牡丹江市愛民區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣牡丹江市愛民區(qū)大慶路(略)號房屋（產(chǎn)權(quán)證號(略)、房產(chǎn)圖號(略)-(略)-3/2-(略)-DZ、面積(略).(略)平方米其中的一層，其建筑面積(略).(略)平方米）公告

牡丹江市愛民區(qū)人民法院將于(略)年7月(略)日(略)時(shí)至(略)年7月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)除外）在牡丹江市愛民區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：(略)

一、拍賣標(biāo)的：

（一）拍賣對象基本狀況的說明：

1、本次拍賣財(cái)產(chǎn)范圍以《牡丹江市愛民區(qū)人民法院委托書（(略)）黑(略)執(zhí)恢(略)號》委托內(nèi)容為準(zhǔn)，房屋建筑面積(略).(略)㎡（委托評估其中的一層，其建筑面積(略).(略)㎡）。

2、拍賣對象的名稱和坐落：(略)

規(guī)模：(略)

拍賣對象于(略)年外墻及內(nèi)室整體重新進(jìn)行了裝修改造。

（二）估價(jià)對象權(quán)益狀況的說明：

拍賣對象位于牡丹江市愛民區(qū)富江路東、大慶街北大慶路(略)號，牡丹江東北高新化工有限公司，估價(jià)對象所處區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施配套較完善，通達(dá)便捷程度、公共服務(wù)設(shè)施配套程度較好，整體經(jīng)濟(jì)狀況較好。

四至：(略)

評估價(jià)(略) (略)元

起拍價(jià)：(略)

增價(jià)幅度(1%)：(略)

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：(略)

五、特別提醒：(略)

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于(略)年7月8日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：(略)

*如有優(yōu)先購買權(quán)人，(略)年8月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?略)年7月(略)日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

（戶名：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：(略)

牡丹江市愛民區(qū)人民法院

二〇二二年六月二十日