廣東省陽(yáng)西縣人民法院

拍 賣(mài) 公 告

（(略)）粵(略)執(zhí)(略)號(hào)

廣東省陽(yáng)西縣人民法院定于(略)年5月(略)日(略)時(shí)至(略)年5月(略)日(略)時(shí)止（延時(shí)的除外）在廣東省陽(yáng)西縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：(略)

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

陽(yáng)江市陽(yáng)東區(qū)東城鎮(zhèn)陽(yáng)東碧桂園疊翠水鄰三街(略)座(略)號(hào)房產(chǎn)。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：(略)

起拍價(jià)：(略)

提示：(略)

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：(略)

特別提醒：(略)

司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)是法院在淘寶網(wǎng)平臺(tái)上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣(mài)活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明，凡是符合條件的競(jìng)買(mǎi)人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買(mǎi)的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)及證件號(hào)碼。

三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：(略)

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：(略)

六、特別提醒：(略)

2.拍賣(mài)標(biāo)的物現(xiàn)未能騰空，拍賣(mài)方負(fù)責(zé)清場(chǎng)交付，拍賣(mài)標(biāo)的物交付時(shí)間視具體情況確定。

3.拍賣(mài)標(biāo)的是否能辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、是否能辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記手續(xù)等事項(xiàng)，買(mǎi)受人需自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

七、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)及其他存在水、電等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)（或其他約定方式），具體費(fèi)用請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本次拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，本院已通知能通知的當(dāng)事人。無(wú)法通知或者沒(méi)有接到通知的，在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

十、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于當(dāng)次開(kāi)拍前提前五個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

具備優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)身份人員應(yīng)當(dāng)于拍賣(mài)日參加競(jìng)拍，屆時(shí)未到場(chǎng)參加競(jìng)拍的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谂馁u(mài)成交后十日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付。

繳納方式：

1、銀行付款方式：(略)

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：(略)

https：(略)

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

https：(略)

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

十四、對(duì)上述標(biāo)的的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前提前兩個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：(略)

法院咨詢(xún)電話(huà)：(略)

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向廣東弘德益利拍賣(mài)公司陽(yáng)江分公司咨詢(xún)或者登錄廣東弘德益利拍賣(mài)公司網(wǎng)站（www.hd-auction.com.cn）、微信公眾號(hào)（弘德益利拍賣(mài)行）查閱。

聯(lián)系電話(huà)：(略)

特此公告

二〇二二年四月十三日