基礎(chǔ)已完成，(略)幢單體套房封頂，1、2號樓、高級套房主體框架已封頂，地下室已全面開挖完成，在做基礎(chǔ)施工。因疫情影響，暫停施工。

產(chǎn)權(quán)式酒店申請批復需要協(xié)助（住建局）。業(yè)主方希望將酒店后山進行整體流轉(zhuǎn)用于項目的整體開發(fā)（中湖鄉(xiāng)政府）

開始3號樓、山景房基礎(chǔ)地梁施工，地下室筏板完成，剪力墻部分完成，投入約(略)萬。

(略)

湖南省電力有限公司湘西北評標基地綜合改造（原國賓酒店提質(zhì)項目）

萬其松

國網(wǎng)張家界供電公司

軍地坪街道

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

暫無

裝修裝飾完成(略)%，空調(diào)、消防完成(略)%。

(略)

武陵源賓館提質(zhì)改造

萬其松

湖南省總工會

軍地坪街道

工程規(guī)劃許可完成，施工圖審查完成，正辦理施工許可；承臺基礎(chǔ)完成，立柱澆筑完成。

暫無

進行磚砌體施工

(略)

板栗山鄉(xiāng)村振興及特色民俗項目

唐匯民

武陵圓旅游開發(fā)

有限公司

軍地坪街道

特色民宿1號院改造進入收尾階段

1..整體規(guī)劃評審及配套用地批復

2.水 電 路 排污等基礎(chǔ)配套的進

3.公司收購豬欄土地面積置換待落實，部分機耕道未修好，無法進行材料運輸。

l號院民宿完工，2號院民宿改造進行主體施工。

(略)

富華·江山印

李鵬飛

張家界富華房地產(chǎn)

開發(fā)有限公司

索溪峪街道

一期施工許可已完成。南、北區(qū)在建各棟已全部完成封頂。北區(qū)砌體完成(略)%，南區(qū)砌體完成(略)%。

暫無

北區(qū)：(略)

南區(qū)：(略)

(略)

G(略)武陵源城區(qū)提質(zhì)改造工程（一、二標段）

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限

公司

二標段：(略)

暫無

二標：

1、橋臺施工完成，支架基礎(chǔ)施工完成；

2、全線完成三層基層攤鋪；

4、人行道管網(wǎng)全線鋪設(shè)完成；

5、人行道懸挑梁施工完成。

一標段：(略)

(略)

張旅集團觀光電車系統(tǒng)原址提質(zhì)改造（十里畫廊觀光電車提質(zhì)升級）

龔興隆

張家界旅游集團

股份有限公司觀光

電車分公司

索溪峪景區(qū)管委會

項目完工，于(略)年3月8日試運營。

暫無

完成竣工驗收工作

(略)

楊家界民族風情苑

龔興隆

張家界鑫湘旅游發(fā)展有限責任公司

中湖鄉(xiāng)

施工圖審查完畢，正在辦理施工許可證。業(yè)主方正申報貸款，項目由于缺乏資金暫未全面復工。目前少量工人進行設(shè)備檢修等開工準備工作。

資金未落實

完成施工許可證辦理，進行主體施工。

二、計劃開工類（(略)個）

(略)

索溪峪鎮(zhèn)武能液化氣站改擴建

謝貴湘

武能液化氣公司

軍地坪街道

燃氣供氣系統(tǒng)提質(zhì)升級工程已基本完成三通一平與擋土墻施工。業(yè)主方表示已自行完成原棺木房地塊測繪，已完成遷址殯儀館效果圖，待和相關(guān)領(lǐng)導匯報后再動工。3月無實質(zhì)性進展。

燃氣供氣系統(tǒng)提質(zhì)升級工程：

1.業(yè)主方表示現(xiàn)有土地無法滿足安全間距要求（差2畝土地），導致項目推進緩慢；

2.項目附近殯葬服務(wù)中心存在火災(zāi)安全隱患；

3.一旦項目主體開工建設(shè)，現(xiàn)有場地無法保障液化氣鋼瓶轉(zhuǎn)運保供，需臨時選址液化氣轉(zhuǎn)運保供儲配場地（約(略)m2）；

4.項目地塊上還有寶峰社區(qū)居民存放的兩件大型設(shè)備未運走，致使土地平整未完全到位。

燃氣供氣項目待補充供地后再行推進。

(略)

天子山紅色旅游開發(fā)建設(shè)

謝貴湘

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

天子山景區(qū)管委會

土建工程已完工，廣告布展工程目前由于相關(guān)部門有不同意見暫停施工，于2月(略)日召開了專家討論會，待設(shè)計方案修改后繼續(xù)進行廣告布展施工；3月(略)日北京清華大學設(shè)計團隊完成賀龍生平紀念館設(shè)計方案初稿。

天子山賀龍公園紅色教育基地項目內(nèi)房屋及攤棚相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)屬于景區(qū)投資發(fā)展有限公司，為了統(tǒng)一運營，方便管理，區(qū)產(chǎn)業(yè)公司希望將園內(nèi)經(jīng)營權(quán)劃撥到公司名下進行資產(chǎn)整合。已與景投公司進行對接，但現(xiàn)有攤棚等已承租給私人，若收回涉及賠償，暫無進展。

賀龍公園紅色教育基地：(略)

天子山鄉(xiāng)村振興文化村：(略)

(略)

景區(qū)防火體系建設(shè)

謝貴湘

楊少強

張管局資源保護科

未納入(略)年省林?局林業(yè)發(fā)展資金項目，無資金來源，暫未啟動。

無資金

暫無計劃

(略)

景區(qū)污水分片治理

謝貴湘

張管局風景名勝

管理科

已完成方案及可行性研究報告，正在辦理該項目立項手續(xù)，3月無實質(zhì)性進展。

資金未落實

完成立項手續(xù)

(略)

標志門—九院十街"夜經(jīng)濟示范街"

屈 輝

張家界華旅商業(yè)

運營管理有限公司

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

燈光亮化工程已完成(略)%；手扶電梯已完成(略)%；全息及球幕影院已完成影片內(nèi)容制作。

關(guān)于燈光亮化，建議吳家峪門票站與九院十街交流、探討整體設(shè)計風格及展示效果

1.球幕影院設(shè)計方案過審;2、"湖南味道"餐飲綜合體進行室內(nèi)空間裝潢及外立面改造設(shè)計。

(略)

臨崖高臺觀光游道

楊 勇

張管局風景名勝

管理科

已獲得市林業(yè)局對項目一期的核準意見（天子閣至千層巖2.6公里），完成工程規(guī)劃許可證辦理、與財評，即將辦理招標前期手續(xù)。

需要協(xié)調(diào)資金。

啟動招標程序。

(略)

索溪美景（二期）

李 巍

湖南溢高置業(yè)有限公司

索溪峪街道

F(略)地塊一直未簽訂土地出讓合同。業(yè)主計劃(略)年4月簽訂土地出讓合同，(略)年5-7月辦理國土證，建設(shè)用地規(guī)劃、建設(shè)工程規(guī)劃，8月辦理施工許可證，開工。

業(yè)主反饋因資金問題項目推進緩慢

辦理國土證。

(略)

無人機綜合應(yīng)用平臺

李 巍

田愛群

張家界中科網(wǎng)商集團有限公司

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

目前正在進行選址意見審批工作

暫無

完成市林業(yè)局審批

(略)

天子山空中田園農(nóng)耕文化打造及提質(zhì)升級

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

邀請的設(shè)計單位已進行現(xiàn)場實地勘察，正積極與設(shè)計單位溝通，設(shè)計方就總規(guī)初步方案正在進行完善

暫無

待設(shè)計單位拿出總規(guī)初步方案，確認項目規(guī)劃內(nèi)容，拿出可行性較強的總規(guī)方案。

(略)

集鎮(zhèn)污水處理設(shè)施建設(shè)項目（鑼鼓塔污水處理支管網(wǎng)、插旗峪片區(qū)污水處理站、羅公坪片區(qū)污水處理站，茶杯洞黑臭處理站)

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

立項前的準備工作，3月份無實質(zhì)性進展。

資金未落實

完成立項

(略)

城區(qū)排水防澇工程三期

董 波

區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

立項前的準備工作，3月份無實質(zhì)性進展。

資金未落實

完成立項

(略)

索溪安漫（原金鉑灣旅游高端度假項目）

卓秋愛

索溪安漫文化旅游發(fā)展有限責任公司

軍地坪街道辦事處

業(yè)主方的方案需要調(diào)規(guī)，調(diào)規(guī)方案已由區(qū)自然資源局報送市長辦公室待批復。

業(yè)主考慮到開發(fā)建設(shè)盈利問題，請求在不改變?nèi)莘e率的情況下，對綠地率、建筑高度、建筑密度、建筑退讓等，參照周邊建筑進行調(diào)整，已報市里待市長批復。

繼續(xù)與上對接跟進審批事宜，待經(jīng)濟指標調(diào)整后，盡快完善方案設(shè)計。

(略)

中湖中心幼兒園改擴建

唐 麗

區(qū)教育局

已完成立項、可研報告，正優(yōu)化設(shè)計方案。正辦理不動產(chǎn)手續(xù)。

1.資金暫未到位；

2.不動產(chǎn)證辦理需要尋找歷史資料原件，辦理難度大。

完成初步設(shè)計

(略)

武陵源區(qū)疾病預防控制中心能力提升

唐 麗

區(qū)衛(wèi)生健康局

完成pcr實驗室建設(shè)；

產(chǎn)業(yè)公司：(略)

區(qū)產(chǎn)業(yè)公司未及時辦理項目開工通知單。

完善報建手續(xù)，進行招標。

(略)

天子山加油站

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

完成三通一平與初步規(guī)劃設(shè)計，完成場平工程竣工驗收。已取得建設(shè)用地規(guī)劃許可并完成商務(wù)指標申報。已完成天子山加油站初步設(shè)計、勘察工作；啟動天子山加油站環(huán)境評價、安全評價等專項手續(xù)辦理。

擬建加油站門口有高壓電線桿需遷移。

開展天子山加油站初步設(shè)計審查工作；完成天子山加油站環(huán)境評價、安全評價采購及預審報告編制。

(略)

百龍?zhí)焯菖涮自O(shè)施提質(zhì)改造

龔興隆

張家界百龍?zhí)焯萋糜伟l(fā)展有限公司

袁家界景區(qū)管委會

本次擬建項目為百龍?zhí)焯菹抡痉��?wù)中心及VIP接待室、上站房至上站服務(wù)區(qū)游步道區(qū)域配套設(shè)施提質(zhì)改造。正進行施工圖設(shè)計。VIP接待室施工隊已定。

暫無

下站VIP接待室進場施工

(略)

核心景區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)

門票站提質(zhì)改造（吳家峪、森林公園

龔興隆

森林公園門票站正在進行財政評審，吳家峪門票站正在進行方案優(yōu)化。

資金未落實

待資金落實后進行下一步工作。

金鞭溪業(yè)務(wù)用房及服務(wù)站

宋伯勝

已獲得市林業(yè)局對項目的核準意見，完成工程規(guī)劃許可證辦理，已完成施工圖審查。正在辦理招標前期手續(xù)。

暫無

完成招標。

袁家界旅游咨詢管理中心

田愛群

已完成市政府常務(wù)會審議，方案已再次上報市林業(yè)局，待市林業(yè)局再次現(xiàn)場勘查。

市政府對維修加固還是拆除重建暫未進一步明確。

請求與市級相關(guān)領(lǐng)導協(xié)調(diào)項目上報事宜，力爭完成市人大審議。

景區(qū)無障礙通道

朱法林

老磨灣—紫草潭、水繞四門—駱駝峰段已完工。金邊溪段已完成方案設(shè)計，已完成預算編制

1.景區(qū)新建無障礙通道規(guī)劃依據(jù)不足，落地較困難，需要相關(guān)部門支持；

2. 資金不足。

老磨灣—紫草潭、水繞四門—駱駝峰段竣工驗收。金邊溪段完成財評。

三、前期包裝類（(略)個）

(略)

S(略)中湖至天子山公路提質(zhì)改造

屈 輝

劉 宏

區(qū)交通發(fā)展有限公司

已于(略)年4月(略)日拿到市人大下發(fā)的中天公路選址方案的批復意見；

湖南省林業(yè)局于(略)年5月(略)日組織專家對S(略)中天公路選址方案進行了評審，原則同意該方案，但需進一步優(yōu)化，現(xiàn)設(shè)計單位和論證單位已按評審專家的意見修改完畢；(略)年2月對接省林業(yè)局、省交通運輸廳反饋意見，S(略)中天公路選址方案需進一步優(yōu)化，建設(shè)方需承諾世界遺產(chǎn)大會召開后項目開工建設(shè)。省交通運輸廳要求待省林業(yè)局批復文件下發(fā)后下發(fā)行業(yè)意見。(略)年3月省林業(yè)局李林山副局長現(xiàn)場調(diào)研中天公路

1.省林業(yè)局項目選址核準意見辦理時間不確定，正在積極銜接。省自然保護地保護中心負責人認為審查風險太高，不同意下發(fā)審查意見，要求等待(略)年7月第(略)界聯(lián)合國世界自然遺產(chǎn)大會召開后再審查。責任單位建議區(qū)委區(qū)政府主要領(lǐng)導到省林業(yè)局進行對接和協(xié)調(diào)。

2.道路選址穿越世界自然遺產(chǎn)地，請求解決占用生態(tài)紅線1.6公頃用地預審問題。

力爭(略)年4到省林業(yè)局批復文件。

(略)

鑼鼓塔游客換乘中心

楊 勇

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

規(guī)劃設(shè)計方案已上區(qū)規(guī)委會通過，正在上報市政府審議。

項目一期建設(shè)用地性質(zhì)和規(guī)劃指標，已多次向區(qū)自規(guī)局和市自規(guī)局溝通匯報，目前還在進一步協(xié)調(diào)和討論。

1、峪園隧道管理所的地籍資料缺失，無法辦理出讓手續(xù)；2、換乘中心所屬四塊土地處于核心景區(qū)范圍，其土地規(guī)劃用途調(diào)整有政策性障礙；3、對換乘中心項目一卡制管理沒有進行充分完整的科學評估，后期運營管理也沒有充分的設(shè)計闡述。4關(guān)于項目的投資主體、營運主體、合作對象及合作模式等沒有明確。

繼續(xù)跟市政府對接，對規(guī)劃建設(shè)方案及模式進行確認；

繼續(xù)配合市區(qū)自規(guī)局對土地規(guī)劃指標進行確認；

做好項目招標前期工作。

(略)

天子山街道辦事處周邊地塊環(huán)境整治

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

初步設(shè)計方案已完成，目前由于項目容積率問題，需要待總公司商討后進行下一步工作。于3月(略)日將項目名稱變更申請?zhí)峤恢羺^(qū)發(fā)改局和區(qū)自然資源局

由于該項目容積率僅有0.(略)，導致開發(fā)成本過高， 回本周期長，需要調(diào)整容積率

與市環(huán)保局、區(qū)發(fā)改局、區(qū)自然資源局等部門對接項目名稱變更事宜

(略)

索溪明珠廣場

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

土地已收回，正在請求市政府、市自規(guī)局進行重新掛網(wǎng)出讓程序

土地重新出讓需市政府和市自然資源局同意及會議審議

繼續(xù)跟進土地重新掛牌和調(diào)性事宜

(略)

巖門安置區(qū)二期

李 巍

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

已完成預算編制，預計本周完成財評，計劃本月底施工招標掛網(wǎng)

暫無

施工招標開標、準備簽訂施工合同

(略)

張家界生活垃圾焚燒綜合處理項目（武陵源區(qū)垃圾轉(zhuǎn)運站）

董 波

區(qū)環(huán)衛(wèi)中心

項目已完成立項備案

資金未落實

待資金落實后，開展下一步工作

(略)

張家界黃龍洞景區(qū)升級改造項目

董府寧

黃龍洞投資股份有限公司

索溪峪街道

總體初步設(shè)計方案已出，一期"游客服務(wù)中心"項目概念性設(shè)計方案已完成，待方案通過，取得土地后，再行推進，無實質(zhì)性進展。

1.項目選址核準問題。該土地（8.(略)畝）屬于國有存儲土地，商業(yè)性質(zhì)為旅游服務(wù)綜合用地，現(xiàn)土地在區(qū)產(chǎn)業(yè)公司名下，同時地塊位于風景名勝區(qū)緩沖區(qū)，手續(xù)辦理難度大；

2.經(jīng)濟技術(shù)指標問題。請求在確保該地塊的總建筑面積（(略)m2）、建筑高度(略)米（局部高度(略)米）不變基礎(chǔ)上，調(diào)整相應(yīng)的土地規(guī)劃指標（容積率1.5）、建筑密度（(略)%）綠化率（(略)%）等；

3.停車位不夠問題。因G(略)道路擴寬，導致現(xiàn)有停車場面積縮小，不能滿足景區(qū)接待的停車需求，業(yè)主請求由政府成立專班出面與村委會協(xié)商流轉(zhuǎn)具體事宜，確認可流轉(zhuǎn)土地邊界、面積及土地流轉(zhuǎn)的合法合規(guī)途徑。

繼續(xù)推進地塊調(diào)規(guī)。

(略)

中湖片區(qū)游客集散中心

董府寧

區(qū)交通發(fā)展有限公司

1.楊家界生態(tài)停車場現(xiàn)已完工。

2.野雞鋪停車場原有資產(chǎn)涉及野雞鋪居委會和社會資本股權(quán)清理事項，居委會占有股份少，資產(chǎn)不清，糾紛多，工作推進難。加之項目地處景區(qū)無法辦理相關(guān)手續(xù)，項目目前已暫停。

暫無

無

(略)

武陵源觀音洞提質(zhì)升級

卓秋愛

張家界雙源文化旅游開發(fā)有限責任公司

索溪峪街道

暫無實質(zhì)性進展

空間規(guī)劃調(diào)整和多規(guī)合一出臺后方能獲得建設(shè)用地

無

(略)

武陵源區(qū)殯儀館

唐匯民

區(qū)民政局

暫無實質(zhì)性進展

尚未納入世界自然遺產(chǎn)保護規(guī)劃調(diào)整目錄

等待規(guī)劃調(diào)整后重新修改編制設(shè)計方案、環(huán)評報告、水土保持評估報告等資料

(略)

文風土地收儲項目（二期）征地拆遷

唐匯民

索溪峪街道

原計劃(略).(略)完成騰房讓地、因資金調(diào)配不到位無法預估完成時間，等待資金落實后開展下一步工作

資金調(diào)配未到位

目前工作處于停滯狀態(tài)；等待資金落實后進行下一步工作。

(略)

S(略)天子山至

黃龍洞提質(zhì)改造

劉 宏

區(qū)交通運輸局

正在編制可研

暫無

準備啟動穿越風景名勝區(qū)論證

四、招商引資類（(略)個）

(略)

文風片區(qū)文旅項目

吳俞萍

區(qū)投資促進事務(wù)中心

正在積極與奧特萊斯（中國）、中興基金有限公司、中青城投、香港百譽集團就文風項目進行洽談，但項目推進比較緩慢

一是地塊較大且需整片開發(fā)，需要足夠?qū)嵙Σ拍艹薪酉聛�，在新冠疫情大環(huán)境下，企業(yè)對外投資基本處于收縮狀態(tài)；二是作為我區(qū)最大一塊凈地，市區(qū)兩級對文風項目寄予厚望，希望文風能用于文旅產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)，但純碎產(chǎn)業(yè)項目投資大、回報周期長，企業(yè)開發(fā)地塊難度大；三是地塊臨近一線天、白虎堂兩個未開發(fā)景區(qū)，對于景區(qū)的開發(fā)我區(qū)尚未達成一致意見，且景區(qū)開發(fā)受限制條件較多，景區(qū)的開發(fā)問題增加了文風項目的洽談難度。

抓緊推進與正在洽談的幾個企業(yè)的進度，爭取盡快實現(xiàn)實質(zhì)性的進展

(略)

盛世·武陵源

董 波

桃花溪谷旅游開發(fā)有限公司

軍地坪街道

項目于(略)年6月底因資金問題停工。

資金缺乏

轉(zhuǎn)變營銷思路，多方籌措資金。

(略)

原黨校地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

區(qū)景區(qū)旅游投資有限公司

景投公司已摘牌

此宗土地價格偏高，容積率偏低。

與景投公司合作，積極招商

(略)

羅公坪地塊

李鵬飛

區(qū)旅游產(chǎn)業(yè)公司

區(qū)投資促進事務(wù)中心

一是與珠海升騰航空科技集團簽署文旅康養(yǎng)項目（棲溪小鎮(zhèn)）正式協(xié)議，總投資額約(略)億，一直未支付履約保證金。投促中心給張家界市升騰航空有限公司發(fā)函督促支付履約保證金，該公司回函稱前期因為疫情原因公司資金出現(xiàn)問題，承諾將在(略)年(略)月(略)日之前支付履約保證金，但未支付；二是積極招商

受疫情影響，與我區(qū)已簽訂正式協(xié)議的張家界升騰公司目前處于觀望狀態(tài)，尚未支付履約保證金，我區(qū)在沒有更優(yōu)選擇的情況下只能選擇繼續(xù)等待升騰履約。在與升騰正式協(xié)議未解除的情況下無法放開手腳對外另外招商

3月份若升騰再不履約，我中心將建議區(qū)委區(qū)政府解除協(xié)議，重新積極招商。

(略)

張家界華邑賓館

龔興隆

張家界首冠

投資有限公司

鑼鼓塔街道

項目停工

公司在對外招商

盡早復工。

(略)

索溪峪污水處理廠與巖門大橋結(jié)合地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

正在積極招商

位置較為偏僻，地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

高云三校合一

地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

豫花園酒店地塊

李鵬飛

區(qū)投資促進事務(wù)中心

正在積極招商

地價成本過高

繼續(xù)積極招商

(略)

田富茶場

李鵬飛

索溪峪街道

招商中

暫無

積極招商

(略)

喻家嘴飲料廠

李鵬飛

索溪峪街道

招商中

暫無

積極招商

(略)

鏡立方鄉(xiāng)村公園

龔興隆

鑼鼓塔街道

招商中

涉及建房等相關(guān)法規(guī)政策限制

積極招商，并進行前期手續(xù)辦理