公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知到了案件的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。

拍賣公告

重慶市黔江區(qū)人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將于(略)年7月(略)日(略)時起至(略)年7月(略)日(略)時止（延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開拍賣，申請執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：(略)

一、拍賣標(biāo)的：(略)

小區(qū)名為天生湖.萬麗城。用途為城鎮(zhèn)住宅用地/成套住宅，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，土地使用權(quán)類型為出讓，土地使用權(quán)終止日期為(略)年6月(略)日止。該標(biāo)的距黔江站約3.2公里、距正陽汽車站約3.1公里、距區(qū)法院公交站約(略)米、距天生湖小區(qū)站約(略)米，有黔江(略)路、黔江(略)路、黔江(略)路公交車在此�？�；周邊有三合夜啤廣場、佳慧超市、樂購超市、中國郵政儲蓄銀行、中國工商銀行、重慶市黔江民族中學(xué)、黔江武陵小學(xué)、兒童醫(yī)院、重慶市黔江區(qū)中心醫(yī)院等生活配套設(shè)施�，F(xiàn)狀為空置。

據(jù)八方拍公司工作人員調(diào)查了解到該標(biāo)的物有物業(yè)管理，物業(yè)管理截止(略)年6月欠費(略).(略)元，物業(yè)管理收費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米1.9元（清水房半價收取，即每月每平方0.(略)元），未了解到水電氣欠費情況，最終物業(yè)管理、水電氣及其他欠費以相關(guān)單位實際核算為準(zhǔn)，請競拍人自行了解，相關(guān)欠費由買受人承擔(dān)。

評估價：(略)

二、本院已委托重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作�？礃訒r間根據(jù)預(yù)約情況由重慶八方拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司安排。八方拍免費咨詢、預(yù)約電話：(略)

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。對于實物標(biāo)的，競買人可實地查看標(biāo)的物，委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。（特別提醒：(略)

六、拍賣成交后買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣人繳納的相關(guān)稅（費）須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅（費）票據(jù)，向法院申請退還已墊付的稅（費）。

七、標(biāo)的物所涉及的欠費（包括但不限于水電氣、物管費、違建違規(guī)罰款、滯納金等）均由買受人自行承擔(dān)。

八、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的，應(yīng)在開拍前7日內(nèi)本院申請確認(rèn)。

九、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前7日內(nèi)與本院聯(lián)系。

十、房屋戶口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請競買人自行到相關(guān)部門了解。

十一、競買人應(yīng)于拍賣會前在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行實名登記注冊，注冊成功后請按拍賣平臺的提示進(jìn)行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，按拍賣平臺提示報名并繳納保證金，拍賣平臺將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競得者在拍賣成交后(略)日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情咨詢法院；

1、銀行付款方式：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。網(wǎng)址：

http：(略)

十四、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒絕補交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)在拍賣開始前中止拍賣、暫緩拍賣或撤回拍賣。

特別提醒：(略)

八方拍電話：(略)

八方拍官方網(wǎng)站：www.bafangpai.cn

八方拍微信公眾號：(略)

承辦法官咨詢電話：(略)

法院監(jiān)督電話：(略)

法院地址：(略)

市高院監(jiān)督電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

拍賣平臺技術(shù)咨詢電話：(略)

附：(略)

2、執(zhí)行依據(jù)法律文書

重慶市黔江區(qū)人民法院

二〇二二年六月二十二日