*標(biāo)的名稱

三亞沈煤信誠(chéng)公源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司債權(quán)

標(biāo) 的 具 體 信 息

一、債權(quán)情況

(略)年(略)月，海南建信向三亞沈煤信誠(chéng)公源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“信誠(chéng)公源公司”）發(fā)放8億元委托貸款。截至(略)年5月(略)日，信誠(chéng)公源公司共欠付海南建信借款本息及違約金共 (略),(略).(略)萬元。

二、可強(qiáng)制執(zhí)行的抵/質(zhì)押物

1、抵押資產(chǎn)

標(biāo)的債權(quán)對(duì)應(yīng)抵押物（已辦理強(qiáng)執(zhí)公證，均有獨(dú)立產(chǎn)證）為(略)棟三亞半嶺溫泉高端獨(dú)棟別墅。抵押別墅位于三亞市河?xùn)|區(qū)落筆洞旅游風(fēng)景區(qū)，建面1.(略)萬㎡，占地3.(略)萬㎡。根據(jù)司法評(píng)估結(jié)果，評(píng)估價(jià)值合計(jì)9.(略)億元。目前該等別墅維護(hù)狀況良好，并部分作為高端別墅酒店對(duì)外經(jīng)營(yíng)（非租賃關(guān)系）。

質(zhì)押股權(quán)

標(biāo)的債權(quán)對(duì)應(yīng)的質(zhì)押物（已辦理強(qiáng)執(zhí)公證）為-海韻集團(tuán)所持信誠(chéng)公源公司(略)%股權(quán)。目前，信誠(chéng)公源公司所享有的權(quán)益為：(略)

目前，針對(duì)上述抵質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，均已進(jìn)入法院強(qiáng)制執(zhí)行程序，后續(xù)可通過拍賣抵質(zhì)押資產(chǎn)或推進(jìn)以物抵債程序，變現(xiàn)債權(quán)或掌控資產(chǎn)。

三、可起訴追償?shù)膿?dān)保人名下資產(chǎn)

海韻集團(tuán)及其子公司（沈煤森諾公司、陵水海韻公司）、海韻集團(tuán)實(shí)控人陳憲清及其配偶、名義股東陳憲利及其配偶均為海南建信債權(quán)提供保證擔(dān)保。

海韻集團(tuán)主要業(yè)務(wù)有房地產(chǎn)一二級(jí)開發(fā)、酒店運(yùn)營(yíng)管理及商業(yè)綜合體運(yùn)營(yíng)管理，其旗下房地產(chǎn)資產(chǎn)總建面合計(jì)(略).(略)萬㎡，包含=三亞海韻度假酒店（4.(略)萬㎡）、陵水海韻廣場(chǎng)（(略)萬㎡）及三亞半嶺溫泉?jiǎng)e墅度假酒店（已大部分抵押予海南建信）。

*價(jià)款

支付方式

*掛牌價(jià)格：(略)

一次性支付

付款期限

受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部交易價(jià)款。

*與交易相關(guān)的其他條件

*意向方資格條件

意向受讓方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。

其他附件信息