天津區(qū)消防系統(tǒng)維保招標(biāo)公告
所在地區(qū): | 廣東-湛江-開發(fā)區(qū) | 發(fā)布日期: | 2022年5月19日 |
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第一部分 招標(biāo)公告
(略)至(略)年度天津市人人樂商業(yè)有限公司對天津區(qū)(略)家單位現(xiàn)有自動消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)進行招標(biāo),歡迎有資質(zhì)的單位前來投標(biāo)。
一、招標(biāo)方名稱:(略)
二、項目名稱:(略)
三、招標(biāo)方式:(略)
四、投標(biāo)人資質(zhì)要求:(略)
五、投標(biāo)地點:(略)
六、投標(biāo)書截止日期:(略)
七、開標(biāo)及議標(biāo)時間:(略)
八、投標(biāo)文件:(略)
九、投標(biāo)聯(lián)系人:(略)
第二部分 投標(biāo)文件的內(nèi)容、方式
一、投標(biāo)文件
A、投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備三份投標(biāo)文件,一份正本和二份副本,在每份投標(biāo)文件上要明確注明“正本”或“副本”字樣,一旦正本和副本有差異,以正本為準(zhǔn)。
B、投標(biāo)文件正本和副本由正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字,并在投標(biāo)文件封面上加蓋投標(biāo)單位公章。
二、投標(biāo)文件內(nèi)容
1、投標(biāo)文件封面
A、投標(biāo)單位代表人姓名、單位名稱、地址、聯(lián)系電話,并在單位名稱處加蓋投標(biāo)單位公章。
B、在封口處加蓋投標(biāo)人單位公章,并明顯注明“正本”或“副本”,所有封口處均要張貼封條。
2、提交資質(zhì)材料包含(不限于)以下部分:
A、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件并加蓋公章;
B、企業(yè)施工、設(shè)計資質(zhì)和維護保養(yǎng)資質(zhì)復(fù)印件并加蓋公章;
C、消防設(shè)施維修保養(yǎng)人員資格證《注冊消防工程師》《建(構(gòu))筑物消防員上崗證》復(fù)印件和近半年社保交納記錄,并加蓋公章(至少二人);
D、法定代表人身份證明書;
E、法人授權(quán)委托書;
F、近幾年內(nèi)承接的相同工程,提供至少一份合同復(fù)印件(詳細條款可略);
G、投標(biāo)方必須是企業(yè)或分公司在天津市內(nèi)。
3、投標(biāo)書中對所投標(biāo)主要材質(zhì)、配件的生產(chǎn)廠家、品牌、質(zhì)量等級、價格等項內(nèi)容需單獨成頁,并按下面格式進行詳細描述,不得使用簡稱。如:(略)
描述格式如下:
序號 | 項目名稱 | 生產(chǎn)廠家 | 型號規(guī)格 | 技術(shù)參數(shù) | 數(shù)量 | 單價 | 總價 | 備注 |
4、報價要求
A、投標(biāo)文件中的全部報價,必須用人民幣報價;
B、投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件的要求,進行報價;
C、投標(biāo)報價表上的價格應(yīng)包含下列內(nèi)容:(略)
D、不能在投標(biāo)報價之外還有其他費用出現(xiàn);
E、投標(biāo)方投標(biāo)價格按火災(zāi)報警系統(tǒng)主機及所有零部件全保方式進行報價;
三、投標(biāo)保證金
1、投標(biāo)保證金的提交
A、投標(biāo)人應(yīng)提交金額為人民幣伍仟元整(¥:(略)
B、投標(biāo)保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式提交,劃賬時須在銀行劃款單用途欄上注明本次招標(biāo)項目和投標(biāo)單位的簡稱(5個字以內(nèi))。
C、保證金必須在遞交報價文件截止日,到達本次投標(biāo)指定的賬戶,否則報價無效。
D、保證金必須以投標(biāo)單位名義匯入指定賬戶,保證金以個人名義匯入或現(xiàn)金存入視為無效,報價當(dāng)天拒收以現(xiàn)金方式提交的保證金。
E、投標(biāo)人保證金匯錯賬號的作廢標(biāo)處理。
F、投標(biāo)承諾保證金交款帳戶:
戶名:(略)
開戶行:(略)
帳號:(略)
銀行聯(lián)行號:(略)
2、投標(biāo)保證金退還情況
A、在下列情況下投標(biāo)保證金將及時退還投標(biāo)單位:(略)
B、下列情況下應(yīng)沒收其投標(biāo)保證金:(略)
3、本次招標(biāo)采用暗標(biāo)制,招標(biāo)方將根據(jù)投標(biāo)方投標(biāo)文件評選合作單位。
第三部分 自動消防系統(tǒng)維保要求
一、維保概況
維保地點是天津市人人樂有限公司天津地區(qū)各單位火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及室內(nèi)消火栓、噴淋給水系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門系統(tǒng),擋煙垂壁系統(tǒng)、應(yīng)急照明疏散指示、EPS應(yīng)急電源系統(tǒng)等(具體單位明細祥見附件)。
二、投標(biāo)單位資格要求
1、投標(biāo)單位應(yīng)具備獨立法人資格,同時具有消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)證;
2、投標(biāo)單位應(yīng)具備豐富的維修保養(yǎng)經(jīng)驗及良好的社會信譽;
3、投標(biāo)時必須攜帶以下文件
(1)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋單位公章、法人代表證明及身份證復(fù)印件及委托代理人證明及身份證復(fù)印件加蓋單位公章;
(2)消防設(shè)施維護保養(yǎng)資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋單位公章;
(3)消防設(shè)施維護保養(yǎng)人員資格證原件及復(fù)印件加蓋單位公章(至少二名);
4、國際認證企業(yè)及守合同重信用企業(yè)優(yōu)先考慮
三、維保范圍
(1)消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)(主要包括火災(zāi)報警控制器、通訊控制柜、感煙探測器、感溫探測器、紅外光束感煙探測器、消防模塊、手動報警按鈕、聲光報警器(警鈴)、消防事故廣播、消防電話、聯(lián)動控制柜等)
(2)水噴淋(水炮)滅火系統(tǒng)(主要包括:(略)
(3)氣體滅火系統(tǒng)(主要包括氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啟動按鈕、手自動按鈕盒、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥、瓶裝等)
(4)消火栓滅火系統(tǒng)(主要包括:(略)
(5)防火卷簾門系統(tǒng)(主要包括:(略)
(6)防排煙系統(tǒng)(主要包括:(略)
(7)防火門和電動防火門(主要包括門把手、閉門器、雙門磁、順序器、防火門控制箱、磁力鎖等)
(8)EPS電源系統(tǒng)維護保養(yǎng)(主要包含但不限于電路板、充電板、自動切換裝置、蓄電池、調(diào)壓器等)
(9)燃氣報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)(主要包含但不限于燃氣報警主機電路板、主板、蓄電池、燃氣探頭)
二、甲方責(zé)任
1、準(zhǔn)時支付維修保養(yǎng)費給乙方。
2、向乙方提供消防系統(tǒng)有關(guān)的圖紙及其他相關(guān)資料。
3、甲方在沒有得到乙方的許可,甲方不得隨便拆除任何消防設(shè)備。
4、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)公司配合系統(tǒng)維護或測試;
5、甲方須派專人負責(zé)配合乙方進行維護保養(yǎng)工作。
三、乙方責(zé)任
1、維修和保養(yǎng):
1)消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)
A、每月對集中報警和區(qū)域報警器進行功能信號檢查。
B、每月對各防火分區(qū)進行模擬抽測試驗。
C、每月對聯(lián)動控制柜的各項功能檢查測試。
2)消防電話系統(tǒng)和消防廣播系統(tǒng)
A、每月現(xiàn)場測試消防電話通訊系統(tǒng);
B、每月現(xiàn)場測試消防廣播系統(tǒng);
3)水噴淋(包含水幕、水炮系統(tǒng))滅火和消火栓滅火系統(tǒng)
A、每月對水噴淋和消火栓水泵進行手動和自動功能啟動運行測試。
B、每月對穩(wěn)壓水泵進行手動和自動功能啟動運行測試,檢查水力警鈴,壓力開關(guān)的運行情況是否正常,壓力強度是否正常。
C、模擬測試水幕、水炮功能。
D、每季度對各噴淋分區(qū)和消火栓各報警點進行模擬測試。
E、每半年對水噴淋和消火栓水泵及其配套部件設(shè)備進行檢查測試。
F、模擬測試水炮功能
4)消防排煙/送風(fēng)系統(tǒng)
A、每月對消防排煙/送風(fēng)系統(tǒng)進行聯(lián)動和手動測試;
B、每月對消防排煙/送風(fēng)系統(tǒng)排煙閥進行檢查,確保正常復(fù)位。
5)防火卷簾門、防火門以及電動防火門
A、每月對各防火卷簾門進行手動、聯(lián)動測試。
B、每月對防火門閉門器、雙門器、須序器、電磁鎖進行檢查
C、每季度對防火卷簾門、防火門進行加油保養(yǎng)并測試。
6)氣體滅火系統(tǒng)(主要包括氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥等進行檢測,確保正常運行)
A、每月對氣體報警控制器、失重報警器、感煙探測器、感溫探測器、手動緊急啟動按鈕、放氣燈、聲光報警器、選擇閥、氣瓶、電磁閥等進行檢查測試。
B、電磁閥連接信號燈,模擬測試氣體滅火系統(tǒng)聯(lián)動風(fēng)機、風(fēng)閥關(guān)閉情況
7)EPS電源系統(tǒng)(主要包含但不限于電路板、充電板、自動切換裝置、蓄電池、調(diào)壓器等)
A、每月對EPS電源系統(tǒng)的手/自動轉(zhuǎn)換功能進行測試;
B、每月對EPS電源系統(tǒng)的電池持久性進行測試;
8)燃氣報警系統(tǒng)(主要包含但不限于燃氣報警主機電路板、主板、蓄電池、燃氣探頭)
A、每月檢查各燃氣探頭是否靈敏,工作是否正常;
? B、每月檢查系統(tǒng)各通訊線路是否正常;
? C、每月檢查報警電鈴或聲光報警裝置是否正常;
D、每月檢查主管道電磁控制閥是否工作正常;
2、乙方保證維修保養(yǎng)人員的技術(shù)水平和其穩(wěn)定性,名單報甲方備案,并且每月到甲方處巡場不少于一次,維護保養(yǎng)不少于一次。
3、協(xié)議簽訂后,乙方必須在3個工作日內(nèi)組織專業(yè)人員對甲方所有的消防系統(tǒng)進行維修保養(yǎng),確保消防系統(tǒng)運行正常。
4、乙方按技術(shù)要求和消防規(guī)范進行維修保養(yǎng),保證建筑消防設(shè)施正常運作,其完好率達百分之九十五以上。
5、乙方須保證全天候值班,能隨時受理甲方有關(guān)消防設(shè)施的緊急事故、故障及投訴等,乙方在接到甲方工作人員報修電話后,應(yīng)在2小時之內(nèi)趕到現(xiàn)場進行處理(特殊情況,電話向甲方請示商定到達時間),一般故障的修復(fù)不能超過8小時。工程量大的修復(fù)不得超過3個工作日,如在指定期限內(nèi)完不成的,須以書面形式向甲方請示。
6、乙方在每月的維修保養(yǎng)后,須填寫《天津市建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)記錄》”交甲方購物廣場總經(jīng)理和門店防損部主管簽字確認,該維保記錄單將作為維保款支付依據(jù)。
7、乙方在規(guī)定的時間內(nèi)向公安消防局報告相應(yīng)的情況,并隨時保證消防設(shè)施檢查合格,對檢測和維修保養(yǎng)的消防設(shè)施負責(zé)。如因乙方維修保養(yǎng)不到位,造成消防主管部門檢查不合格的罰款或其他處罰全部由乙方承擔(dān)。
8、火災(zāi)報警系統(tǒng)主機及所有零部件全保(含物業(yè)管理的火災(zāi)自動報警主機中涉及到我司回路的回路板),火災(zāi)報警系統(tǒng)中所有設(shè)備失靈造成損壞或故障的主板配件等設(shè)備由乙方負責(zé)免費更換或維修,包含報警主機(主板、顯示板(屏)、回路板、多線單元,多線單元,消防聯(lián)動電源等);消防報警終端設(shè)備(感煙探測器、感溫探測器,消防模塊、手動報警按鈕、聲光報警器、消火栓按鈕等);消防廣播系統(tǒng)(CD播放盤、錄放盤、廣播分配盤、揚聲器等);消防電話系統(tǒng)(電話主機、消防電話、電話分配盤等);防火卷簾門控制箱、防排煙控制箱,消防水泵、噴淋水泵、穩(wěn)壓水泵控制箱等設(shè)備由乙方免費負責(zé)更換或維修, 其他消防設(shè)備損壞或故障的單個材料單價(按市場價)在(略)元以上的由甲方負責(zé).在維保過程中,必須堅持以修為主的原則。
9、乙方負責(zé)培訓(xùn)指導(dǎo)甲方工作人員正確使用每個系統(tǒng),每年培訓(xùn)不少于二次。并有培訓(xùn)教材、培訓(xùn)記錄及培訓(xùn)人的簽名。
(略)、乙方應(yīng)遵守甲方各項安全管理制度,乙方在實施維保前應(yīng)做足相應(yīng)的隔離措施及施工現(xiàn)場的一切必要的安全防護措施,如因安全防護措施不當(dāng)引發(fā)的安全事故和因此發(fā)生的費用由乙方負責(zé);
(略)、在施工過程中乙方對自身人員的人身安全負責(zé),如發(fā)生乙方人員傷亡事故,甲方概不負責(zé),乙方應(yīng)保障甲方不承擔(dān)除應(yīng)負責(zé)外的一切損害賠償或補償以及與此有關(guān)的一切費用。乙方應(yīng)對為此工程雇用的任何人員購買責(zé)任保險,并應(yīng)在全部雇用期間內(nèi)持續(xù)上述保險。
(略)、乙方人在實施消防維保過程當(dāng)中,因乙方原因損壞甲方設(shè)施的,乙方負責(zé)賠償或修復(fù);因乙方人員原因損壞甲方財物的應(yīng)照價賠償。
(略)、乙方負責(zé)對甲方目前損壞設(shè)備進行全面維修和更換(第3款8條內(nèi)容),所產(chǎn)生的費用包含在本協(xié)議費用范圍內(nèi),甲方不再另外支付費用。新項目出租方或消防改造施工單位未完成交接交付甲方管理的除外。
(略)、乙方每半年按照消防規(guī)范要求進行設(shè)備半年度檢測并出據(jù)消防機構(gòu)認可的設(shè)備檢測報告。
(略)、乙方在履行第三款乙方責(zé)任中第1—(略)項規(guī)定的義務(wù),同時應(yīng)制作一式二份工作單,由甲方購物廣場總經(jīng)理和安全損耗預(yù)防部主管簽字確認,每次乙方應(yīng)提供前述確認書作為甲方支付維修費用的憑證。
第四部分 合同的簽訂
一、中標(biāo)單位在中標(biāo)后3日內(nèi)與天津市人人樂有限公司簽訂維保合同 ;
二、維保費的支付采取先服務(wù)后支付的方式,即維保期滿半年后、一年后分別進行支付。
三、維保合同簽訂后3日內(nèi),乙方需要向甲方指定賬戶,交納維保工程無息質(zhì)量保證金叁萬元整((略).(略)元);維保合同期滿3個月內(nèi),維護 保養(yǎng)工程出現(xiàn)維保質(zhì)量問題,將直接扣除質(zhì)量保證金叁萬元整((略).(略)元),3個月內(nèi)未出現(xiàn)維保質(zhì)量問題,合同期滿半年后(略)個工作日將退還無息質(zhì)量保證金。
附件一:(略)
天津市消防設(shè)施維護保養(yǎng)合同.doc
天津市人人樂商業(yè)有限公司
(略)年5月9日
附件二:(略)
天津區(qū)消防系統(tǒng)維保招標(biāo)公文.zip
天津市人人樂商業(yè)有限公司消防系統(tǒng)及門店情況一覽表 | ||||||||
序號 | 單位 | 地址 | 開業(yè)時間 | 經(jīng)營面積(平方) | 火災(zāi)報警系統(tǒng) | 消防值班室 | 消防泵房 | 保養(yǎng)范圍 |
1 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司津塘購物廣場 | 天津市河?xùn)|區(qū)津塘路(略)號 | (略)年(略)月(略)日 | (略) | 泛海三江 JB-QGL-(略) | 人人樂管理 | 物業(yè)管理 | 不含二層商戶、麥當(dāng)勞 |
2 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司西湖道店 | 南開區(qū)西湖道(略)號 | (略)年(略)月(略)日 | (略) | 利達LD-(略)EL | 人人樂管理 | 人人樂管理 | 一層、B1層除烤肉全部 |
3 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司河西購物廣場 | 天津市河西區(qū)學(xué)院路與泗水道交口 | (略)年9月(略)日 | (略) | 海灣安全技術(shù)有限公司(JB-QG-GST(略)) | 人人樂管理 | 人人樂管理 | 除三層、麥當(dāng)勞、彤得來、網(wǎng)吧、春餅、烤魚 |
4 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司雙港購物廣場 | 天津市津南區(qū)海天路與綠水道交接 | (略)年9月(略)日 | (略) | 北京利達華JB-QE-LD(略)E(Q)II | 人人樂管理 | 物業(yè)管理 | 一二層、四樓辦公區(qū),除麥當(dāng)勞、彤得來、網(wǎng)吧 |
5 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司大寺購物廣場 | 天津市西青開發(fā)區(qū)賽達大道與蘆北路交口 | (略)年(略)月(略)日 | (略) | 海灣安全技術(shù)有限公司(JB-QG-GST(略)) | 人人樂管理 | 物業(yè)管理 | 不含時裝城、網(wǎng)吧、兒童樂園、沾百味 |
6 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司社會山店 | 天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)知景道(略)號社會山廣場2號負一層B(略) | (略)年6月(略)日 | (略) | 海灣安全技術(shù)有限公司(JB-QG-GST(略)) | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 人人樂全部 |
7 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司甜水街店 | 天津市西青區(qū)中北鎮(zhèn)新科道候臺碧水家園甜水街二層 | (略)年(略)月(略)日 | (略) | 海灣安全技術(shù)有限公司(JB-QG-GST(略)) | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 人人樂全部 |
8 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司咸水沽店 | 天津市津南區(qū)咸水沽鎮(zhèn)沽上江南城(略)號樓地上一層(略)號、地下一層B(略)號 | (略)年1月1日 | (略) | 北大青鳥-(略)SF | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 人人樂全部 |
9 | 天津市人人樂商業(yè)有限公司塘沽購物廣場 | 天津市塘沽區(qū)浙江路與上海道交匯口 | (略)年1月(略)日 | (略) | 泛海三江 JB-QGL-(略) | 人人樂管理 | 物業(yè)管理 | 人人樂全部 |
(略) | 天津市人人樂商業(yè)有限公司河北路店 | 天津市塘沽區(qū)河北路與錦江路交口 | (略)年5月(略)日 | (略) | 泛海三江 JB-QGL-(略) | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 一層超市部分 |
(略) | 天津市人人樂商業(yè)有限公司開發(fā)區(qū)購物廣場 | 天津市開發(fā)區(qū)第三大街(略)號 | (略)年1月6日 | (略) | 尼特-NT(略) | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 除二層商戶 |
(略) | 天津市人人樂商業(yè)有限公司宜興埠購物廣場 | 天津市北辰區(qū)宜白路與均勝路交口 | (略)年9月(略)日 | (略) | 上海松江JB-(略) | 人人樂管理 | 人人樂管理 | 三層商戶、麥當(dāng)勞除外 |
(略) | 天津市人人樂商業(yè)有限公司未來匯店 | 天津市濱海新區(qū)胡家園津塘公路遠洋城二層局部 | (略)年1月9日 | (略) | 北京利達華JB-QE-LD(略)E(Q)II | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 一層、二層人人樂全部 |
(略) | 天津市人人樂商業(yè)有限公司武清萬達店 | 天津市武清區(qū)福源道與泉旺路交口萬達廣場負一層 | (略)年(略)月(略)日 | (略) | 北大青鳥-(略)SF | 物業(yè)管理 | 物業(yè)管理 | 人人樂全部 |
(略) | 天津市人人樂商品配銷有限公司 | 天津市武清開發(fā)區(qū)泉華路(略)號 | (略)年(略)月1日 | (略) | 泛海三江 JB-QGL-(略) | 人人樂管理 | 人人樂管理 | 庫區(qū)由商戶自行管理,主要負責(zé)消防控制室設(shè)備、水泵房、辦公樓、高低壓配電室及外圍公共設(shè)備、室外消火栓維護 |
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