興義市人民法院關(guān)于貴州省興義市沙井街18號(hào)(州農(nóng)業(yè)局院內(nèi))2幢3層2-3號(hào)房屋(第一次拍賣)的公告
所在地區(qū): | 貴州-貴陽(yáng)-云巖區(qū) | 發(fā)布日期: | 2022年4月20日 |
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((略))黔(略)執(zhí)恢(略)號(hào)
貴州省興義市人民法院將于(略)年5月(略)日(略):(略)
一、拍賣標(biāo)的物:(略)
標(biāo)的物坐落于貴州省興義市沙井街(略)號(hào)(州農(nóng)業(yè)局院內(nèi)),不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào):(略)
裝修情況:(略)
權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵:
1、法院已查封,查封文號(hào)((略))黔(略)執(zhí)(略)號(hào);
2、拍賣標(biāo)的物設(shè)立有抵押擔(dān)保,抵押權(quán)人:(略)
3、請(qǐng)有意競(jìng)買者競(jìng)拍前預(yù)約實(shí)地看樣,如未預(yù)約實(shí)地看樣參與競(jìng)拍,視為對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),并接受標(biāo)的一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù),請(qǐng)謹(jǐn)慎參與競(jìng)拍。
4、對(duì)于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵,法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
起拍價(jià):(略)
二、特別提示:(略)
2、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的需繳納的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)及有可能存在的水、電、物業(yè)等欠費(fèi),因在確定保留價(jià)時(shí)已在降價(jià)幅度上予以充分考量,故上述費(fèi)用均由買受人按照國(guó)家法律規(guī)定等有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù),具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于競(jìng)拍前至相關(guān)單位自行查詢。
3、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
4、買受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù),相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi),均由買受人承擔(dān),拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用,未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人自行承擔(dān)。
5、拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間:(略)
6、競(jìng)買人需辦理戶口遷移手續(xù)的,請(qǐng)自行到標(biāo)的所在公安機(jī)關(guān)地戶籍管理部門咨詢,若標(biāo)的物原有戶口未能遷出或難以遷出的,使得競(jìng)買人戶口不能遷入的由買受人自行承擔(dān)。
三、競(jìng)買人條件:(略)
不符合條件參加競(jìng)買的,競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)司法拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、委托競(jìng)買:(略)
提示:(略)
五、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)申報(bào):(略)
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
本標(biāo)的僅接受短信方式預(yù)約看樣,競(jìng)買人如需看樣,請(qǐng)至少于開拍前五個(gè)工作日編輯預(yù)約看樣短信,發(fā)送至手機(jī)號(hào)碼:(略)
特別提醒:(略)
七、拍賣方式:(略)
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià),競(jìng)價(jià)時(shí)間不少于(略)小時(shí),設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
八、保證金繳納:(略)
拍賣成交的,本標(biāo)的物競(jìng)得者(即買受人)被凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,其他競(jìng)買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時(shí)解凍。拍賣未成交的(即流拍),競(jìng)買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息(保證金支付幫助https:(略))。
九、余款繳納:(略)
1、銀行付款方式:(略)
2、支付寶網(wǎng)上付款方式:(略)
十、悔拍:(略)
買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的,執(zhí)行法院可認(rèn)定買受人悔拍并裁定重新拍賣。特殊情況需延期付款的,買受人應(yīng)書面申請(qǐng),經(jīng)由法院評(píng)議確定,最長(zhǎng)不得超過(略)日,且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息(以需繳納的欠款為基數(shù))。
拍賣成交后買受人悔拍的:
1、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定,司法網(wǎng)拍成交后,買受人悔拍的,其繳納的保證金不予退還;
2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定,對(duì)于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià),擾亂司法拍賣秩序的買受人,人民法院可以對(duì)其罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
十一、其他應(yīng)知事項(xiàng):
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必詳細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
本拍賣財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本院對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)進(jìn)行司法處置及委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù),均不會(huì)向各競(jìng)買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定,網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān),優(yōu)先從成交價(jià)款中支付。請(qǐng)各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防受騙,以免造成不必要的損失。
本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜,請(qǐng)向本院咨詢或辦理。
競(jìng)拍咨詢電話:(略)
舉報(bào)監(jiān)督電話:(略)
競(jìng)拍流程指引:
淘寶網(wǎng)技術(shù)咨詢:(略)
淘寶網(wǎng)客服熱線:(略)
貴州省興義市人民法院
二〇二二年四月二十日
競(jìng)買人如有銀行貸款需求的,在挑選拍賣標(biāo)的后可向以下銀行咨詢貸款事宜,能否貸款由銀行根據(jù)其貸款政策決定:
1、貴州興義農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司藍(lán)天小微支行:
聯(lián)系人:(略)
李經(jīng)理:(略)
咨詢電話:(略)
2、中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行黔西南州分行興義市富興路支行:
聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系電話:(略)
注:(略)
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