北京玉淵潭物業(yè)管理集團有限公司第五分公司選取北京市海淀區(qū)吳家村路11號院A區(qū)綜合樓9052.14平方米房屋出租項目意向受讓方項目
| 所在地區(qū)： | 北京-海淀- | 發(fā)布日期： | 2022年4月19日 |
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北京玉淵潭物業(yè)管理集團有限公司第五分公司選取北京市海淀區(qū)吳家村路(略)號院A區(qū)綜合樓(略).(略)平方米房屋出租項目意向受讓方項目
發(fā)布時間：(略)原文鏈接地址
項目編碼
(略)-HD/(略)-(略)
掛牌金額
(略).(略)
掛牌日期
(略)-(略)-(略)
截止日期
(略)-(略)-(略)
基本信息
經(jīng)濟事項基本情況： | |||||
| 項目編碼 | (略)-HD/(略)-(略) | 經(jīng)濟事項名稱 | 北京玉淵潭物業(yè)管理集團有限公司第五分公司選取北京市海淀區(qū)吳家村路(略)號院A區(qū)綜合樓(略).(略)平方米房屋出租項目意向受讓方項目 | ||
| 經(jīng)濟事項內(nèi)容 | 北京市海淀區(qū)吳家村路(略)號院A區(qū)綜合樓項目共有辦公及廠房(略)平方米，共由A、B兩棟建筑物組成。其中，A區(qū)綜合樓(略).(略)平米由北京玉淵潭物業(yè)管理集團有限公司第五分公司（以下簡稱“五分公司”）負責管理。本著公開公正，規(guī)范操作，立足長遠，統(tǒng)籌兼顧，尊重各方利益、合作共贏的原則，引入專業(yè)運營主體，探索多種合作方式與經(jīng)營企業(yè)共同成長，實現(xiàn)集體經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。項目擬通過網(wǎng)絡競價的方式由北京農(nóng)交所向五分公司推薦意向受讓方，五分公司結(jié)合盡調(diào)報告、意向受讓方提出的合作方案及評選人員意見，最終選擇一家受讓方。 | ||||
| 區(qū)域編碼 | 海淀 | 資金來源 | - | ||
| 資金落實情況 | - | 預計交易時間 | - | ||
| 坐落 | 北京市市轄區(qū)海淀區(qū)羊坊店街道吳家村路十號院社區(qū) | 擬出讓方式 | 出租 | ||
出讓方?jīng)Q策審批依據(jù)： | |||||
| 批準單位名稱 | 北京市海淀區(qū)玉淵潭農(nóng)工商總公司 | 決議文件類型 | 其他 | ||
掛牌及公告： | |||||
| 是否掛牌 | 掛牌 | 掛牌日期 | (略)-(略)-(略) | ||
| 掛牌金額（元） | (略).(略) | 披露方式 | 北京農(nóng)村產(chǎn)權交易所網(wǎng)站 www.bjraee.com | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期 | (略)工作日 | 截止日期 | (略)-(略)-(略) | ||
信息發(fā)布期滿后無意向受讓方： | |||||
| 信息發(fā)布類型 | 延長信息發(fā)布 | 延牌工作日周期 | 5 | ||
| 延牌周期次數(shù) | - | - | - | ||
掛牌期滿，一個以上受讓方交易方式： | |||||
| 方式 | 其他 | 其他說明 | - | ||
交易條件： | |||||
| 出讓標的名稱 | 北京玉淵潭物業(yè)管理集團有限公司第五分公司選取北京市海淀區(qū)吳家村路(略)號院A區(qū)綜合樓(略).(略)平方米房屋出租項目意向受讓方項目 | 公告價格(元） | (略).(略) | ||
| 款項支付方式 | 分期支付 | - | - | ||
| 與出讓相關其他條件 | 1、出讓方式：(略) | ||||
交易保證金設定： | |||||
| 交納金額（元） | (略) | 交納期限（工作日） | 5 | ||
| 交納方式 | 轉(zhuǎn)賬 | 處置方法 | 全額退回 | ||
| 處置方法說明 | 農(nóng)交所應當按照下列情形，在規(guī)定期限內(nèi)將已交納的交易保證金全額退回：(略) | ||||
| 其他 | - | - | - | ||
項目責任人： | |||||
| 項目責任人編碼 | BJNJS(略) | 項目責任人 | 姚琪 | ||
受讓方資格條件： | |||||
| 受讓方資格條件 | 1、受讓方須為注冊資本（實繳）(略)萬元及以上且正規(guī)注冊的公司。 2、受讓方為法人的（含受讓方法人股東及投資人），須在北京市企業(yè)信用信息網(wǎng)上無不良信用記錄，其法定代表人須提供個人征信報告，且當前無被執(zhí)行記錄。 3、受讓方不得為自然人、聯(lián)合投標體。 4、不得與國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的總體規(guī)劃相抵觸；實施的項目應符合國家、市、區(qū)、鎮(zhèn)的相關文件要求；符合《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》（最新）。 | ||||
其它需要披露的內(nèi)容： | |||||
| 其它需要披露的內(nèi)容 | 1、 本項目為房屋使用權出租，出讓范圍不包括院落和土地，以(略).(略)平方米為計租面積。 2、 本項目有建設工程規(guī)劃許可證等手續(xù)，集體產(chǎn)權未辦理產(chǎn)權證。 3、 本項目可以辦理工商注冊。 4、 本項目為現(xiàn)狀交付，意向受讓方應充分了解并評估本項目存在的全部風險，并自行承擔受讓之后的一切自身經(jīng)營需要投入，并由此承擔一切經(jīng)濟和法律風險和相應后果。 5、 意向受讓方遞交本項目受讓申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 6、 受讓方不得將租賃標的物進行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方調(diào)換使用。 7、 本項目承租后禁止開展娛樂性項目及教育培訓等用途。 8、 本項目消防手續(xù)需重新辦理。水費、電費 、燃氣費，熱力費用按照承租方實際使用量計量，熱力費用按照各方所使用的建筑面積比例分擔。因共用機組及設備產(chǎn)生的物業(yè)服務費，由承租方向物業(yè)服務提供方繳費。 9、 本項目當前水、電表未分割計量，加裝分割水表、電表之前，受讓方需與其他承租戶按相應水費、電費市價協(xié)商繳費。如現(xiàn)狀水、電、燃氣、暖氣、制冷、消防、上下水、通信網(wǎng)絡等設備設施管網(wǎng)布局、容量等硬件不能滿足受讓方日常經(jīng)營需求，受讓方需自行向相關機構申報改造，全部費用由受讓方承擔。產(chǎn)權歸出讓方所有。 (略)、 受讓方需自行向相關行業(yè)和政府部門辦理經(jīng)營需要的各項資質(zhì)許可文件。 (略)、 受讓方如出于日常經(jīng)營需要使用院落及土地，需向出讓方交納停車使用費等費用。 (略)、 相鄰項目為制藥企業(yè)，可能產(chǎn)生輕度噪音。 (略)、 本項目網(wǎng)絡競價非價高者得，根據(jù)意向受讓方數(shù)量選取競價排名靠前的意向受讓方進入評議階段，出讓方對意向受讓方開展情況調(diào)查后，由出讓方確定受讓方。（詳見出讓方提交的《交易方案》） (略)、 受讓方須按照出讓方提供的合同范本簽署本項目租賃協(xié)議。意向受讓方按照出讓公告中受讓方資格條件提交相應材料后，方可查詢出讓方提供的合同范本。 (略)、 因受讓方無故不履行交易結(jié)果的，出讓方有權主張扣除意向受讓方繳納的交易保證金，作為對出讓方合理的經(jīng)濟補償。出讓方應在提交受讓方資格材料時一并提交相應承諾書。（承諾書詳見出讓公告附件） | ||||
受委托經(jīng)紀商情況： | |||||
| 經(jīng)紀會員編碼 | - | 經(jīng)紀會員 | - | ||
| 經(jīng)辦人 | - | 電話 | (略) | ||
交易中心聯(lián)系方式： | |||||
| 交易中心聯(lián)系人 | 姚琪 | 聯(lián)系電話 | (略) | ||
| 傳真 | - | - | - | ||
附件信息
| 附件名 | 上傳時間 | 上傳人 |
| 承諾書1.jpg | Dec (略), (略) 3：(略) | 姚琪 |
| 承諾書2.jpg | Dec (略), (略) 3：(略) | 姚琪 |
| 租賃協(xié)議范本.pdf | Dec (略), (略) 4：(略) | 姚琪 |
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