荊門億達房地產開發(fā)有限公司100%股權（第六次掛牌）
| 所在地區(qū)： | 湖北-武漢-光谷 | 發(fā)布日期： | 2022年4月28日 |
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標的基本信息
荊門億達房地產開發(fā)有限公司(略)%股權（第六次掛牌）
我要報名
| 項目編號 | HB(略)DF(略) | 監(jiān)測編號 | G(略)HB(略)-6 |
|---|---|---|---|
| 標的名稱 | 荊門億達房地產開發(fā)有限公司(略)%股權（第六次掛牌） | 轉讓底價（萬元） | 1,(略).(略) |
| 掛牌公告期 | (略) 個工作日 | 掛牌起始日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標的企業(yè)所在地區(qū) | - | 掛牌結束日期 | (略)-(略)-(略) |
| 標的企業(yè)所屬行業(yè) | |||
轉讓方承諾
標的企業(yè)信息
轉讓方簡況
交易條件與受讓方資格條件
掛牌信息
補錄披露信息
交易規(guī)則
受讓方應提交的材料
| 轉讓方承諾 |
|---|
|
本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件; 2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準; 3、我方所提交的《產權轉讓公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏; 4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產權交易市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。 |
| 標的企業(yè)簡況 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 標的企業(yè)基本情況 | 標的企業(yè)名稱 | 荊門億達房地產開發(fā)有限公司 | 注冊地（地址） | 荊門高新區(qū)·掇刀區(qū)虎牙關路(略)號億達世紀花園麗苑(略)幢(略)室 | |
| 法定代表人 | 施波 | 所在地區(qū) | - | ||
| 所在地區(qū) | |||||
| 成立時間 | (略)-(略)-(略) | 注冊資本（萬元） | (略).(略) （人民幣） | ||
| 經濟類型 | 企業(yè)類型 | ||||
| 企業(yè)類型 | |||||
| 所屬行業(yè) | 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構代碼 | (略) | |||
| 經營規(guī)模 | 小型 | 經營范圍 | 房地產開發(fā)經營，建筑裝飾材料、印刷器材、塑膠制品銷售，房屋出租，汽車租賃。 | ||
| 職工人數 | 3人 | 是否含有國有劃撥土地 | 否 | ||
| 股東數量(個) | 2 | 股份總數 | |||
| 是否導致轉讓標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移 | 是 | ||||
| 標的企業(yè)股權結構 | |||||
| 序號 | 股東名稱 | 持股比例(%) | 持股數量(股) | ||
| 1 | 浙江億達企業(yè)發(fā)展有限公司 | (略) | (略) | ||
| 2 | 舟山華聯(lián)房地產有限公司 | (略) | (略) | ||
| 主要財務指標（萬元） | 以下數據出自年度審計報告 | ||||
| (略)年度 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | |||
| 資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | |||
| (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | |||
| 審計機構 | 舟山瑞城會計師事務所 | ||||
| 備注 | |||||
| 以下數據出自標的企業(yè)財務報表 | |||||
| 報表日期 | 營業(yè)收入 | 利潤總額 | 凈利潤 | ||
| (略)-(略)-(略) | (略).(略) | -(略).(略) | 業(yè)務無法提供 | ||
| 報表類型 | 資產總額 | 負債總額 | 所有者權益 | ||
| 月報 | (略).(略) | (略).(略) | (略).(略) | ||
| 標的企業(yè)評估核準或備案情況 | 評估機構 | 湖北大信金恒資產評估有限公司 | |||
| 評估核準（備案）機構 | 舟山商貿集團有限公司 | ||||
| 核準（備案）日期 | (略)-(略)-(略) | ||||
| 評估基準日 | (略)-(略)-(略) | ||||
| 評估報告文號 | |||||
| 轉讓標的評估值 | (略).(略) 萬元 | ||||
| 項目 | 賬面價值(萬元) | 評估價值(萬元) | |||
| 總資產 | (略).(略) | (略).(略) | |||
| 總負債 | (略).(略) | (略).(略) | |||
| 凈資產 | (略).(略) | (略).(略) | |||
| 內部審議情況 | 股東會決議 | ||||
| 重要信息披露 | 標的企業(yè)原股東是否放棄優(yōu)先受讓權 | 放棄 | |||
| 企業(yè)管理層是否參與受讓 | 否 | ||||
| 重大事項及其他披露內容 |
1、業(yè)主魯森林于(略)年9月購買的億達花園華苑(略)棟-(略)聯(lián)排商品房尚有余款(略)萬元未交清，目前已委托律師申請仲裁。2、五期地下車位產權確認，因當時地下車位沒有單獨辦理備案證，目前暫無法辦理產權確認，其他老小區(qū)也存在此情況，政府部門正在研究解決中。3、標的公司因多年未開發(fā)新項目，已失去房地產開發(fā)資質。4、此次股權轉讓為全部承債轉讓，即股權轉讓交割完成后，標的公司的全部債權、債務及所有權利、義務與轉讓方公司無關。5、資產中含會所一幢，面積(略).(略)㎡，產權歸屬于標的公司，有獨立的不動產權證，可自用或出租，荊門市房管局規(guī)定小區(qū)會所不得出售或轉讓。6、標的公司涉及的職工安置方案，由標的公司按《勞動法》或國家相關法律相關規(guī)定處理，涉及安置費用由標的公司承擔（即受讓方承擔，并不影響標的價值）。7、自標的公司資產評估基準日至標的公司與受讓方辦理好相關移交手續(xù)為止，發(fā)生的所有費用（包括但不限于公司管理費用、銷售費用、財務費用、稅金及附加等所有費用支出）由標的公司承擔（即受讓方承擔，并不影響轉讓標的的價值）。8、經稅務機關清算，標的公司的五期銷售尚有應交未交的土地增值稅余額(略).(略)萬元，已在《資產評估報告》應交稅金項目中反映。9、意向受讓方在提出受讓申請前需實地踏勘，進行充分的調查、了解標的相關信息資料及億達房產的經營狀況、財務狀況及資產狀況，意向受讓人一旦提出受讓申請，即表明對該標的一切現狀及瑕疵予以知曉和認可。并對本次轉讓可能存在的風險有充分的理解并自愿承擔,愿意接受受讓股權在億達房產享有相應的權利、責任及義務，并對自己受讓行為承擔法律責任。不因股權受讓后可能產生的任何風險對轉讓方和交易機構進行追責和索賠。(略)、意向受讓方應完全知曉和認可由舟山瑞城會計師事務所出具《荊門億達房地產開發(fā)有限公司(略)年度財務報表審計》（舟瑞會審(略)第(略)號）及湖北大信金恒資產評估有限公司出具《荊門億達房地產開發(fā)有限公司凈資產咨詢評估報告》（鄂金恒評咨字〔(略)〕(略)號）評估報告。上述報告出具后發(fā)生資產損益（若有）的不影響成交價的確定。
本公司對標的所作的相關信息披露及情況說明僅供意向受讓方參考，不構成對標的出現的任何瑕疵承擔責任。 |
||||
| 與轉讓相關的其他條件 | 1、根據標的公司股東會決議要求同一受讓方必須受讓標的公司(略)%股權。2、意向受讓方報名登記時須交納(略)萬元報名保證金到武漢光谷聯(lián)合產權交易所荊門產權交易有限公司（以下簡稱“荊門產權公司”）指定賬戶（以掛牌截止時(略)：(略) | ||||
| 轉讓方簡況 | ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 轉讓方基本情況 | 轉讓方名稱 | 浙江億達企業(yè)發(fā)展有限公司 | ||||||||||||
| 注冊地（地址） | 中國（浙江）自由貿易試驗區(qū)舟山市定海區(qū)千島街道定沈路(略)號港航國際大廈A座(略)層(略)室 | |||||||||||||
| 法定代表人 | 施波 | 注冊資本（萬元） | 1,(略).(略) | |||||||||||
| 經濟類型 | 企業(yè)類型 | |||||||||||||
| 企業(yè)類型 | ||||||||||||||
| 所屬行業(yè) | ||||||||||||||
| 社會信用代碼或組織機構代碼 | (略) | 經營規(guī)模 | 小型 | |||||||||||
| 持有產（股）權比例 | (略)% | 擬轉讓產（股）權比例 | (略)% | |||||||||||
| 產權轉讓行為批準情況 | 國資監(jiān)管機構 | 地市級其他部門監(jiān)管 | 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 | 舟山商貿集團有限公司 | ||||||||||
| 國資監(jiān)管類型 | 地方 | |||||||||||||
| 批準單位名稱 | 舟山商貿集團有限公司 | 批準文件類型 | 其他 中共舟山商貿集團有限公司委員會 | |||||||||||
| 文號 | ||||||||||||||
| 批準日期 | (略)-(略)-(略) | 批準文件名稱/決議名稱 | 中共舟山商貿集團有限公司委員會 | |||||||||||
| 監(jiān)管機構屬地 | ||||||||||||||
| 聯(lián)合轉讓方 |
|
|||||||||||||
| 交易條件與受讓方資格條件 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 交易條件 | 轉讓底價（萬元） | (略).(略) | |||
| 價款支付方式 | 一次性支付 | ||||
| 受讓方資格條件 | |||||
| 保證金設定 | 是否交納保證金 | 是 | |||
| 保證金詳細 | 交納金額（萬元） | (略).(略) | |||
| 保證金交納截止時間要求 | 掛牌截止日(略)：(略) | ||||
| 交納方式 | 銀行轉賬 | ||||
| 收款賬號 |
收款單位：(略) 賬號：(略) 開戶行：(略) 如需手機app轉賬，可掃碼復制賬號,為了確保資金安全，請仔細核對收款單位。 | ||||
| 掛牌信息及聯(lián)系方式 | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 掛牌公告期 | (略)個工作日 | 征集到兩個及以上受讓方采用的交易方式 | 網絡競價 | ||
| 掛牌期滿后，如未征集到符合條件的意向受讓方是否自動延牌 | 否 | ||||
| 延牌規(guī)則 | 如果公告期結束時 未征集到意向受讓方 ，按照（）個工作日為一個延長周期，最多延長（）個周期 | ||||
| 交易規(guī)則 | 下載交易規(guī)則 | ||||
| 加價幅度 | |||||
| 交易機構 | 武漢光谷聯(lián)合產權交易所 | ||||
| 交易機構聯(lián)系人 | 萬龍 鄒夏 | ||||
| 交易機構聯(lián)系電話 | (略) (略) | ||||
| 受讓方/投資方/承租方應提交的附件材料 | 材料名稱 | 是否需要原件 | 是否需要復印件 | 是否需要電子版 | 下載模板 |
|---|---|---|---|---|
| 身份證正面（自然人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 身份證反面（自然人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 營業(yè)執(zhí)照（法人、其他組織提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 法人代表身份證（法人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 公司章程（法人提供） | 不需要 | 需要 | 需要 | -- |
| 內部決議文件（法人、其他組織提供） | 需要 | 不需要 | 需要 | -- |
| 聯(lián)交所要求提供的其他材料 | 需要 | 需要 | 需要 | -- |
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