海安市人民法院將于(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)至(略)年(略)月(略)日(略)時(shí)期間（競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外）在海安縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：(略)

特別提醒：

1、江蘇一言商品鋼筋有限公司位于海安市大公鎮(zhèn)綜合產(chǎn)業(yè)園。大公鎮(zhèn)綜合產(chǎn)業(yè)園主要發(fā)展高端紡織、汽車零部件、智能家居等產(chǎn)業(yè)，其中高端紡織主要為化纖原料、環(huán)保布料及成衣制造，智能家居主要為智能衛(wèi)浴、智能安防、智能家具等智能家具產(chǎn)品。根據(jù)海安市大公鎮(zhèn)人民政府意見(jiàn)，園區(qū)內(nèi)項(xiàng)目需符合園區(qū)布局規(guī)劃要求，例如家具、石材等不可以落戶。新上產(chǎn)業(yè)是《國(guó)家產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》中鼓勵(lì)類產(chǎn)業(yè)。江蘇省產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整限制、淘汰和禁止目錄內(nèi)項(xiàng)目不可以參與競(jìng)拍，例如化工、鋼鐵、水泥、有色金屬鑄造、再生橡膠等。

2、 存在部分租賃。其中租于周**用于家具批發(fā)零售房屋于(略)年8月7日到期（租金已付清），承租人承諾到期后，協(xié)商租用事宜，協(xié)商不成則于兩月內(nèi)搬離。其余租于他人部分租賃均已到期，承租人承諾拍賣成交后（即拍賣成交裁定送達(dá)后）協(xié)商租用事宜，協(xié)商不成則于兩月內(nèi)搬離。

3、該公司抵押設(shè)備及其他設(shè)備、其他資產(chǎn)（辦公家具、用具等 ）折損情況及剩余使用價(jià)值請(qǐng)自行現(xiàn)場(chǎng)查看，以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

一、拍賣標(biāo)的：(略)

1：(略)

房屋規(guī)劃用途：(略)

土地規(guī)劃用途：(略)

2：(略)

3：(略)

拍賣價(jià)：(略)

競(jìng)買人條件：(略)

參與競(jìng)買人可委托代理人（具備完全民事行為能力、已開(kāi)設(shè)淘寶賬戶）進(jìn)行。雙方須一同至本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院審核確認(rèn)資格后方能進(jìn)行委托。委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍的5個(gè)工作日前辦理，以保證本院在2個(gè)工作日前審報(bào)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)技術(shù)部門(mén)，將相關(guān)信息錄入系統(tǒng)。不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任

請(qǐng)謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，經(jīng)法院敦促仍未繳納，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。同時(shí)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)等費(fèi)用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不繳納的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行，并視情節(jié)輕重，采取相應(yīng)法律措施。

二、咨詢、展示看樣的方式：(略)

如有產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來(lái)拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、金融貸款等相關(guān)收費(fèi)服務(wù)。咨詢電話：(略)

三、拍賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交；本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、特別提醒：(略)

五、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)稅費(fèi)，其余及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，以上具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。特別提醒：(略)

對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過(guò)戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。

六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(略)年(略)月(略)日前與本院聯(lián)系。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織，以上機(jī)構(gòu)及人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)（含上述規(guī)定主體的工作人員及其近親屬）。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：(略)

九、已通知當(dāng)事人

十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山划?dāng)日起(略)日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

戶名：(略)

開(kāi)戶行：(略)

賬號(hào)：(略)

開(kāi)戶行聯(lián)號(hào)：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

付款教程：

https：(略)

3、未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的拍賣保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十三、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣/拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競(jìng)買。特別提示：(略)

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

淘寶技術(shù)咨詢：(略)

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