武漢市江漢區(qū)人民法院將于(略)年6月6日上午(略)時(shí)始至(略)年6月7日上午(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：(略)

二、起拍價(jià)：(略)

三、咨詢時(shí)間與方式：(略)

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)

買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，經(jīng)審核買(mǎi)受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件，買(mǎi)受人請(qǐng)求出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)的，人民法院不予準(zhǔn)許。虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法拍賣(mài)的，拍賣(mài)行為無(wú)效，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

拍賣(mài)方式：(略)

六、特別提醒：(略)

競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)自行考慮自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)能力能否承受案涉標(biāo)的物已存在或可能存在的其他訴訟風(fēng)險(xiǎn)，審慎競(jìng)買(mǎi)。

法院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)處理騰退事宜，切勿相信任何中介機(jī)構(gòu)的包騰房承諾。

七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。

該房屋存在長(zhǎng)期未繳納物業(yè)費(fèi)情況,具體欠費(fèi)請(qǐng)自行咨詢物業(yè)公司。

房屋過(guò)戶問(wèn)題，及涉及的一切費(fèi)用請(qǐng)自行咨詢咸寧碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以及有關(guān)房屋管理部門(mén)。

八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于(略)年5月(略)日下午(略)時(shí)前與本院聯(lián)系，并應(yīng)提出書(shū)面異議。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人待定。依法主張房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人并參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于(略)年5月(略)日下午(略)時(shí)前向本院提交合法有效的證明，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?略)年6月(略)日(略)時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：(略)

2、買(mǎi)受人應(yīng)自行考慮因個(gè)人貸款原因不能按期交納拍賣(mài)尾款可能承受的法律后果。

3、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

付款教程：(略)

4、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https：(略)

十四、依照法釋〔(略)〕(略)號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

司法拍賣(mài)過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。

本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)主體為湖北省武漢市江漢區(qū)人民法院，本次拍賣(mài)標(biāo)的物僅由武漢中利法拍企業(yè)服務(wù)有限公司提供有償網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)輔助服務(wù)，費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣(mài)活動(dòng)。本次拍賣(mài)不向競(jìng)買(mǎi)人收取任何費(fèi)用。任何單位和個(gè)人以任何名義收取費(fèi)用均與本院無(wú)關(guān)。有競(jìng)買(mǎi)意向的，請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：(略)

標(biāo)的物咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢：(略)

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

聯(lián)系地址：(略)

武漢市江漢區(qū)人民法院

二〇二二年五月十八日