云南省大理市人民法院關(guān)于大理經(jīng)濟開發(fā)區(qū)滿江片區(qū)機場路西側(cè)洱海國際生態(tài)城3幢1單元(略)層(略)號房地產(chǎn)的拍賣公告

云南省大理市人民法院將于(略)年7月7日(略)時至(略)年7月8日(略)時止（延時的除外）在大理市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址https：(略)

一、拍賣標的：(略)

更多詳情請下載附件及咨詢云南永正拍賣有限公司。

起拍價：(略)

拍賣提醒：(略)

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托云南永正拍賣有限公司在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“云南永正拍賣有限公司”，咨詢電話：(略)

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定(法釋〔(略)〕(略)號)》第七條規(guī)定本次拍賣產(chǎn)生的輔助服務(wù)費用由被執(zhí)行人承擔。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：(略)

1、司法拍賣服務(wù)費收費情況如下：

（1）不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)成交價(略)萬元以下的，輔助工作費用的比例為成交價的5‰，超過(略)萬元的部分，為1‰；

（2）動產(chǎn)成交價5萬元以下的，輔助工作費用的比例為成交價的2%；超過5萬元的部分為 1%。船舶、航空器等特殊動產(chǎn)參照不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)的標準支付費用；

（3）單宗不動產(chǎn)或其他財產(chǎn)權(quán)支付費用不得超過(略)萬元；單宗動產(chǎn)支付費用不得超過3萬元；單個案件支付費用不得超過(略)萬元。

2、輔助服務(wù)費用作為執(zhí)行案件中必要的執(zhí)行費用，由被執(zhí)行人承擔。拍賣或變賣成交的，在財產(chǎn)變現(xiàn)價款中優(yōu)先支付。

二、競買人條件：(略)

競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：(略)

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：(略)

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉(zhuǎn)讓、辦證、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅費、維修基金及可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，以及辦理過戶時產(chǎn)生的稅費、差價等費用均由買受人承擔（有關(guān)房屋稅費數(shù)額、承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向財稅、房管、國土、所在樓盤的物業(yè)公司等相關(guān)部門了解）。

八、本標的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。

九、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于(略)年7月1日前與本院聯(lián)系。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。本標的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十一、拍賣成交后，買受人應(yīng)按時支付拍賣余款，于(略)年7月(略)日(略)時前繳入法院指定賬戶，無正當理由逾期不繳納尾款將按悔拍處理(戶名：(略)

十二、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知。

拍賣咨詢電話：(略)

法院咨詢電話：(略)

監(jiān)督電話：(略)

淘寶咨詢電話：(略)

聯(lián)系地址：(略)

大理市人民法院

(略)年6月(略)日